LA FENICE GROTTAGLIE srl

SPEZZATARALLO
Se cerchi la tranquillità, l'indipendenza e ampi spazi verdi, questa splendida villetta situata nella rinomata Contrada Spezzatarallo è la soluzione perfetta per te.
La proprietà si distingue fin da subito per la massima comodità garantita dal doppio ingresso, che conduce a un ampio spiazzale ideale da utilizzare come comodo posto auto per più vetture. Tutto intorno alla casa si sviluppa un meraviglioso e curato giardino impreziosito da alberi d'ulivo, una vera oasi di pace ideale per il relax all'aperto, per i bambini o per gli amici a quattro zampe.
Dal grande piazzale si accede a una accogliente veranda che introduce direttamente all'interno dell'abitazione.
Qui troviamo una luminosa cucina abitabile unita in un unico ambiente a una confortevole zona living, ideale per i momenti in famiglia. Un pratico disimpegno separa perfettamente la zona giorno dall'area notte, che è composta da due camere da letto ben squadrate e da un bagno funzionale, dotato di finestra e comodo box doccia.
Questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa indipendente, con eccellenti spazi esterni e pronta da vivere sia come residenza principale che come casa vacanze.
Contattaci per avere maggiori info in merito!
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Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A MARTINA FRANCA

Giancarlo

Vendo villino sito in agro di Martina Franca in zona Seppelanardo, distante 3km dal centro urbano, accesso diretto all'immobile dalla strada provinciale. Villino indipendente di mq 55 circa provvisto soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno, circondato da ampio terreno di mq 5300 circa con 30 alberi di ulivo e alberi da frutta; Lo spazio esterno che circonda l'immobile è di 450 mq cementato di cui 150mq pavimentato con pietra di Trani; Al piano inferiore è presente una rimessa di 34 mq provvista di un piccolo bagno, palmento con cisterna di 14q. L'immobile è dotato di videosorveglianza riscaldamento a gpl, riserva dell'acqua di 5 ql più due cisterne di cui una per uso domestico di 640q e una di 1100 q per irrigazione.

Villino prima vendita

STUDIO FRANCAVILLA srl

MARTINA FRANCA-LARGO SALVATOR ROSA
In Largo Salvator Rosa, nel caratteristico centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente di circa 35mq, ideale come investimento, casa vacanze o punto d'appoggio nel cuore della Valle d'Itria.
L'immobile si sviluppa su più livelli. L'ingresso principale conduce direttamente alla cucina, impreziosita dalla presenza di un caratteristico camino che dona fascino e atmosfera all'ambiente. Da un secondo accesso interno una comoda rampa di scale conduce alla prima stanza finestrata, luminosa e versatile, ideale come zona living o camera da letto.
Proseguendo attraverso una seconda rampa di scale si raggiunge il livello superiore, dove si trova una seconda stanza, perfetta come camera da letto, studio o ambiente relax.
La posizione strategica, nel pieno centro storico e a pochi passi dalla città, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso personale che per finalità turistico-ricettive.
Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero ###phonenumber### seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok).
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita.

CASA INDIPENDENTE A MARTINA FRANCA

MARTINA FRANCA-CONTRADA NIGRI
In Contrada Nigri, in una posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 107mq catastali, circondata da un terreno di proprietà di circa 1800mq. La proprietà si trova a soli 8km da Martina Franca e a circa 6,5km da Alberobello, permettendo di raggiungere facilmente i principali servizi e le più rinomate località turistiche della zona.
L'accesso avviene tramite un piccolo cancello che conduce a un comodo viale e a un piazzale pertinenziale, ideale per il parcheggio delle autovetture.
L'abitazione dispone di due ingressi principali. Dal primo si accede a una zona giorno con sala da pranzo; sulla sinistra è presente una prima camera da letto. Proseguendo attraverso un disimpegno si raggiunge l'angolo cottura, collegato a una seconda e ampia zona living, particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e dotata di un secondo ingresso indipendente.
Dalla seconda zona giorno si accede alla seconda camera da letto. Completa la disposizione interna il bagno finestrato, situato nelle vicinanze della cucina e dotato di sanitari e doccia.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Martina Franca, Alberobello e gli altri borghi della Valle d'Itria. Gli ampi spazi esterni e il terreno di pertinenza offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile.
Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero ###phonenumber### seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok).
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La consulenza è gratuita.

MARTINA FRANCA-STRADA GIANFELICE
A soli 5km da Martina Franca, in Contrada Gianfelice, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella traquillità della campagna pugliese, circondata da un ettaro di terreno. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello d'ingresso e un comodo viale privato che conduce all'abitazione. A servizio della struttura troviamo un'ampia area destinata al parcheggio delle auto. L'intera proprietà è impreziosita da un curato giardino con piante ornamentali, spazi dedicati al relax e un'area giochi per bambini, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La struttura, con una superficie catastale complessiva di circa 160mq, è composta da tre unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di ingresso autonomo. Attualmente l'immobile viene utilizzato come struttura ricettiva, rappresentando una soluzione ideale sia per investimento o per chi desidera una residenza multifamiliare. 
La prima abitazione è caratterizzata da una luminosa veranda chiusa che conduce all'ingresso. All'interno troviamo una comoda zona giorno con cucina abitabile e camino, due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia. La seconda abitazione si compone di una raccolta zona giorno con angolo cottura e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono caratterizzati dalla presenza della pietra a vista, elemento che dona fascino e autenticità alla soluzione. La terza unità abitativa è anticipata da una veranda aperta, perfetta per godere della tranquillità del contesto circostante. L'interno ospita una zona giorno con cucina, un divano letto, una camera da letto con caratteristiche in pietra e un bagno con doccia. All'esterno troviamo una piscina con area solarium, ideale per rilassarsi durante le giornate estive, oltre a una spaziosa veranda coperta utilizzata per feste, eventi e momenti conviviali.

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091021-376
Classe energetica: E - EPglnr: 265.92 kWh/m²
Casa indipendente in vendita a Martina Franca - Via Calvino 
Casa indipendente Ante '67 - 86 mq circa - 3 vani - Piano terra, piano primo e piano secondo
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA CALVINO 26/27 - 3 VANI - 86 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA - PRONTA PER ESSERE MESSA A REDDITO 
Nel cuore del centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata e arredata, già avviata come struttura ricettiva. 
Grazie alla sua posizione strategica e alle finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza unica e caratteristica, sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo nel settore turistico. 
Limmobile è composto da due unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo.
- PIANO TERRA - MONOLOCALE INDIPENDENTE
Ampio vano con bagno privato e doccia, perfettamente funzionante come B&B già avviato.
Accesso diretto su strada, ideale per garantire privacy agli ospiti.
- PRIMO E SECONDO PIANO - ABITAZIONE PRINCIPALE
Zona giorno luminosa con angolo cottura, bagno con doccia e balconcino con affaccio su strada.
Zona notte al piano superiore, con camera matrimoniale, bagno privato in camera e accesso a un terrazzino riservato, perfetto per rilassarsi e godere dellatmosfera del centro storico.
POSIZIONE STRATEGICA: Situata in una delle zone più caratteristiche della città, la casa si trova:
A pochi passi dalla Chiesa di San Francesco e dal nuovo parcheggio, che garantisce maggiore comodità per ospiti e residenti. Vicina a ristoranti, botteghe e alle principali attrazioni del centro storico.
A breve distanza dalla Villa del Carmine, unoasi verde nel cuore della città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
1....

Casa Indipendente - Martina Franca

Relive Immobiliare

MARTINA FRANCA , in c/da Paretone a pochi chilometri dalla città proponiamo in vendita questa composizione di Trulli del 1800 composta da 7 coni e lamia con locale attrezzi . Terreno pertinenziale di mq. 13000 con 100 alberi d'ulivo. Riscaldamento a pavimento , termocamino e bombolone. Piazzale pavimentato con chianche albanesi di mq.300 

Per qualsiasi info : 
Agenzia Immobiliare Relive 
via Madonna di Pompei 11/c 
Grottaglie (TA) 
Tel. ###phonenumber###
 ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

MARTINA FRANCA- Trulli con lamia e deposito

MARTINA FRANCA - In zona San Paolo, c/da Parparo , proponiamo in vendita questa villatta con terreno di pertinenza composta da ingresso in soggiorno-pranzo , due camere da letto , bagno ed ampia veranda . Bucataio , vano ripostiglio a e locale ad uso deposito .

Villetta a san paolo

In zona Specchia Tarantina proponiamo in vendita soluzione indipendente allo stato rustico con garage e terreno di mq. 8000

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villetta allo stato rustico

Rif: 41091021-372
Classe energetica: E - EPglnr: 220.57 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA MONTETULLIO 7/A  8 VANI  187 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO In Contrada Montetullio, a circa 2 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa inserita in un contesto bifamiliare, in una zona residenziale di campagna abitata tutto lanno e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata.Labitazione si sviluppa principalmente al primo piano, gli ambienti, tutti con affaccio esterno, sono ampi, luminosi e ben distribuiti.La zona giorno si presenta con un' area living di circa 40 mq con angolo cottura e zona pranzo, ed un soggiorno angolare di circa 20 mq.La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali spaziose e bagno 4 servizi con doccia doppia. Completano il primo piano due verande finestrate, ideali per vivere momenti indimenticabili con i propri cari.Al piano terra sono presenti circa 80 mq di locali accessori, attualmente utilizzati come deposito, oltre a un piccolo bagno.Sono ambienti che aggiungono valore pratico allimmobile, soprattutto per chi ha bisogno di spazi per deposito, hobby o attività manuali.La villa si presenta in buono stato, è abitabile e non richiede interventi immediati. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane, zanzariere, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento autonomo ibrido gas/termocamino e cancello elettrico.E' presente un ampio piazzale mattonato, interno alla proprietà, adatto per parcheggiare 2 o più auto, oltre a unarea allaperto di circa 500 mq, utile per vivere la casa anche fuori dagli ambienti interni.Una soluzione adatta a chi cerca un acquisto immobiliare in ottica futura ma ad un prezzo vantaggioso, con metrature importanti, spazi accessori e una posizione tranquilla ma vicina al centro di Martina Franca.È possibile valutare anche lacquisto congiunto con la seconda unità presente nello stesso...

Villa singola - Martina Franca

Pietro

Vendesi villa singola zona san Paolo vicino chiesa di circa 100 M2 con giardino di 1000 metri con gas e aqp

Villa singola

Rif: 41091021-371
Classe energetica: F - EPglnr: 193.96 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA MONTETULLIO 7/A - 5.5 VANI - 104 MQ CIRCA PRIMA VOLTA IN VENDITA In Contrada Montetullio, a circa 2 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa indipendente al piano terra, inserita in un contesto bifamiliare, in zona residenziale di campagna abitata tutto lanno.La posizione offre la quiete di un contesto residenziale di campagna, mantenendo il centro di Martina Franca e i principali servizi a pochi minuti.Limmobile ha ingresso indipendente e una superficie interna di circa 100 mq.La distribuzione, valorizzata da ambienti luminosi e tutti con affaccio esterno, è semplice e funzionale:ingresso in zona living con termocamino,cucina separata semiabitabile angolare,una camera da letto singola ed una camera matrimoniale masterun bagno 4 servizi con doccia.La disposizione su un unico livello rende la casa pratica, facile da gestire e adatta a diverse esigenze future.E' presente una veranda ad uso esclusivo, oltre ad un piazzale mattonato, interno alla proprietà, con posto per 1-2 auto, e spazi esterni di circa 500 mq.La casa si presenta in buono stato, è abitabile e curata. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo ibrido gas/termocamino.Limmobile è attualmente locato con rendita, per questo motivo rappresenta una soluzione adatta a chi cerca un investimento immobiliare, oppure a chi vuole acquistare oggi una proprietà da destinare a uso futuro.La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo, con altre abitazioni nelle vicinanze, senza rinunciare alla comodità del collegamento con il centro di Martina Franca e i principali servizi.È possibile valutare anche lacquisto congiunto con la seconda unità presente nello stesso complesso bifamiliare. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:Posizione StrategicaBuono StatoImmobile Già A RedditoMQ...

Rif: 41091021-370
Classe energetica: G - EPglnr: 551.01 kWh/m²
TRULLO A 3 CONI CON DEPANDANCE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA ROSPANO  5 VANI  120 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO In Contrada Rospano, a circa 5 km da Martina Franca, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da un autentico trullo a tre coni e una comoda dependance, immersi nella quiete della campagna della Valle d'Itria.Il trullo, di circa 70 mq, conserva il fascino delle tradizionali costruzioni in pietra pugliesi ed è composto da tre caratteristici coni e un bagno.
A pochi passi si sviluppa una dependance di circa 50 mq con zona living, cucinotto e bagno, una soluzione ideale per accogliere familiari e ospiti o per realizzare spazi indipendenti dedicati all'ospitalità.La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare un immobile dal carattere autentico nel cuore della Puglia.Circondata da circa 6.000 mq di terreno, la proprietà garantisce privacy e contatto con la natura, in un contesto tipicamente pugliese dove ulivi, silenzio e scorci di campagna creano un'atmosfera di assoluto relax.Completano la proprietà due cisterne e il cancello elettrico, elementi che ne aumentano la praticità e la funzionalità.La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Contrada Rospano è una zona particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a Martina Franca e ai borghi più suggestivi della Valle d'Itria.In pochi minuti è possibile raggiungere il centro cittadino e vivere appieno uno dei territori più affascinanti e ricercati della Puglia.Una soluzione ideale per chi sogna una dimora estiva immersa nel verde o desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, in un'area che continua ad attrarre visitatori e investitori da tutto il mondo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:1) Possibilità...

Giusy

Si propone in vendita piano terra di una villa di due piani, immersa nel verde e nella tranquillità del suggestivo paesaggio della Valle d'Itria, in posizione panoramica e a soli 2 km dal centro di Martina Franca.
L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su circa 100 mq ed è composto da:
o Ampio soggiorno
o Cucina
o Tre camere da letto
o Un bagno
o Ripostiglio
Gli ambienti, sono facilmente personalizzabili e si adattano a diverse soluzioni.
Completano la proprietà:
o Ampio piazzale frontale
o Terreno di circa 4.000 mq
Questa soluzione è ideale sia come prima casa che come residenza estiva, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
La posizione è strategica: le spiagge dello Ionio e dell'Adriatico sono raggiungibili in circa 20-30 minuti, e nelle immediate vicinanze si trovano rinomate mete turistiche come:
o Locorotondo (4 km)
o Cisternino (6 km)
o Alberobello, Ostuni, Taranto
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattare il numero:3337073124.

Piano terra di villa in Valle d'Itria

Villetta in Vendita a Martina Franca - Contrada Falcecchia

Scopri questa affascinante villetta situata nella tranquilla zona San Paolo a Martina Franca, contrada Falcecchia. Una proprietà che combina spazio, privacy e potenziale, perfetta per chi cerca una soluzione come residenza estiva con terreno esclusivo.

La villetta si sviluppa su 70 m² commerciali distribuiti in 3 locali ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno-pranzo, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. Completa la zona notte una camera da letto principale e una seconda camera, mentre un bagno serve l'intera abitazione. La caratteristica veranda ampia rappresenta lo spazio ideale per relax e convivialità, perfetto per godere del clima salentino.

Il valore aggiunto di questa proprietà risiede negli spazi esterni e nelle dotazioni pratiche: il terreno privato di circa 6000 m² offre libertà progettuale e privacy assoluta, mentre il garage di circa 40 m² e il vano deposito/ripostiglio di circa 15 m² garantiscono ampio spazio di stoccaggio. Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, la villetta rappresenta un'opportunità solida per chi desidera investire in una proprietà con carattere.

Classe energetica G . Riscaldamento non disponibile. Una chance rara nel mercato immobiliare locale per possedere una villetta con terreno generoso e tutti i comfort necessari!

Villetta con terreno in zona San Paolo

MARTINA FRANCA-VIA GIANNINI
Nel cuore del centro storico, in via Giannini, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente composta da due unità abitative separate, ideale sia come soluzione per due nuclei familiari sia come investimento per locazioni turistiche.
La prima abitazione, situata al piano rialzato, ha una superficie di circa 86mq ed è accessibile tramite una piccola rampa di scale esterna. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno con angolo cottura, sala da pranzo e un grazioso camino che dona calore e atmosfera all'ambiente. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno finestrato con doccia.
Al piano terra si trova la seconda unità, un accogliente monolocale di circa 27mq, composto da un unico ambiente con divano letto, angolo cottura e zona pranzo, oltre a un piccolo bagno con vasca.
Completa la proprietà una piccola cantina al piano inferiore, utile come spazio di deposito.
Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nel fascino del centro storico con la comodità di avere due spazi indipendenti.

Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Rif: 41091021-268
Classe energetica: A2 - EPglnr: 58.19 kWh/m²
VILLA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA CRISPIANO 132/A  5 VANI  261 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Villa indipendente con 5.000 mq di terreno a pochi minuti dal centro di Martina Franca
A soli 3,5 km dal centro di Martina Franca, lungo la rinomata Via Crispiano, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, in posizione panoramica e particolarmente luminosa.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti.
Circondata da circa 5.000 mq di terreno privato, la villa gode di ampi spazi esterni e di una piacevole posizione dominante che regala luce naturale e scorci aperti sul paesaggio della Valle d'Itria.
L'abitazione si sviluppa su un comodo piano principale che accoglie con una spaziosa zona living, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La cucina abitabile con camino rappresenta il cuore della casa, un ambiente caldo e conviviale da vivere in ogni stagione.
La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Al piano seminterrato troviamo una caratteristica tavernetta, perfetta per momenti di svago e convivialità, oltre a un pratico box auto di circa 35 mq.
La proprietà è inoltre dotata di infissi in PVC con doppio vetro, porte in legno e impianto solare termico, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Crispiano è una delle zone più apprezzate di Martina Franca per la sua vicinanza al centro, la facilità di collegamento e il contesto residenziale immerso nella natura.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente già pronta da vivere, con ampi spazi...

MARTINA FRANCA-VICO TERZO TORQUATO TASSO
Nel cuore del centro storico, in Vico Terzo Torquato Tasso, proponiamo in vendita una casa semindipendente dalla superficie di 81mq, distribuita su più ambienti e caratterizzata da una struttura tipica e funzionale.
L'accesso avviene tramite una rampa di scale esterna che conduce direttamente alla zona giorno, dove troviamo il primo bagno con doccia e la prima camera da letto, dotata di un piccolo balconcino con affaccio sul vicinato.
Proseguendo, si accede a una stanza di passaggio, ideale come studio o area relax, che conduce alla cucina con sala da pranzo, ambiente luminoso grazie alla presenza di un balcone.
La zona notte si completa con una seconda camera da letto, ampia e confortevole, servita da un secondo bagno con doccia.
A completare la proprietà è presente un piccolo deposito, utile come ripostiglio o spazio di servizio.
Una soluzione indipendente nel pieno centro storico, ideale per chi cerca una casa tipica, funzionale e comoda ai servizi.
Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni.
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Rif: 41091021-369
Classe energetica: G - EPglnr: 569.21 kWh/m²
TRULLO A 3 CONI IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA VILLA CASTELLI  3 VANI  44 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO A soli 1,5 km dal centro di Martina Franca, lungo Via Villa Castelli, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a tre coni situato in posizione dominante, in un contesto che unisce perfettamente il fascino della campagna pugliese alla comodità della vita cittadina. La proprietà conserva gli elementi più autentici della tradizione della Valle d'Itria: le originali Chianche in pietra, il caratteristico caminetto e l'atmosfera senza tempo che rende i trulli una delle tipologie immobiliari più ricercate del territorio. All'esterno, un ampio piazzale antistante offre uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità della campagna. Il terreno pertinenziale, coltivato a uliveto, incornicia la proprietà e regala privacy e autenticità, mentre la presenza di un piccolo trullo collabente rappresenta un interessante elemento di recupero e valorizzazione. Uno degli aspetti più interessanti di questa soluzione è senza dubbio la posizione. Pur trovandosi in un contesto riservato e immerso nel verde, il centro di Martina Franca è raggiungibile in pochi minuti, una caratteristica sempre più difficile da trovare per chi desidera acquistare un trullo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali attività della città. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di allaccio all'acquedotto, un elemento particolarmente apprezzato sia da chi cerca una casa per utilizzo stagionale sia da chi valuta un investimento da destinare all'ospitalità turistica. Per chi desidera ampliare il progetto, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente una seconda proprietà confinante, anch'essa composta da trulli e già ristrutturata. Una soluzione che apre interessanti prospettive per la...

Baita/Chalet/Trullo - Martina Franca

MARTINA FRANCA-VIA SAN DOMENICO DELLO SCANNIO
A circa 8km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una graziosa villetta con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e fascino autentico.
La proprietà si estende per circa 131mq complessivi e si compone di tre unità: una casa principale, un trullo tipico e una casa adiacente al trullo, offrendo così diverse soluzioni abitative.
Il trullo, composto da 3 coni imbiancati recentemente, accoglie con una piccola zona giorno e una camera da letto. E' presente uno spazio aggiuntivo che può essere trasformato a scelta in una cabina armadio oppure in un piccolo bagno, ideale per creare una mini suite indipendente.
La casa adiacente al trullo dispone di un ingresso con zona giorno, due camere da letto e un bagno con doccia, rappresentando una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita.
La casa principale si apre su un ampio piazzale e una comoda veranda. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con cucina in muratura e camino, perfetta per le serate invernali. Completa l'abitazione un piccolo bagno ristrutturato con sanitari.
All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno ben curato di 6225mq, ideale per chi desidera coltivare, avere animali o semplicemente godere della natura. Sono inoltre presenti un forno a legna e un barbecue, perfetti per pranzi e cene all'aperto.
Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Valle D'Itria.
Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Rif: 21260253-14
TRULLO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA POZZO SALERNO N. 16
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Nel cuore della Valle d'Itria proponiamo in vendita un affascinante trullo autentico, con un terreno seminativo di circa 5.000 mq.
Il trullo è composto da 3 coni in buono stato per una superficie complessiva di circa 55 mq, la zona interna richiede una personalizzazione ma non presenta danni strutturali, pertanto conserva il fascino della tradizione locale.
Uno spazio esterno, intimo e accogliente, presenta un panorama mozzafiato e rilassante.
La presenza di altri trulli attigui, qualora si volesse acquisirli, si presta alla realizzazione di una ampia struttura ricettiva.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TRULLO
1.Posizione panoramica
2.Possibilità di personalizzazione
3.Grande potenziale turistico e ricettivo 

MISURE IN METRI QUADRI: 55 mq

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Rif: 21260253-13
VILLA CON TRULLO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA POZZO SALERNO N. 16
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Nel cuore della Valle d'Itria proponiamo in vendita una villa con adiacente trullo autentico F/2 e un terreno agricolo di circa 5.000 mq.
La villa è composta da un soggiorno con camino, una camera da letto, una ampia cucina e un bagno il tutto in buono stato per una superficie complessiva di circa 90 mq, la zona interna richiede una personalizzazione ma non presenta danni strutturali, pertanto conserva il fascino della tradizione locale.
Il trullo adiacente, richiede interventi per essere riportato al fascino tradizionale.
Uno spazio esterno, ampio e arioso completa la favola dei luoghi.
Un terreno di pertinenza di circa 5.000 mq completa la proprietà.
Ottimo per alloggio turistico 
La presenza di altri trulli attigui, qualora si volesse acquisirli, si presta alla realizzazione di una ampia struttura ricettiva.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1.Posizione panoramica
2.Possbilità di personalizzazione
3.Grande potenziale turistico e ricettivo 

MISURE IN METRI QUADRI: 90 mq c.a.

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Villa o villino - Martina Franca

MARTINA FRANCA-CONTRADA CUPA
A soli 4,5km dal centro di Martina Franca, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un complesso di trulli a sette coni e tre cummerse, immerso nella tranquillità della campagna pugliese.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 215mq ed è circondata da un terreno di pertinenza di circa 6800mq, offrendo ampi spazi esterni e un contesto di assoluta privacy. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente con cancello, che conduce a un comodo piazzale antistante l'abitazione. Una veranda coperta introduce all'interno della casa, dove troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
La zona living è affiancata da una cucina abitabile e da una comoda sala da pranzo. Dalla cucina è inoltre possibile accedere direttamente al retro dell'abitazione, dove il giardino prosegue offrendo ulteriori spazi da vivere all'aperto. Completa la zona giorno un primo bagno con sanitari e doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, ampie e funzionali. Una di esse dispone di un bagno privato con sanitari, garantendo maggiore comfort e privacy.
Completa la proprietà un forno a legna esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto, oltre a un garage coperto esterno, ideale per il ricovero dell'automobile. Grazie all'autenticità della struttura, all'ampia metratura interna, al terreno di pertinenza e alla posizione strategica a pochi minuti dal centro di Martina Franca, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività turistico-ricettive.
Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero ###phonenumber### seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok).
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditiz

CASA DI CORTE A MARTINA FRANCA

MARTINA FRANCA-STRADA MONACI 
A soli 4,5km dal centro abitato di Martina Franca, in Contrada Cicerone lungo la via Ostuni, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 120mq, immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello indipendente, che conduce a un comodo viale d'ingresso e a un ampio piazzale di pertinenza. L'abitazione si sviluppa su un piano rialzato, caratteristica che garantisce maggiore privacy e una piacevole apertura verso gli spazi esterni.
Una breve rampa di scale conduce alla spaziosa veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax all'aperto durante tutto l'anno. Dalla veranda si accede a un primo ambiente finestrato adibito a cucina-pranzo, dotato di angolo cottura, zona pranzo e camino, perfetto per accogliere familiari e ospiti.
Da qui si raggiunge l'ingresso principale dell'abitazione, dove un pratico disimpegno distribuisce i vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo un'accogliente e luminosa zona giorno con camino, caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale. Sul lato opposto si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe finestrate. Completa il piano abitativo un bagno con vasca.
All'esterno, il terreno di circa 2800mq offre ampi spazi da vivere in tranquillità. Sul retro dell'abitazione è presente un forno a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
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Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita.

Rif: 41091021-364
Classe energetica: F - EPglnr: 200.61 kWh/m²
VILLA CON GARAGE E GIARDINO IN VENDITA A MARTINA FRANA, STRADA PORCILE 35  11 VANI  166 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Situata in Strada Porcile, a circa 5 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa indipendente in buono stato, caratterizzata da un'eccellente dotazione tecnica, grande versatilità interna e spazi esterni ottimizzati per la massima praticità.

La proprietà si sviluppa su un lotto recintato di circa 1.700 mq. 
L'area esterna è prevalentemente pavimentata: questa configurazione riduce al minimo le spese e il tempo di manutenzione del verde, offrendo al contempo una superficie ideale. Un piccolo giardino curato , una grande cisterna per l'approvvigionamento idrico e una veranda coperta di 24 mq completano gli spazi all'aperto.

L'abitazione principale copre una superficie interna di 166 mq ben distribuiti e pronti per essere vissuti. Dal punto di vista del comfort e del risparmio energetico, la villa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro completi di persiane, impianto di condizionamento e riscaldamento radiante.

Attualmente la disposizione prevede un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Di pertinenza della villa ci sono anche un comodo garage e un locale deposito. 

La caratteristica chiave per famiglie allargate o investitori è la conformazione dell'immobile, che è già predisposto per essere suddiviso in due abitazioni totalmente autonome e separate. Questa soluzione permette di accogliere due nuclei familiari mantenendo la rispettiva indipendenza, oppure di avviare un progetto ricettivo locando una delle due porzioni, potendo contare su impianti già moderni ed efficienti.

Collocata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, la villa permette di raggiungere il centro di Martina Franca in pochi minuti di auto. 
La posizione baricentrica consente inoltre di spostarsi facilmente verso...

Leporano - Pulsano

Villa indipendente in Contrada Monti del Duca, immersa nella suggestiva Valle d'Itria, un angolo autentico di Puglia dove natura, storia e tradizione si fondono in un paesaggio mozzafiato fatto di uliveti secolari, trulli caratteristici e vigneti rigogliosi. La proprietà sorge su un ampio lotto di 1100 mq che circonda la casa su quattro lati, offrendo privacy e spazi esterni da vivere all'aria aperta. Gli interni comodi e funzionali, si compongono di un soggiorno accogliente su cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio esterno, pensati per garantire comfort e qualità della vita.
Vivere in Valle d'Itria significa abbracciare uno stile di vita fatto di relax, benessere e autenticità, con borghi storici, ottima gastronomia e percorsi naturalistici a portata di mano, per chi desidera non solo una casa ma un'esperienza di vita ricca e appagante. Questa villa è la soluzione ideale per chi vuole immergersi in questo scenario unico, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità.

Villa o villino Martina Franca

MARTINA FRANCA-LARGO SALVATOR ROSA
Nel caratteristico Centro Storico, proponiamo in vendita una casa indipendente di 110mq catastali, composta da ambienti ampi e ben distribuiti su più livelli.
L'ingresso principale conduce a una spaziosa prima stanza, ideale come zona giorno, dalla quale si accede a un bagno di servizio e a una seconda comoda stanza, perfetta come camera da letto o ambiente multifunzionale. Quest'ultima dispone inoltre di un ulteriore accesso indipendente e di un secondo bagno completo di doccia.
Proseguendo dalla zona giorno si raggiunge la cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un caratteristico camino e servita da un terzo accesso sull'atrio.
Una piccola rampa di scale conduce a una terza stanza finestrata, mentre un'ulteriore rampa porta alla quarta stanza, anch'essa dotata di finestra, offrendo spazi versatili da destinare a camere da letto, studio o zona relax.
La proprietà si distingue per la sua indipendenza, la presenza di più accessi e la posizione nel cuore del centro storico, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
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Rif: 41091021-362
Classe energetica: G - EPglnr: 381.53 kWh/m²
TRULLI IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA TRASCONI  3 VANI  92 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

In Contrada Trasconi, a soli 5,5 km da Martina Franca, proponiamo in vendita un suggestivo trullo indipendente immerso nella quiete e nella bellezza autentica della campagna pugliese. 

La proprietà conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni della Valle dItria, con le originali chianche in pietra che testimoniano il carattere e la storia di questa dimora senza tempo. 
Labitazione si compone di tre caratteristici coni, oltre a una cucina e a un bagno, offrendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione.
Completamente da valorizzare secondo i propri gusti, questo trullo rappresenta unopportunità unica per realizzare una residenza di charme, una casa vacanze immersa nella natura o una struttura ricettiva dal forte richiamo turistico. 

La proprietà è circondata da un terreno di circa 5.500 mq, uno spazio generoso che garantisce privacy e ampie possibilità di utilizzo, con la possibilità di creare zone relax e vivere appieno il contatto con la natura. Sono inoltre presenti due cisterne, un elemento prezioso e tipico delle proprietà rurali pugliesi.

Una soluzione dal fascino autentico, ideale per investitori e per chi desidera recuperare e valorizzare un trullo tradizionale in una delle aree più ricercate e affascinanti della Puglia.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
 1) possibilità di personalizzazione 
 2) Zona tranquilla e riservata 
 3) ottimo come investimento 

METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 92 CIRCA
ESTERNI: MQ 5500 CIRCA 

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare 

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Martinacasa

A circa 7 km da Martina Franca, in direzione Via Massafra, in un contesto riservato, proponiamo in vendita una villa con trullo di circa 20 mq adibito a deposito. L'immobile dispone di una veranda antistante di 43 mq che conduce all'interno dell'abitazione, composta da sala da pranzo con accesso alla cucina dotata di piccolo servizio e ripostiglio, salotto, corridoio, tre camere da letto e bagno. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e si sviluppa su un terreno di pertinenza di poco più di un ettaro.

Strada Trasconi Chiancone - Rif. 1114

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI150-2989-64001
Classe energetica: E - EPglnr: 168.90 kWh/m²
PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA)
Proponiamo in vendita a Martina Franca a pochi chilometri dal centro urbano, villa composta da 3 camere da letto di cui una con bagno, cucina, veranda con cucina, salotto, bagno padronale con vasca/doccia e ripostiglio.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas, stufa a pellet, termocamino e impianto di condizionamento.
Inoltre vi è una depandance con cucina e bagno.
L' immobile è dotato di cisterna per la raccolta acqua piovana e possibilità di allaccio alla rete idrica (acquedotto rurale).
La proprietà comprende un locale seminterrato accessibile con rampa, di 240 metri quadrati con altezza di oltre 5 mt, categoria C/3 (laboratorio artigianale)
Le particelle di terreno sono di circa 3000 mq. complessivi.

Villa - Martina Franca

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