Dati principali

156 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624882 - 20/10/2026 (132076870) - Casa indipendente in asta a Castello di Annone (AT) - Via Roma 20 L'immobile in asta è un fabbricato civile situato nel comune di Castello di Annone (AT), in Via Roma n. 20. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su due piani fuori terra, ubicata in una zona centrale (Zona OMI B) del Comune, comoda ai servizi. Superficie e distribuzione interna La superficie lorda dell'abitazione è di 156 mq, distribuiti tra piano terreno e primo. Al piano terreno si trovano cucina, disimpegno, bagno, centrale termica, oltre a una cantina di 42 mq e un locale deposito di 52 mq. Il piano primo ospita tre camere, un bagno, un balcone di 14 mq con ripostiglio e un locale di sgombero di 140 mq. La porzione abitativa si presenta in discreto stato di conservazione, mentre le aree adibite a deposito e cantina sono in stato precario e parzialmente pericolante. Il garage ha una superficie lorda di 51 mq e un'altezza di 2,45 m, mentre la tettoia aperta ha una superficie lorda di 15 mq e un'altezza di 2,85 m. L'area urbana pertinenziale, ad uso cortile e andito coperto, si estende per 400 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato civile ha struttura portante in muratura e copertura a due falde con orditura in legno e manto in eternit. Le pareti esterne sono tinteggiate. Le pavimentazioni interne sono in parte in piastrelle di ceramica e in parte in parquet. Gli infissi sono misti, in legno e alluminio con doppi vetri e persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è vetusto. Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna, ed è presente una caldaia combinata a metano per l'acqua calda, scollegata dai radiatori. La cantina ha pavimentazione in piastrelle, mentre il locale deposito ha terra battuta e copertura in onduline di plexiglas e eternit. Il garage ha pareti esterne in mattoni a vista e pavimentazione in terra battuta. La tettoia presenta una struttura portante con pali in legno e copertura a fal

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie156 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo