Dati principali

160 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4628130 - 11/11/2026 (132289812) - Casa indipendente in asta a Vernio (PO) - Via della Collina 26 (CAP 59024) L'immobile in asta è un fabbricato del tipo terra-tetto, di remota costruzione, situato in Comune di Vernio (PO), Via della Collina n.c. 26. La zona, frazione Cavarzano, è prevalentemente residenziale, raggiungibile tramite una diramazione della Statale 325. Si trova a circa 650 mt sul livello del mare, più popolata in estate e considerata di scarso pregio per la limitata presenza di servizi. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 160 mq. Si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo. Il piano terra ospita un piccolo ingresso con scala, cucina, sala, due camere e un piccolo w.c. Al piano primo si trovano un piccolo disimpegno, tre camere, un piccolo w.c. in aggetto, ripostiglio e bagno w.c. Il piano seminterrato, sottostrada, è composto da due cantine, corridoio, ripostiglio e un ampio locale di sgombero con accesso indipendente. Lo stato di conservazione e manutenzione interno ed esterno è da ritenersi pessimo, con gran parte dei locali in stato grezzo o danneggiato, e l'immobile non è attualmente abitabile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in pietre e laterizio, con tamponature interne in laterizio e copertura in legno con manto in tegole. I solai sono in parte in legno e in parte in longarine e tavelloni. Internamente, sono presenti alcune tamponature intonacate e tinteggiate, mentre i pavimenti esistenti (graniglia di marmo, pianelle di cotto, ceramica) sono danneggiati. I rivestimenti sono da sostituire. I bagni sono in completo stato di abbandono. Gli infissi esterni sono persiane in legno, in parte sprovviste di vetri, e le porte esterne sono in alluminio anodizzato. I vani interni sono sprovvisti di porte. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento, con solo un camino al piano terra. L'impianto elettrico e idrico

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG