Campagnano di Roma - Settevene

Nel cuore della tranquillità della campagna romana, nella ricercata zona del Casalino, la Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica.
La proprietà gode di una doppia esposizione, che regala ambienti luminosi durante l'intero arco della giornata e una suggestiva vista panoramica sul paesaggio circostante.
Accompagnata da circa 6500mq di giardino privato, e doppi terrazzi su ogni piano, la villa offre ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità all'aperto o per realizzare ulteriori aree dedicate al tempo libero.
Gli interni, distribuiti su più livelli, si distinguono per gli ambienti generosi e ben organizzati, impreziositi da finiture moderne e da una ristrutturazione attenta ai dettagli, che consentono ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi a seconda del proprio gusto personale e delle proprie esigenze.
La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone, perfetto per ricevere ospiti o vivere la quotidianità in famiglia, affiancato da una raffinata cucina a vista.
La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una splendida camera padronale con cabina armadio, studiati per garantire il massimo comfort; completa la proprietà una splendida taverna, che offre la massima versatilità degli spazi e la possibilità di creare ambienti dedicati al relax, allo studio o all'accoglienza degli ospiti.
La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico con pannelli solari, una scelta che coniuga sostenibilità, risparmio energetico e valorizzazione dell'immobile.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri ###phonenumber### /###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@temp - Classe: D - IPE: 64.39 kWh/mq anno

VILLA PANORAMICA RISTRUTTRATA IMMERSA NEL VERDE

IMMOBILIARE CAMPAGNANO srl

In contesto residenziale, proponiamo in vendita un villino a schiera di circa 130 mq in buono stato manutentivo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e ben collegata.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano principale troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno di servizio. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi che donano luminosità agli ambienti.
Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, perfetta come sala hobby, area relax o ambiente da dedicare alle esigenze della famiglia.
La proprietà dispone inoltre di un giardino privato sia nella parte anteriore che posteriore dell'abitazione e un comodo posto auto di pertinenza.
Uno dei principali punti di forza della soluzione è senza dubbio la posizione: la vicinanza alla Cassia Bis consente di raggiungere facilmente Roma e i principali servizi della zona.
Una casa adatta a chi desidera ambienti funzionali, spazi esterni vivibili e una posizione strategica per gli spostamenti quotidiani.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire questa interessante opportunità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A CAMPAGNANO DI ROMA

Villino a schiera con giardino, taverna e vista aperta sulla vallata.
All'interno di un centro residenziale, proponiamo in vendita un villino a schiera di circa 130 mq, disposto su più livelli. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta al piano d'ingresso da un salone con angolo cottura e bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e balconi di pertinenza che garantiscono un piacevole sfogo esterno.
Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna, uno spazio versatile da utilizzare come sala hobby, area relax o ambiente dedicato alla convivialità.
Completano la proprietà un giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione e un comodo posto auto di pertinenza.
Tra i principali punti di forza della soluzione spiccano la splendida vista aperta sulla vallata e la posizione strategica, che permette di raggiungere rapidamente la Cassia Bis e i principali collegamenti verso Roma.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di spazi comodi, privacy e tranquillità in un contesto residenziale ben servito.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

La Tempocasa di campagnano di roma, propone in vendita, in zona residenziale e verdeggiante splendida villa con giardino privato.
La villa è situata a pochi passi dalla cassia bis ma mantiene grazie alla sua posizione, particolare tranquillità,
si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra un ampio e luminoso soggiorno da cui si accede all' ampia terrazza panoramica, sempre al piano terra abbiamo una cucina abitabile uno studio ed un bagno;
al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno en suite e cabina armadio, un ulteriore camera da letto ed un altro bagno a servizio del piano.
Attraverso comode scale interne arriviamo alla taverna, ad oggi gestita con diverse aree relax, con accesso diretto all' ulteriore giardino con piscina.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri ###phonenumber### /###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it - Classe: G

VILLA PANORAMICA CON AMPI SPAZI

TEMPOCASA propone in vendita nel cuore di Campagnano di Roma, a pochissimi passi dalle scuole e da tutti i principali servizi, un caratteristico villino singolo di circa 70 mq dallo charme autentico, che richiama il fascino dei piccoli casali rustici con ulteriore possibilità edificatoria.
Immerso all'interno del suo giardino privato di circa 1.000 mq, nonostante la sua centralità, la proprietà garantisce una totale indipendenza e riservatezza.

L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq, disposti in modo funzionale e accogliente. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio zona giorno impreziosito da splendide travi in legno a vista, che conferiscono calore a tutto l'ambiente, collegato a una spaziosa cucina a vista e bagno.
La zona notte è composta da una suggestiva camera da letto ricavata, in modo originale, da un soppalco balconato sulla zona giorno, che ottimizza perfettamente gli spazi.
Completano il villino un bellissimo forno esterno, due comodi magazzini e di un pratico bagno esterno ideale per non dover rientrare in casa durante le giornate all'aperto

La casa si presta ad uso abitativo grazie all'ampio giardino privato: un'oasi verde perfetta per famiglie ideale per momenti conviviali all'aperto, amanti della natura o per chi desidera una residenza esclusiva ma centrale e vicina ai servizi. 
Ed è un Investimento unico nel suo genere dato che il lotto offre la straordinaria possibilità di edificare ulteriori 80 mq circa. Questa cubatura residua rende la soluzione ideale sia come abitazione principale da ampliare in base alle proprie esigenze, sia come investimento immobiliare ad alta redditività.
 - Classe: G - IPE: 197.77 kWh/mq anno

VILLA SIGOLA SU UNICO LIVELLO CON GIARDINO DI 1000

Alanet Piu' srl

Rif: (128487818) - CAMPAGNANO - PROPONIAMO SPLENDIDA E AFFASCINANTE VILLA BIFAMILIARE IN STILE COLONIALE - IMMERSA NEL VERDE 400 MQ DISLOCATA TRA PIANO TERRA PRIMO E SECONDO - TERRAZZA DI 70 MQ - COMPOSTA DA SPLENDIDO SALONE QUADRUPLO, GIARDINO D'INVERNO, 7 CAMERE DA LETTO, 7 BAGNI, CUCINA E LAVANDERIA - CIRCONDATA DA UN PARCO DI OLTRE UN ETTARO CON PISCINA - LA VILLA NECESSITA DI RISTRUTTRAZIONE - PREZZO DI RICHIESTA € 439.000,00 INFO AL ###phonenumber###

Villa di 400 m² con più di 5 locali a Campagnano d

Gianni

Bellissima villetta a schiera senza spese di condominio a soli 20 minuti da Roma sulla cassia immersa nel verde con garage e posti auto al chiuso pannelli solari caldaie nuove serbatoio gpl più serbatoio acqua 500 per ogni evenienza parzialmente ristrutturata nel 2024 per ulteriori informazioni contattatemi no agenzie

Villetta a schiera

La tempocasa di campagnano di roma propone in vendita delizioso villino in posizione panoramica e centrale.
L' immobile è posizionato in una delle zone più alte di campagnano di roma, zona prevalentemente residenziale ma comoda per vicinanza sia ai servizi che alla cassia bis.
Si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 170 mq così distribuiti:
all entrata principale un cancello pedonale apre sul giardino di circa 150 mq che fa da cornice a tutto il villino, ad accoglierci al piano terra un ampio soggiorno dotato di tripla esposizione, una cucina semi abitabile con accesso diretto al giardino ed un bagno ;
al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe dotate di un terrazzino privato ed un bagno finestrato.
attraverso una comoda scala interna raggiungiamo la taverna, un open space con caminetto, dotata di un ulteriore entrata esterna indipendente.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: ###phonenumber### - ###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocsa.it
 - Classe: F - IPE: 197.77 kWh/mq anno

VILLINO PANORAMICO CON GIARDINO PERIMETRALE

Villa singola con giardino di 2.400 mq - divisa in due unità abitative
Nella zona residenziale di Monte Sarleo, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura, divisa in due unità di circa 165 mq ciascuno con circa 2.400 mq di giardino privato.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno di servizio e studio.
Il primo piano ospita la zona notte con due camere matrimoniali e due bagni finestrati.
Salendo al livello superiore troviamo quattro camere da letto e un terrazzo con affaccio sul giardino.
Il giardino di circa 2.400 mq e il box auto completano la proprietà.
La proprietà, costruita alla fine degli anni '80, presenta impiantistica funzionante ma finiture dell'epoca.
Una soluzione perfetta sia per chi cerca una soluzione singola, sia per chi cerca due unità abitative.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VILLA SINGOLA A CAMPAGNANO DI ROMA

Magnum

Rif:CS-238 (125146401) - A pochi chilometri dal suggestivo Lago di Bracciano, in una posizione riservata ma strategicamente collegata - grazie alla vicinanza con la Cassia Bis - sorge questa villa unifamiliare, immersa in un parco privato di 15.000 mq finemente curato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto. Una proprietà che coniuga alla perfezione tranquillità, comodità e stile.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima praticità e fruibilità degli spazi.

Varcando l'ingresso, ci accoglie un luminosissimo salone doppio, impreziosito da due stufe - una a pellet e una a legna. Adiacente, una sala da pranzo di rappresentanza con ampie vetrate e due terrazzi che estendono ulteriormente gli spazi vivibili.

La cucina in muratura, realizzata su misura e perfettamente attrezzata, si apre su un delizioso portico: lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella natura.

La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni spaziosi, assicurando comfort e privacy per ogni componente della famiglia.

Completano la proprietà una casetta per gli attrezzi, preziosa per la gestione del vasto parco, e una serie di dotazioni moderne - tra cui impianto fotovoltaico, sistema di condizionamento e finiture di pregio - che testimoniano la cura e l'attenzione dedicate a ogni dettaglio.
La superficie sottostante è attualmente allo stato grezzo e non residenziale ma può essere destinata ad ampliamento o a molteplici utilizzi.

Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un rifugio immerso nel verde senza rinunciare all'eleganza, al comfort e al buon gusto.
Un'opportunità imperdibile per vivere in armonia con la natura, a pochi passi dalle meraviglie naturalistiche e culturali del Lazio

Villa di 250 m² con più di 5 locali a Campagnano d

Rif:LS-22 (119975484) - CAMPAGNANO DI ROMA - VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 1 ETTARO

A soli 30 minuti da Roma, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una villa unifamiliare esclusiva di ampia metratura, circondata da un meraviglioso parco privato di 10.400 mq con alberi ad alto fusto e ulivi. Una residenza unica per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie interna di 310 mq distribuita su tre livelli e composta da Portico d'ingresso, salone doppio con camino, cucina in muratura con camino/barbecue Due camere matrimoniali, uno studio, doppi servizi con vasca idromassaggio e doccia, Al piano superiore: suite padronale con bagno privato e vista panoramica, Al piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, angolo cottura, garage e cantina

FINITURE E DOTAZIONI

Pavimenti in cotto di pregio, infissi in legno con doppio vetrocamera, Persiane alla romana, zanzariere e grate di sicurezza, Impianto di riscaldamento autonomo a GPL, aria condizionata e impianto d'allarme

Immobile in perfette condizioni, pronto da abitare

PUNTI DI FORZA

Posizione strategica: tranquillità assoluta ma a breve distanza da Roma

Spazi ampi e funzionali, ideali sia come prima abitazione che come residenza per il weekend

Parco privato pianeggiante, perfetto per relax, eventi o installazioni sportive

Ottima distribuzione interna con zone giorno e notte ben separate

SITUAZIONE CATASTALE E FISCALE

Immobile regolarmente accatastato

Intestato a persona fisica

Vendita soggetta a imposta di registro:

2% con agevolazioni prima casa

10% come seconda casa
Prezzo di Vendita: 440.000 euro trattabili

Un'opportunità rara per vivere a contatto con la natura in una villa indipendente di prestigio, con grandi potenzialità anche in ottica ricettiva o di investimento.
CONTATTI PER INFORMAZIONI E VISITE Telefono: ###phonenumber### o nr

Villa di 310 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:AI-35 (124115785) - La Frimm Magnum propone in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 300 mq, con una sala hobby di 100 mq, completamente fuori terra, immersa in un terreno di 15.000 mq con piscina. L'immobile e' situato a Campagnano di Roma, un comune in provincia di Roma, storico borgo medievale, ben collegato dalla Cassia Bis. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la cura nei dettagli, ed è così composto, il piano principale si apre su un ingresso, luminoso salone doppio, ampia cucina abitabile, bagno con doccia. La zona notte è composta da quattro camere padronali, ciascuna con bagno privato, e accesso a un terrazzo perimetrale. Infine abbiamo un'ampia sala hobby di 100 mq, perfetto per momenti di relax o attività ricreative. Completano la proprietà quattro box auto e un moderno impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi a pochi chilometri da Roma. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO ###phonenumber### O VIA WHATSAPP AL ###phonenumber###





Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Villa di 300 m² con 5 locali e box auto doppio a C

La tempocasa di campagnano di roma, propone in vendita, in una delle zone più panoramiche del paese, splendida villa bifamiliare con giardino privato.
L' immobile è situato in contesto verdeggiante e tranquillo restando comunque vicino alla zona commerciale del paese;
Ad accoglierci all' entrata troviamo un cancello carrabile ed uno pedonale, che ci accompagnano al giardino privato perimetrale di mille metri , da subito vediamo il panorama che rende la casa suggestiva e molto luminosa.
All' entrata della villa ci accoglie il doppio soggiorno, diviso fra zona pranzo e angolo relax, sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile con camino e dispensa, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia, attraverso una comoda scala interna arriviamo al piano superiore in cui troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno in muratura finestrato con vasca idromassaggio.
L' immobile è stato completamente ristrutturato, il che lo rende chiavi in mano.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri ###phonenumber### / ###phonenumber### o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 197.77 kWh/mq anno

VILLA RISTRUTTURATA PANORAMICA CON AMPIO GIARDINO

La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporvi in vendita una splendida villa panoramica di circa 500 mq all'interno di due ettari di parco verdeggiante.
All'ingresso troviamo ad accoglierci un salone doppio con camino, il tutto contornato da colonne e volte a vista, una vetrata ci offre un affaccio panoramico su tutto il parco circostante e sullo stesso troviamo un' ampia cucina con una sala da pranzo con camino, due camere da letto ed un bagno;
Due terrazzi e due portici offrono spazi ideali per godersi il magnifico panorama. 
Un elegante scala ci accompagna al piano primo con soffitto a lacunari che aggiunge un tocco di classe e originalità, dove troviamo quattro camere da letto di cui una con camino, tre bagni e due terrazzi, 
al piano secondo vi è un'ulteriore camera con camino e un bagno.
A completare la proprietà troviamo un piano seminterrato con due ampi magazzini , una stupenda taverna con forno per serate tra amici , una camera, un bagno, una cantina per intenditori di degustazioni di vini e un locale tecnico termico .
La proprietà comprende anche un'autorimessa con otto posti auto.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la serenità e l'eleganza si incontrano.

Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento potete contattarci al ###phonenumber### o al ###phonenumber### o per E-mail campagnanodiromasettevene@tempocasa.it


 - Classe: G

Splendida villa unifamiliare immersa nel verde

emilio

Campagnano : villino su due livelli composto da soggiorno cucina con camino 2 ampie camere 3 bagni balcone giardino ampio garage Euro 186.000

Campagnano : via valle d'Aosta

La Tempocasa di Campagnano è lieta di proporre in vendita villa situata in una posizione strategica a due passi dalla cassia bis, in un contesto tranquillo, ed è così composto: il giardino privato sfruttabile anche come posto auto ci accompagna all'ingresso composto da un' ampio salone con camino funzionante, ed una suggestiva finestra affacciata sul giardino privato, allo stesso piano troviamo una cucina abitabile luminosa con accesso privato al portico, grazie a delle comode scale interne saliamo alla zona notte composta da una luminosa camera , un bagno finestrato con doccia in muratura e doppio lavandino ed alla camera matrimoniale servita da un terrazzo privato con affaccio sulla suggestiva valle del baccano, a completare la proprietà troviamo la taverna con bagno di servizio, una cantina e una zona lavanderia.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: ###phonenumber######phonenumber### oppure potete inviarci una mail a Campagnanodiromasettevene@tempocasa.it - Classe: G

VILLINO CON GIARDINO PRIVATO IN CONTESTO RESIDENZI

Villetta bifamiliare di recente costruzione con giardino privato e posto auto
In un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di recente costruzione, ideale per chi desidera indipendenza e comfort.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e vivibilità in ogni ambiente.
La zona giorno accoglie ambienti ampi e luminosi, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali, pensate per offrire comfort e riservatezza.
 I tre bagni garantiscono praticità e comodità nella gestione quotidiana della casa.
Il piano taverna rappresenta un valore aggiunto: un ambiente versatile con cucina e doppio salone, perfetto per momenti conviviali, ospiti o per creare uno spazio indipendente all'interno della proprietà.
All'esterno, il giardino privato è ideale per vivere le belle giornate in totale tranquillità.
Completa la soluzione il posto auto coperto.
Una proposta perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione moderna, pronta da vivere, in un contesto riservato.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CAMPAGNANO DI ROMA

Campagnano - Via Delle Ginestre
In una posizione dominante e riservata ma a breve distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di 450Mq con ampio terreno.
L'immobile, con una metratura complessiva di circa 200Mq calpestabili, è composto da ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile separata con accesso diretto al portico, camera matrimoniale, cameretta con soppalco, bagno ed antibagno.
Salendo al piano superiore si presenta una zona attualmente allo stato grezzo avanzato, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Al piano inferiore, completano la proprietà magazzino/rimessa, garage e locali di servizio di circa 260 mq e terreno pianeggiante di circa 1,2 ettari, completamente sfruttabile, ideale per coltivazioni, giardino, piscina, maneggio o area animali.
La soluzione risulta ottimale per chi è alla ricerca di una prima casa vicino ai principali servizi e per la vicinanza alla Cassia Bis.

Campagnano di Roma - Strada del Prataccio
In una zona tranquilla e immersa nel verde delle campagne romane, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con vista panoramica e terreno.
L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra di circa 130 mq e uno al primo piano di circa 110 mq, soluzione ideale per due famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti.
L'appartamento al piano terra è composto da un doppio salone con vista sulla vallata, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, una camera e due bagni. Completano il piano un portico di circa 60 mq e un terrazzo di circa 70 mq.
L'appartamento al piano superiore si compone di salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, oltre a un ampio terrazzo panoramico con tre accessi.
La proprietà dispone inoltre di:

 * garage di circa 60 mq

 * secondo locale di 60 mq utilizzabile come garage o magazzino

 * taverna di circa 150 mq con angolo cottura, camino, bagno e ripostiglio, adatta come sala hobby o spazio multifunzione
Il terreno di circa 15.000 mq è suddiviso in due lotti: uno con piante di ulivo produttive e un secondo lotto con ingresso indipendente dalla strada principale, arricchito da alberi da frutto.
Grazie alla posizione riservata ma comoda, la villa è adatta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, a pochi minuti da Roma.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Villino a schiera in comprensorio privato - costruzione 2007.
All'interno di un comprensorio privato e riservato, a pochi minuti dalla Cassia Bis, proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su due livelli, in buone condizioni interne ed esterne, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Il piano terra accoglie un salottino con angolo cottura, proseguendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con uscita sul balcone e un bagno.
La proprietà è inoltre dotata di un ulteriore piano mansardato, attualmente chiuso, con possibilità di recupero e trasformazione in un ambiente aggiuntivo.
Completa la proprietà un giardino privato, spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita in famiglia.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VILLA A SCHIERA A CAMPAGNANO DI ROMA

Porzione di trifamiliare ristrutturata in zona reidenziale tranquilla e vicina ai servizi.
In una zona residenziale tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con ingresso indipendente e garage automatizzato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una casa pronta da vivere.
L'immobile, ristrutturato nel 2021, si presenta in buono stato interno, con ambienti ben distribuiti e luminosi, adatta a soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera spazi funzionali in un contesto riservato.
La zona giorno, posta al piano terra, accoglie con una cucina abitabile e un ampio salone caratterizzato da grandi vetrate, che garantiscono luminosità naturale e accesso diretto allo spazio esterno mattonato sul retro, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completa il piano una camera da letto e un bagno.
Salendo al piano superiore troviamo la camera da letto padronale, dotata di balcone e bagno privato, che assicura comfort e privacy nella zona notte.
All'esterno la proprietà dispone di spazi mattonati sia all'ingresso che nella parte posteriore, facilmente gestibili e ideali per vivere l'esterno in ogni stagione.
Una soluzione completa e ben posizionata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dal comfort e dalla serenità di questa villetta.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A CAMPAGNANO DI ROMA

Carlo Irlando

bifam. + giardino e frutteto con ulivi e alberi da frutto (tot. circa 5000mq) salone doppio con camino e parete a veranda, 4 camere da letto, tripli servizi, cucina arredata con tinello e ripostiglio, ampio ingresso, corridoio, ampia taverna con camino, sala hobby al primo piano, tre posti auto (1 in garage e 2 coperti sotto tettoia ), cantina, locale caldaia con cisterna acqua e pompa, tre terrazze, ampio cortile, allarme, cisterna GPL. Immobile da rinnovare (infissi, caldaia, tinteggiatura ecc)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa Bifamiliare Valle Del Baccano

Roberto Olivetti

Campagnano dista 12 minuti dal raccordo anulare.
La costruzione è sita accanto al paese, sulla collina , e gode di un panorama fantastico.
Si accede nell'area privata ed è il terzo villino. La strada porta al garage, mentre proseguendo si raggiunge un altro parcheggio riservato alla proprietà.
Entrando dal cancelletto, si accede a un giardinetto, poi l'ingresso è nel salone.
Dalla vetrata si vede il giardino posteriore all'abitazione. Nello stesso piano c'è un bagno e una cameretta, con la predisposizione per un'eventuale cucina.
Al primo piano tre camere e un bagno. A metà corridoio c'è uno stanzino dove si può accedere alla mansarda.
Nel piano seminterrato c'è una cucina in legno marino, un camino e un forno a legna. Inoltre, sempre nello stesso piano, un bagno e uno stanzino completano questo segmento di casa.
E' da evidenziare il termo camino in grado di riscaldare tutta la casa.
Oltre l'acqua potabile, un pozzo garantisce la continuità del servizio.
Ulteriori caratteristiche: parquet al primo piano, raccolta aspirazione centralizzata, doppi vetri, cancelletti alle finestre.
Dai balconi si può godere di un panorama fantastico che si estende al lago fino ai monti Cimini.
A pochi metri dal comprensorio la fermata dell'autobus.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

A pochi minuti da roma - villino a schiera

Taddeo

Vendesi Villa familiare, piano terra Cucina, salone bagno, ingresso, portico, 1 piano tre camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, due balconi con una proprietà di un ettaro di terreno, di cui parte parco, 40 ulivi con produzione media di 500 kg, piante da frutto, albicocche, susine e ciliegi, parte utilizzata fieno per cavalli. Il tutto controllato con telecamere di ultima generazione anche da remoto, antifurto. Possibilità di aumentare la proprietà con terreno adiacente di 1 ettaro e mezzo. 
No Agenzie

Villa unifamiliare adiacente Cassia bis ss

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