Dati principali

162 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626909 - 17/12/2026 (132224002) - Villa in asta a Monreale (PA) - Contrada Cretazzi (CAP 90046) L'immobile in asta è una villa situata nel comune di Monreale (PA), in Contrada Cretazzi, una zona suburbana caratterizzata da insediamenti abitativi di tipo estensivo, prevalentemente ville e villini. La proprietà è raggiungibile dalla SP 68 bis - Strada provinciale di Pezzingoli e dista circa 14 Km dal centro di Palermo. Il contesto è tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due livelli, piano S1 e piano terra, per una superficie commerciale complessiva di 162,65 mq. Il piano S1 è composto da una cucina, un ampio vano a giorno e un bagno con WC. Il piano terra, accessibile tramite scala interna, comprende un locale di sgombero, due camere da letto e un ulteriore bagno con WC. L'altezza interna netta del piano S1 è di 2,24 m (ad eccezione della cucina), mentre il piano terra ha un'altezza di 2,74 m. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi discreto, con alcune incompletezze nelle finiture esterne e infiltrazioni dalla copertura. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con struttura in cemento armato negli anni '80. I prospetti sono rifiniti con intonaco grezzo, mentre le coperture sono piane e a spiovente. Gli infissi esterni sono in legno e PVC con vetro camera. Gli impianti presenti includono l'impianto elettrico, idrico e una vasca imhoff per la raccolta delle acque nere. La proprietà include una corte pertinenziale di 505 mq, in parte cementificata, con un'area ad uso parcheggio e un porticato. L'accesso al lotto avviene tramite una stradella privata e un cancello carrabile. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona suburbana di Monreale, caratterizzata da un ambiente tranquillo e verdeggiante, tipico della villeggiatura. La vicinanza alla Strada Provinciale 68 bis garantisce buoni collegamenti con il

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie162 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente