Dati principali

161 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4611623 - 24/11/2026 (131077308) - Villa in asta a Campagnano di Roma (RM) - Via San Francesco d'Assisi 4/A (CAP 00063) La villa in asta si trova a Campagnano di Roma (RM), nella località Poggio D'Ellera, in Via San Francesco d'Assisi n° 4/A. L'immobile è inserito in un contesto residenziale e beneficia di un ingresso indipendente e di un viale d'accesso esclusivo. La costruzione è stata autorizzata con C.E 145/1990 e C.E in variante 88/1991. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno seminterrato, per una superficie complessiva di 161 mq. Al piano seminterrato sono presenti due locali cantina, un bagno e una corte esterna. Il piano terra ospita un soggiorno, una cucina, un bagno e un terrazzo. Il piano primo è composto da due camere da letto, uno studio, un disimpegno, due bagni e un balcone. Al piano secondo, mansardato, si trovano un locale soffitta e un terrazzo. Completa la proprietà un garage di 32 mq posto al piano seminterrato, accessibile dal civico 4/A tramite il viale esclusivo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di una corte esclusiva che circonda la villa, garantendo privacy e spazi esterni. Il garage annesso offre una comoda soluzione per il parcheggio. La villa è dotata di numerosi bagni e spazi ben distribuiti per una famiglia numerosa. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Campagnano di Roma, località Poggio D'Ellera, che offre tranquillità e un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. La presenza di una corte esclusiva e di un viale d'accesso privato contribuisce a creare un ambiente riservato. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 263.800,00 Offerta minima: € 197.850,00 Rilancio minimo: € 10.550,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per l

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie161 mq
• Locali1
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF