Dati principali

162 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642633 - 11/12/2026 (133375118) - Casa indipendente in asta a Grassano (MT) - Via XXIV Maggio 14 (CAP 75014) L'immobile in asta è situato nel comune di Grassano (MT), in Via XXIV Maggio n. 14, in un'area centrale caratterizzata da edifici antichi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e buoni parcheggi. La struttura è stata costruita intorno al 1930 e ristrutturata nel 1980. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva lorda dell'immobile è di circa 162 mq. Si sviluppa su tre piani: terra, primo e sottotetto. Al piano terra è presente un locale deposito. Tramite una rampa di scale si accede al primo piano, dove si trovano un ampio soggiorno, una cucina a vista con camino, un piccolo ripostiglio, due comode camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno. Dal primo piano, una scala a chiocciola conduce al sottotetto, che presenta locali con tetto spiovente (altezza media 1,83 m, massima 2,40 m) e un piccolo bagno. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con il sottotetto da completare. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni, i solai e le strutture verticali sono in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta a battente con tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole di cotto con guaina bituminosa. I pavimenti interni sono in cotto, mentre la pavimentazione esterna del terrazzo è in mattonelle di granigliato da ristrutturare. Il portone di ingresso è in alluminio e vetro. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica in condizioni sufficienti, mentre la cucina è da ristrutturare. L'impianto elettrico è sottotraccia, risalente al 1960 e da ristrutturare, non a norma e senza dichiarazione di conformità. L'impianto termico è autonomo con caldaia a metano, attualmente in disuso e non a norma. L'immobile non dispone di ascensore e non è accessibile a soggett

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie162 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG