Dati principali

153 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4608252 - 13/10/2026 (130854166) - Casa indipendente in asta a Bagni di Lucca (LU) - Via Crociale 15 L'immobile in asta è un'antica civile abitazione terratetto situata nel centro della frazione Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca (LU), in Via Crociale 15. Il paese, seppur carente di servizi diretti, si trova a circa 350 metri dal parcheggio pubblico e a 17 km da Bagni di Lucca, dove sono disponibili servizi essenziali come poste, alimentari, cinema, centri sportivi, supermercati e banche. L'ufficio postale più vicino è a 12 km, nella frazione Fabbriche. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967, con riferimenti catastali risalenti al 1939, e presenta vincoli artistici e storici. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 153,40 mq. L'immobile si sviluppa su quattro livelli: il piano seminterrato, accessibile dalla via pubblica, è composto da tre stanze contigue; il piano terra, accessibile dalla resede esclusiva, comprende tre stanze contigue, un disimpegno-vano scale, un bagno e un ripostiglio; il piano primo ospita tre stanze contigue e una cucina; il sottotetto è composto da quattro stanze. Le altezze utili interne variano da 1,98 mt a 2,15 mt al piano terra e da 2,38 mt a 2,67 mt al piano primo. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in pietrame misto, in buono stato strutturale. I solai in legno con travi e travicelli, così come il solaio di copertura con manto in coppi ed embrici, sono da ristrutturare. Le pareti interne sono intonacate e quelle esterne in parte al rustico, entrambe da ristrutturare. La pavimentazione è in pessimo stato. Gli infissi, sia interni che esterni, sono vecchi e in legno, con finestre spesso prive di vetri. Le scale sono in muratura e legno, in pessimo stato. Gli impianti elettrico e idrico sono vecchi ma funzionanti, mentre l'impianto termico è assente

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie153 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG