Dati principali

155 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4600021 - 12/01/2027 (133773736) - Casa indipendente in asta a Irgoli (NU) - vico I Candeleras 1 L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Irgoli (NU), in vico I Candeleras n. 1. L'edificio si trova in una zona a completamento residenziale, caratterizzata da tessuti urbani consolidati. Il contesto urbanistico è di bassa densità e offre sufficienti servizi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) per una superficie convenzionale complessiva di 155,61 mq. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno luminoso e una cucina. Una scala in legno a vista nel soggiorno conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un servizio igienico. Tutti gli ambienti della zona notte sono di forma regolare e presentano finti travetti in legno a soffitto. Lo stato conservativo dell'abitazione è da ritenersi buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono in gres e gres porcellanato. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con persiane, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico, risalente al 2002, è funzionante. L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo artesiano. L'impianto fognario è collegato alla pubblica rete. Sono presenti due pompe di calore (una per piano) e una stufa a legna al piano terra. La copertura è una terrazza non praticabile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B1a del Piano Urbanistico Comunale, con interventi edilizi limitati alla manutenzione e ristrutturazione. L'area è soggetta a pericolo e rischio geomorfologico Hg1 e Rg1. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.000,00 Offerta minima: € 41.625,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: *

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie155 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG