Dati principali

159 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637588 - 24/11/2026 (133096142) - Casa indipendente in asta a Capriglio (AT) - Via Fontana 13 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel comune di Capriglio (Asti), in Via Fontana n. 13. Si tratta di una porzione di cascinale ristrutturata nei primi anni 2000, inserita tra edifici adiacenti, in un contesto urbanistico che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 159 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trova l'ingresso su soggiorno con camino, una cucina, un servizio igienico e un sottoscala, oltre alla scala di collegamento al piano superiore. Il primo piano ospita un disimpegno, un'ampia camera con due finestre, una seconda camera con balconcino, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico. L'autorimessa, con una superficie coperta di 51 mq, è ubicata oltre la strada comune e dispone di un'area cortilizia pertinenziale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale presenta una struttura portante in muratura di mattoni, solai prevalentemente in putrelle e voltine, e una copertura a falde. L'intonaco esterno è tinteggiato con una zoccolatura in mattoni a vista. La scala interna è rifinita con lastre di pietra. L'autorimessa ha una struttura in blocchi di calcestruzzo, copertura con orditura metallica e travetti lignei, e manto in lastre ondulate di cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle ceramiche. Sono presenti impianti essenziali di illuminazione e adduzione idrica. L'immobile è completato da un cortile fronte strada recintato con muretto in mattoni a vista e ringhiera metallica, pavimentato con piastrelle di ceramica, e un cortile retrostante anch'esso recintato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Capriglio, caratterizzata da un contesto tranquillo. La presenza di cortili privati e di un'autorimessa

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie159 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE