STUDIO VAIANO-VERNIO sas

TERRIGOLI - Via Bolognese
NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona immersa nel verde vicino ad un corso d'acqua, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare composta da quattro vani e situata al primo piano.
Varcato l'ingresso ci troviamo nel disimpegno che ci collega ai vari locali della casa.
La cucina è dotata di angolo cottura e camino, da essa si può avere accesso alla luminosa e spaziosa sala da pranzo che si affaccia sul terrazzo.
Il soggiorno è ampio e con possibilità di crearci la terza camera da letto.
La zona notte è composta attualmente da due camere da letto matrimoniali.
I bagni sono due, entrambi con box doccia ed il secondo è anche finestrato e con vasca.
Dal disimpegno si accede, tramite delle scale alla soffitta abitabile e spaziosa, dotata di Velux per far entrare molta luce e far respirare il locale.
All'esterno troviamo un posto auto coperto ed un garage di 63 mq.
L'immobile è libero fin da subito e con aria condizionata.
Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo ###phonenumber### o scriveteci via e-mail a po2a1@tecnorete.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A VERNIO

Simone

Figline di Prato- Casa indipendente libera su tre lati. 
In splendida posizione, immersa nel verde di viti e olivi e nella tranquilla località di Figline di Prato, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati cosi composta:
Disposta su tre livelli e composta al piano terra da resede anteriore privata di circa 70 mq. che introduce all'ingresso, locale lavanderia e resede posteriore di circa 50 mq. Al primo piano appartamento di circa 95 mq., al momento locato con contratto scadente nel 2028, e composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e terrazzo. Al piano superiore appartamento mansardato di circa 95 mq. e composto da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, 2 ripostigli e bagno, nell'appartamento si trova nella zona giorno anche un bel camino e un forno a legna.Completa la proprietà il garage posto al piano terra di circa 40 mq. Immobile in ottime condizioni di mantenimento, appartamento mansardato accessoriato di aria condizionata. 
Davanti a scuola elementare e fermata dell'autobus. 
Farmacia a 100 mt. 
Ottima posizione. Attestazione di prestazione energetica G. 

Richiesta euro 735.000 trattabili.

Contattatemi in privato e vi fornisco il numero per contattare l'agenzia che si occupa della vendita (solo veramente interessati no curiosi).
NO AGENZIE.

Posso inviare in private le foto che non ho potuto inserire nell'annuncio per limiti del sito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Figline di Prato- Casa indipendente libera su tre

STUDIO POGGIO sas

VIA BACCHERETANA - SEANO. 
Seano collinare - Appartamento recente costruzione (2008) con giardino, posto auto e molta privacy, grazie all'assenza di unità abitative sovrastanti. 
Gli spazi esterni richiedono un intervento di riordino e personalizzazione. Le immagini proposte hanno carattere puramente illustrativo e sono state create per rappresentare una possibile soluzione di valorizzazione, così da evidenziare le potenzialità che la proprietà può esprimere.
In una delle zone più tranquille e ricercate di Seano, all'interno di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione e privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce alla resede condominiale, dove troviamo un posto auto esclusivo oltre alla possibilità di parcheggiare ulteriori auto.
Attraverso una scala esterna si raggiunge il giardino privato, che circonda l'abitazione su due lati, offrendo uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto.
L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina open space, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera media e un secondo bagno finestrato completo di doccia.
L'immobile, essendo di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi importanti; rappresenta quindi una soluzione pronta da abitare, lasciando comunque la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, tranquillità e il comfort di una casa moderna in una posizione collinare ben collegata ai principali servizi.

Per visionare l'immobile e/o prendere u

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A CARMIGNANO

STUDIO MEZZANA - LA QUERCE snc

La Macine - Via Pacinotti
Proponiamo in vendita splendido terratetto indipendente, libero su quattro lati, dotato di accesso carrabile, resede tergale e ampio box auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.
L'ingresso al piano terra conduce direttamente alla luminosa zona giorno, un ampio open space che ospita una spaziosa cucina con sala da pranzo e un'accogliente area living impreziosita da un moderno camino. Una grande vetrata, con accesso diretto al resede tergale, regala grande luminosità agli ambienti e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Completa il piano terra un elegante bagno finestrato, curato nei minimi dettagli e dotato di ampia doccia.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato, anch'esso rifinito con attenzione e dotato di ampia doccia.
L'ultimo piano ospita una terza camera, con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno privato, oltre a un locale sottotetto ad uso rimessa dove è collocata la caldaia.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il resede tergale è accessibile sia dalla zona giorno tramite porta finestra sia dall'accesso carrabile fronte strada. È inoltre presente un comodo accesso pedonale sul retro che collega l'abitazione a una via caratterizzata da ampia disponibilità di parcheggio.
Uscendo dalla zona giorno si accede direttamente al pergolato, il quale beneficiando dell'ombra naturale già dalle prime ore del pomeriggio, è ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. 
Di fronte si sviluppa un grazioso giardino, mentre sulla sinistra si apre un ampio piazzale che conduce al box auto di 50 mq. Quest'area, oltre alla funzione di autorimessa, ospita una struttura attrezzata con camino e forno a legna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Una scala esterna conduce in

CASA INDIPENDENTE A PRATO

VIA ANTONIO GRAMSCI - SEANO
Immobile libero subito, mobilia inclusa nel prezzo. 
Lo spazio esterno e interno necessita di alcuni interventi di manutenzione e sistemazione; le immagini presenti sono state realizzate a scopo illustrativo per mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti e aiutare a immaginare il potenziale che questa area può offrire una volta riqualificata.
Proponiamo in vendita terratetto su tre livelli, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione con spazi ampi e versatili.
Al piano terra soggiorno, cucinotto separato, ripostiglio e bagno di servizio. Al primo piano camera matrimoniale, cameretta ricavata in stanza di passo e bagno finestrato con doccia. Al piano sottotetto troviamo un ampio disimpegno con predisposizione cucina, stanza lavanderia/rimessaggio e camera matrimoniale con bagno privato, con possibilità di creare un appartamento indipendente.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, leggermente staccato dall'abitazione.
L'immobile abitabile da subito, venduto arredato, con impianti già aggiornati (idraulico 2020, elettrico e tetto 2008) e dotato di caldaia GPL con possibilità di allaccio metano. 

Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero ###phonenumber### oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

CASA INDIPENDENTE A CARMIGNANO

Gianni

Villetta a schiera libera su 3 lati. 160m² - 3 piani - con vista panoramica, luminosa e a 2 passi dal centro del paese. Sono sempre disponibile per farla vedere senza nessun impegno.

Villetta a schiera Vaiano

RockAgent

Rif:129994 - 17/06/2026 (129961566) - Proponiamo in vendita esclusiva, a poca distanza dal centro storico di Carmignano, stupenda tenuta completamente immersa nel verde, con vista panoramica sulle vigne del Carmignano DOCG.
La tenuta è composta da una villa padronale di circa 350 mq e un fabbricato accessorio di circa 90 mq disposto su 2 livelli con ingressi indipendenti. Completa la proprietà 5 ha di terreno con 7000 mq di vigneto DOGC, 600 olivi circa e numerosi alberi di noci e da frutti, oltre un laghetto sorgivo.
La Villa padronale è composta al piano terreno da ampio salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna, bagno e ampia terrazza panoramica, al primo piano troviamo sei camere da letto doppi servizi e l'accesso alla mansarda abitabile, al piano seminterrato una splendida cantina.
La Villa ha la possibilità, di essere suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti.
Data la particolare disposizione e l'ubicazione a forte espansione turistica enogastronomico di qualità, la tenuta si presta anche ad un investimento ad uso ricettivo-turistico.
Località facilmente raggiungibile da tutte le città di maggiore interesse turistico. 
Lontano dal caos della grande città dove la vita scorre ad un ritmo diverso... il tuo! Dove decidi tu i momenti di relax e ogni giornata è magica. Un nuovo giorno il tuo sogno si realizza.

Territorio il territorio carmignanese fu interessato dalla presenza etrusca.
 I ritrovamenti fatti in varie campagne di scavi nella frazione di Comeana, sul crinale del Montalbano e soprattutto in località Artimino, indicano che l'area fu interessata dall'espansione etrusca a nord dell'Arno, in relazione probabilmente a percorsi collinari passanti per il Montalbano destinati al collegamento tra la Toscana a sud dell'Arno e i passi appenninici.
 Circa l'epoca romana, a parte il permanere dell'insediamento urbano di Artimino. Nel XIV secolo, l'area carmignanese, ormai assoggettata a Firenze, entrò nell

Villa di 440 m² con più di 5 locali a Carmignano

Rif:145542 - 18/06/2026 (130010080) - Intera unità immobiliare disposta su due livelli, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e comodo ripostiglio sottoscala, oltre a un resede esclusivo di circa 60 mq, ideale per momenti all'aperto.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere e un bagno. 
L'immobile è dotato di un impianto termico autonomo.
La soluzione è situata in un comprensorio facente parte di un complesso di maggiori dimensioni denominato "Villa Gerini". 

Punti di forza dell'immobile:
 - Immobile unico nel suo genere
 - Ottima posizione
 - ottimo investimento

Le linee autobus più vicine sono SCARPETTINI 11 (290 m), SCARPETTINI, 363 e altre 9 fermate nel raggio di 490 m.

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Villetta a schiera di 127 m² con 3 locali a Montem

Il Merlo Bianco Immobiliare

Rif: (130038596) - Poggio a Caiano in località Poggetto in strada residenziale e tranquilla, vicina a tutti i servizi, bella villa baiadera libera su 4 lati, con ampio giardino circostante di circa 700 mq. , ideale per chi ama vivere lo spazio esterno; la casa si sviluppa al piano terra rialzato ed è composta da ingresso, ampia sala soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ampio bagno, oltre terrazze; al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con camino, cantina e garage, oltre altro bagno;
la villa necessita di lavori di rimodernamento per ritornare all'antico splendore, ideale anche per due nuclei familiari (genitori/figli).
Per questioni di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'indirizzo reale dell'immobile. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o visita non esitate a contattarci Agenzia IL MERLO BIANCO IMMOBILIARE di Gianni Traversi Via Baccheretana n° 228 località Seano Carmignano Cell. ###phonenumber###

Villa di 330 m² con più di 5 locali e box auto a P

Rif: (129976546) - Poggio a Caiano in ottima zona centrale vicino a tutti i servizi bella villa bifamiliare, già divisa in due unità, ideale per genitori-figli, libera su 4 lati con giardino privato circostante sui 3 lati, con accesso carrabile e pedonale. L'unità al piano terra è composta da ampissima zona giorno open space, 2 bagni, camera matrimoniale, ripostiglio, possibilità di realizzare la seconda camera. L'unità al piano primo con accesso indipendente da scala esterna, è composto da ampia sala soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, ampio sottotetto, zona lavanderia, 2 bagni, ripostiglio. Completa la proprietà un incantevole spazio esterno di circa 400 mq. in parte a verde e in parte pavimentato con gazebo per cene all'aperto ed una dependance esterna per gli ospiti. Perfette condizioni! Ottime finiture! Parquet! Infissi nuovi e impianto fotovoltaico garantiscono un ottimo risparmio energetico. L'immobile è ideale per due nuclei familiari genitori/figli, ma essendoci anche una scala interna offre la possibilità di riunire gli spazi per formare una unica ampia villa su due livelli. Da vedere!
Per questioni di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'indirizzo reale dell'immobile. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o visita non esitate a contattarci Agenzia IL MERLO BIANCO IMMOBILIARE di Gianni Traversi Via Baccheretana n° 228 località Seano Carmignano Cell. ###phonenumber###

Villa di 220 m² con più di 5 locali a Poggio a Cai

Rif: (129976894) - Seano esclusiva ottima baiadera!
Scopri questa splendida casa indipendente situata su un unico livello, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.
Composta da 3 vani oltre servizio, offre uno spazio ideale per chi desidera un rifugio sereno. Il giardino circostante è ampio e ben curato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
L'ingresso carrabile rende l'accesso pratico e comodo, mentre il gazebo presente nel giardino invita a cene estive indimenticabili.
Non perdere l'occasione di utilizzare la casina in legno, un'ottima soluzione per riporre attrezzi o trasformarla in un angolo creativo.
La casa è in ottimo stato, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, ogni angolo è stato progettato per offrire funzionalità e stile. Inoltre, c'è la possibilità di un ampliamento per soddisfare ulteriori esigenze.
Situata su un appezzamento di 330 m², questa proprietà è un'opportunità unica da non perdere. Contattaci per una visita!
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Villa di 60 m² con 3 locali a Carmignano

VIA PONTORMO - POGGIO A CAIANO.
Proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, disposto su più livelli e caratterizzato da ampi spazi interni, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione.
L'immobile si compone al piano terra di un soggiorno (attualmente adibito a camera da letto), una cucina abitabile e una sala da pranzo. Dalla cucina si accede direttamente al balcone.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, una camerina con balcone e un bagno finestrato.
Al piano seminterrato sono presenti una cantina, un ripostiglio e un garage di 21 mq con accesso carrabile.
Attualmente è stato ricavato un secondo appartamentino , con bagno , cucinotto e camera da letto.
Completa la proprietà un piccolo giardino frontale, perfetto come spazio esterno privato.
L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, offrendo così l'opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.

Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero ###phonenumber### oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

CASA INDIPENDENTE A POGGIO A CAIANO

Fra-Mo Immobiliare

Rif:L1278_1 (124935519) - San Giorgio a Colonica (Prato), in posizione privilegiata, nel cuore di San Giorgio a Colonica e vicino a tutti i servizi, si vende interessante Terra Tetto libero su due lati con esposizione sud-ovest, ideale per chi cerca spazio e comodità.
L'immobile di circa 125 mq disposti su due livelli offre:
- Piano terra:
- ingresso accogliente
- due ampie stanze: una perfetta come sala da pranzo con cucinotto, l'altra ideale come soggiorno o spaziosa terza 
camera matrimoniale.
- Accesso al piano superiore tramite comoda scala.
- Piano Primo:
- Due ampie camere matrimoniali luminose.
- Bagno finestrato 
- Soffitta pratica come ripostiglio.
L'immobile è già libero, possibilità di parcheggio, facciate e tetto in ordine, Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Casa indipendente di 125 m² con 4 locali a Prato

Rif:L1348_2 (127195959) - POGGIO A CAIANO - ELEGANTE VILLINO DI PREGIO CON GIARDINO

Situato in una delle zone residenziali di POGGIO A CAIANO, a pochi passi da tutti i principali servizi ma immerso nella tranquillità, proponiamo in VENDITA UN LUMINOSO VILLINO di circa 220 mq, caratterizzato da rifiniture di alto livello. 
L'INGRESSO si apre su un ampio OPEN SPACE inondato di luce naturale, dove spicca un caratteristico CAMINETTO e una funzionale CUCINA IN MURATURA CON DISPENSA. L'ambiente gode di un DOPPIO AFFACCIO DIRETTO SUI DUE GIARDINI ESCLUSIVI (FRONTALE E TERGALE).
AL PRIMO PIANO: ZONA NOTTE RAFFINATA: Pavimentata interamente in parquet, ospita 3 camere da letto matrimoniali, tutte dotate di accesso ai terrazzi esterni. Una delle camere è collegata direttamente alla spaziosa MANSARDA, 2 BAGNI, uno con VASCA IDROMASSAGGIO FINESTRATO. 
AL PIANO SEMINTERRATO: Il cuore della Convivialità: una splendida TAVERNA completamente attrezzata con CUCINA IN MURATURA, FORNO A LEGNA e BARBECUE, con accesso diretto al giardino tergale. Un TERZO BAGNO e un ampio GARAGE completano il livello.
IL VILLINO è stato costruito nel 1995 con materiali scelti, la proprietà è in ottimo stato di manutenzione e offre: PAVIMENTI IN COTTO FIORENTINO nella zona giorno e PARQUET nella zona notte.
INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI per un perfetto isolamento. 
IMPIANTO di ARIA CONDIZIONATA e sistema D'ALLARME.
AUTOCLAVE PRIVATA.
E' la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi per ricevere ospiti, l'indipendenza di un villino e la vicinanza strategica a Prato e a Firenze, senza rinunciare alla qualità della vita di Poggio a Caiano. Prezzo richiesto euro 520000. 
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa di 220 m² con più di 5 locali e box auto a P

Rif: (129915922) - Comeana, villino libero 3 lati in buone condizioni, al piano rialzato troviamo ingresso, ampia sala soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, al piano primo 3 camere, bagno, al piano secondo sottotetto camera e altri due locali, al piano seminterrato cantina con accesso al giardino, posto auto privato. Ottimo terratetto con possibilità di realizzare due abitazioni. Cotto, parquet, camino. Per questioni di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'indirizzo reale dell'immobile. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o visita non esitate a contattarci Agenzia IL MERLO BIANCO IMMOBILIARE di Gianni Traversi Via Baccheretana n° 228 località Seano Carmignano Cell. ###phonenumber###

Casa indipendente di 225 m² con più di 5 locali a 

Rif:L1274_3 (124935523) - Poggetto, in corte privata e tranquilla, vicino a tutti i servizi principali, vendesi incantevole Terra-tetto libero su tre lati di 105 mq. e così composto: al Piano Terra ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina funzionale ed arredata, bagno finestrato e ripostiglio. Al primo piano: 2 camere da letto spaziose e un ulteriore bagno finestrato. Sottotetto: ampio locale di 30 mq., ideale come spazio aggiuntivo. Garage comodo di 20 mq. con stanza ad uso cantina.
L'immobile vanta impianti certificati, Tetto rifatto, facciate in ottime condizioni e infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. Assenza di spese condominiali. 
Classe energetica G. Prezzo richiesto 220000 euro.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Casa indipendente di 105 m² con 4 locali e box aut

Rif:L1161_2 (124935545) - Poggio a Caiano, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi, villino primi novecento, libero su due lati, di 150 mq. c a. composto al piano terra da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile con sala pranzo, bagnetto, giardino davanti e dietro con stanza lavanderia. Al primo piano : 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato e balcone più sottotetto. Da ristrutturare. Il tetto è stato impermeabilizzato. Classe energetica in attesa di certificazione

Villa di 150 m² con più di 5 locali a Poggio a Cai

Utente 551101

villetta a schiera una di sette in trada privata cosi composta: piano strada box 17mtq, stanza di 27mtq da uso vario, bagno-lavanderia, da scala interna si accede a zona giorno con sala com caminetto, ampio tinello, cucinott piano superiore due camere, bagno, gabina armadio o piccolo studio, finestre a porte esterne con zanzariera, spese condominiali 30 € al mese, zona tranquilla e silenziosa

Villetta aschiera

Cristiano

Terratetto Poggio a Caiano.Bellissime condizioni.Vendo ma possibilita' di SCAMBIO CON VILLETTA DI VALORE SUPERIORE SU QUATTRO LATI CON GARAGE.( CON DIFFERENZA IN ROGITO .SOLDI SUBITO).Zone Montelupo,Limite,Empoli,S.Miniato,Montopoli,Oppure alttri paesi limitrofi.Do la differenza .Trovando previo accordo.PROPONETE.

Terratetto Poggio a Caiano

Mediagroup Immobiliare

NARNALI, in zona ottimamente servita proponiamo un villino indipendente, libero su due lati, con resede frontale di 50 mq servito da cancello carrabile con posto auto interno oltre a giardino tergale di 200 mq con annessi.

L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, doppia sala pranzo, cucina abitabile e ripostiglio con predisp. bagno al piano terra. 

Il primo piano si presenta molto ampio e luminoso, è servito da una bellissima scala in pietra, pavimentato in parquet e composto da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, una stanza armadi e un grande bagno finestrato con vasca e doccia.

Proseguendo con le scale interne si giunge al piano mansarda, caratterizzato da un unico grande ambiente di circa 70 mq, molto versatile, ideale come studio, zona relax o per realizzare ulteriori camere da letto.

Sul retro è presente un giardino molto riservato di circa 200 mq. valorizzato da due comodi annessi di cui uno con caminetto e servizio, e l'altro di circa 50 mq (ideale come dependance o taverna) con terrazza sovrastante.

Limmobile, situato in una comoda posizione strategica vicina a negozi, scuole, ospedale e principali attività commerciali, si presenta in buone condizioni generali, climatizzato, termosingolo, fosse biologiche e caldaia nuove, completamente ristrutturato nel 1995.

E' inoltre libero subito ed in pronta consegna. 

Per info: Matteo Scuffi Tel. ###phonenumber###




RIFERIMENTO: T76

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

NARNALI, VILLINO INDIPENDENTE CON GIARDINO

Fondocasa Quarrata

Rif:245kPrato (129729638) - Prato, Via del Ferro - Terratetto indipendente 

Proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente di 157 mq, unica unità immobiliare distribuita sudue livelli più soffitta con una planimetria funzionale e spazi generosi. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza abitativa in una zona comoda e ben servita.
I livelli sono collegati da scala interna, garantendo piena indipendenza e privacy. Gli ambienti versatili e ben proporzionati si prestano a molteplici utilizzi, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Composizione dell'immobile

Piano Terra
* Ingresso
* Soggiorno con angolo cottura
* Camera da letto
* Bagno con antibagno
* Resede a comune

Piano Primo (accessibile tramite scala interna)
* Due disimpegni
* Ampio soggiorno con angolo cottura
* Due camere da letto
* Bagno

Piano Secondo
* Soffitta

Posizione
L'immobile si trova in Via del Ferro, in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso ottimamente collegata. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Il centro di Prato è facilmente raggiungibile, così come le principali arterie stradali.

Una soluzione dalle ottime potenzialità per chi cerca una casa indipendente con spazi ampi e una distribuzione interna pratica ed efficiente.

Casa indipendente di 157 m² con 5 locali a Prato

Rif:235kPratp (129794040) - NARNALI - TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO 

In zona tranquilla e residenziale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo splendido terratetto di circa 160 mq completamente ristrutturato.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato; una delle camere dispone inoltre di luminoso soppalco e cabina armadio.
Completa la proprietà un giardino privato staccato dalla proprietà di circa 150 mq con piscina fuori terra, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici.

Caratteristiche principali:
160 mq ristrutturati
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
2 camere matrimoniali con bagno privato
Soppalco e cabina armadio
Giardino esclusivo di circa 15 mq, separato dall'immobile e posizionato a circa 4 metri dall'ingresso principale, ideale come area relax o spazio verde privato.
Piscina fuori terra
Zona tranquilla e ben servita

Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi, comfort e privacy.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Casa indipendente di 165 m² con 5 locali a Prato

Intercasa di Cinzia Abbate

Rif:V 984 (128878676) - Prato Ovest In zona residenziale a Galciana/Capezzana, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA terratetto di circa 120 mq, recentemente e integralmente ristrutturato, nello specifico con rifacimento del tetto, in legno coibentato e ventilato oltre cappotto termico nell'anno 2017 e ristrutturazione completa con nuovo impianto di riscaldamento autonomo, impianto idro-sanitario nel 2025. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e ambienti pronti da abitare. La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre a una funzionale soffitta abitabile:
Piano Terra: Ingresso su accogliente soggiorno, grande cucina abitabile ideale per pranzi in famiglia e bagno di servizio con doccia
Piano Primo: Zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera media e secondo bagno completo con doccia
Piano Secondo: Ampia soffitta abitabile (altezza max 3 mt) divisa in due stanze versatili, ideali come ulteriori camere, studio o area relax. L'immobile gode di una doppia esposizione con:
Doppio Resede: Uno frontale e uno tergale, perfetti per cene all'aperto o per chi ha animali domestici.
Ristrutturazione Totale: Impianti e finiture moderne, nessun lavoro da prevedere.

Casa indipendente di 120 m² con 5 locali a Prato

Sara

In splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità della zona Poggio alla Malva, proponiamo in vendita due villette a schiera costruite in bioedilizia, con ottime rifiniture e travi in legno a vista, spazi esterni privati e due posti auto.
Ideali per chi cerca riservatezza e qualità abitativa a pochi minuti dai principali servizi.

Villette a schiera,Poggio alla Malva (Carmignano)

STUDIO MONTEMURLO sas

Via Ponchielli - Fornacelle
Proponiamo in vendita un' interessante porzione di bifamiliare situata al primo piano, caratterizzata da ampi spazi e dalla possibilità di essere vissuta come un'unica grande abitazione oppure come due unità distinte, seppur attualmente non separate catastalmente.
La prima unità abitativa accoglie con una luminosa zona giorno open space, un ambiente moderno e funzionale con accesso diretto a un balcone ben esposto, completo di pratico lavatoio. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive: è stato completamente ritinteggiato nel 2025, la caldaia a condensazione è stata installata nello stesso anno, mentre impianti e bagno risalgono al 1991. Gli infissi esterni, sostituiti circa 15 anni fa, sono in legno/PVC e garantiscono un buon isolamento.
La seconda unità, anch'essa di generosa metratura, si apre su un'ampia sala con accesso al balcone affacciato sulla facciata principale dell'abitazione, offrendo luminosità e piacevole sfogo esterno. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge una cucina abitabile e una camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul medesimo balcone della zona giorno. Gli impianti di questa porzione risalgono a circa 50 anni fa, ma risultano ancora funzionanti.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per nuclei familiari numerosi, sia per chi desidera una soluzione con spazi indipendenti da personalizzare secondo le proprie esigenze.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONTEMURLO

Rif:349k (128679794) - LA SERRA - CARMIGNANO Villetta con ingresso indipendente - Immobile IN STILE TOSCANO CON GIARDINO - CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO

In un contesto collinare tipico e particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e autenticità, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente in perfetto stile toscano, caratterizzata da travi in legno a vista, ambienti caldi e un'atmosfera accogliente e senza tempo.
La proprietà si inserisce in una zona riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso indipendente
Giardino/resede frontale, perfetto per momenti di relax all'aperto
Ottimo livello di privacy
Contesto curato e tranquillo

DISTRIBUZIONE INTERNAPiano principale:
L'ingresso introduce in un ambiente accogliente e ben distribuito, dove troviamo un soggiorno luminoso, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile funzionale e spaziosa.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca.
Piano superiore:
Il piano mansardato, impreziosito da splendide travi a vista, ospita un secondo ambiente versatile, perfetto come camera aggiuntiva, studio o zona relax, oltre all'accesso a un pratico sottotetto ad uso ripostiglio.

CONDIZIONI L'immobile si presenta in buono stato generale, con tetto rifatto circa 10 anni fa, ed è subito abitabile senza necessità di interventi urgenti.

PUNTI DI FORZA Totale indipendenza
Fascino autentico dello stile toscano
Spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili
Ambienti armoniosi, caldi e vivibili
Ideale sia come abitazione principale che come rifugio nel verde

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione che coniughi il fascino della tradizione con la tranquillità di un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi

Casa indipendente di 140 m² con 4 locali a Carmign

Rif:380kComeana (129023086) - Villetta a schiera con giardino e garage a Comeana

Nel comune di Carmignano, località Comeana, in Via G. Garibaldi, proponiamo in vendita villetta a schiera del 2005, situata in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.
La zona di Comeana è particolarmente apprezzata per la presenza di negozi, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi verso i centri limitrofi, mantenendo comunque un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.

L'immobile si sviluppa su due livelli oltre piano seminterrato ed è così composto:
Piano terra
Ingresso indipendente
Ampia sala con angolo cottura e accesso diretto allo spazio esterno
Giardino privato
Resede pavimentata attrezzata con barbecue e zona relax
Camera matrimoniale
Bagno finestrato

Primo piano
Camera matrimoniale
Camera singola con balcone
Ampio bagno finestrato

Piano seminterrato
Garage
Cantina

Accessori
Soffitta collegata internamente tramite scala retrattile

Soluzione completa e ben distribuita, ideale per chi cerca indipendenza e funzionalità.
L'immobile si presta perfettamente a famiglie con bambini, grazie alla presenza di spazi esterni vivibili e alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. È inoltre una valida soluzione per chi desidera una casa con ambienti versatili, adatta anche a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working.

Contattaci per maggiori informazioni! 057429151

Villetta a schiera di 140 m² con 5 locali e box au

Rif:A651 (129719502) - Carmignano, collinare, con incantevole vista mozzafiato, in esclusiva, bella villa libera 3 lati con giardino e terreno a ulivi, composta da sala, cucina, 2 camere, loggia e terrazza panoramica e giardino al piano terra, camera padronale con bagno al piano primo, ampissima sala/taverna con loggia, ampio garage e piazzale per auto. Completa la proprietà il giardino circostante ed il terreno a ulivi. Incantevole vista panoramica. Da vedere! Possibilità di creare anche un piccolo e luminoso appartamento al piano taverna con sbocco sul giardino. Per questioni di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'indirizzo reale dell'immobile. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o visita non esitate a contattarci Agenzia IL MERLO BIANCO IMMOBILIARE di Gianni Traversi Via Baccheretana n° 228 località Seano Carmignano Cell. ###phonenumber###

Villa di 250 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:alberaccio515 (129477810) - Villetta a schiera ristrutturata - Via dell'Alberaccio, Prato

Proponiamo in vendita splendida villetta a schiera su due livelli più sofitta, completamente ristrutturata con il Superbonus 110%, situata in Via dell'Alberaccio, in una delle zone residenziali più apprezzate di Prato.
Via dell'Alberaccio si trova in un contesto tranquillo e ben servito, facilmente raggiungibile e immerso in un ambiente residenziale di qualità, lontano dal caos del centro ma a pochi minuti da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e accesso rapido alle principali arterie viarie.

La proprietà si sviluppa su tre piani:

Piano Terra - ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno con doccia e vani pluriuso adattabili alle proprie esigenze. Accesso diretto al resede esclusivo.

Piano Primo - zona notte con 3 camere da letto, bagno completo, balcone e terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.

Piano Secondo - ulteriore spazio con soffitte, perfetto come zona studio, cabina armadio o ripostiglio.

Caratteristiche principali:
Superficie totale 180 mq
3 camere da letto
2 bagni
Terrazza e balcone
Resede esclusivo
Completamente ristrutturato con Superbonus 110% -- impianti, infissi e finiture tutti nuovi
Classe energetica elevata grazie ai lavori eseguiti

Un'occasione rara per chi cerca una soluzione abitativa chiavi in mano, senza necessità di alcun intervento, in una zona residenziale silenziosa e ben collegata.

Per informazioni e visite: chiama al ###phonenumber###

Villetta a schiera di 180 m² con più di 5 locali a

Rif:550KPrato (128516854) - LA SERRA - Carmignano | Porzione di Villa con Ingresso Indipendente

Un'occasione rara nel cuore della Toscana più autentica
Immersa nel suggestivo paesaggio di Carmignano, tra vigneti e colline, questa straordinaria porzione di villa su tre livelli con ingresso indipendente offre spazi generosi, privacy assoluta e una vista che toglie il fiato.

La Proprietà
Piano Terra - Il cuore della casa Si accede dall'esterno attraverso un elegante resede e un terrazzo privato. L'appartamento si sviluppa con un ampio ingresso, una luminosa sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali e una camerina/studio - perfetta per chi lavora da casa o riceve ospiti. Completa il piano un bagno con doccia. Dalla sala da pranzo si apre una grande terrazza panoramica: un affaccio privilegiato sui vigneti circostanti, dove ogni momento della giornata diventa uno spettacolo.

Piano Seminterrato
Un garage di circa 200 mq con bagno di servizio, accessibile comodamente tramite rampa carrabile. Uno spazio eccezionale per chi necessita di rimessaggio, laboratorio o semplicemente desidera ampi volumi a disposizione.

Piano Taverna 
Il rifugio perfetto. Raggiungibile con una scala interna, questo livello è adibito a taverna con bagno con doccia: ideale per momenti conviviali, zona relax o spazio ospiti indipendente.

Gli Esterni
La proprietà è completata da un terreno che si estende su tre lati, suddiviso in:
Area parcheggio per più veicoli
Giardino privato
Orto - per chi sogna una vita a contatto con la natura

Perché Scegliere Questa Proprietà-Ingresso completamente indipendente 
-Tre livelli funzionali e ben distribuiti 
-Vista panoramica esclusiva sui vigneti 
-Garage di grandi dimensioni (200 mq) 
-Terreno privato su tre lati
-Posizione privilegiata a Carmignano, territorio DOC

Per informazioni e visite, contattaci. Questa proprietà non resterà a lungo sul mercato.

Villa di 350 m² con più di 5 locali e box auto a C

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