Dati principali

155 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4631802 - 18/11/2026 (132507170) - Quota 1/2 di villa in asta a Martina Franca (TA) - strada Massafra E 164 La villa in asta è ubicata in agro di Martina Franca, nella tranquilla contrada Coccioline, lungo la strada Massafra E. L'immobile è inserito in un contesto rurale della campagna abitata multifunzionale, caratterizzato da aree agricole e residenziali, e gode di una posizione che offre privacy e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su due livelli, con una superficie coperta complessiva di 155,50 mq. Il piano terra, di 59,05 mq utili, ospita la zona giorno con ingresso-soggiorno, cucina, un bagno, disimpegno e un piccolo ripostiglio. Il piano seminterrato, di 45,50 mq utili, è dedicato alla zona notte e comprende un disimpegno, due camere da letto e due wc. L'accesso al piano seminterrato è possibile sia tramite scala interna che dall'area di pertinenza. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è arricchito da due verande, rispettivamente di 14,90 mq e 12,30 mq, e un balcone di 9,60 mq. L'area di pertinenza, completamente recintata, ha una superficie catastale di 2.635,00 mq, suddivisa tra una particella di 879 mq e un vigneto di 1.756,00 mq. L'accesso avviene tramite una strada privata con cancello carrabile in metallo. L'area esterna è in parte pavimentata per il parcheggio e in parte adibita a giardino con essenze tipiche della flora mediterranea. L'immobile gode di servitù reciproca di passaggio pedonale e con mezzi meccanici. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona agricola-residenziale secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Le particelle ricadono in contesti territoriali rurali e sono interessate da diverse invarianti strutturali relative alla struttura ecosistemica e ambientale, all'assetto idrogeomorfologico e alla rete ecologica comunale. L'area è prossima a percorsi ciclabili extraurbani. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie155 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG