Dati principali

164 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639705 - 05/11/2026 (133185744) - Casa indipendente in asta a Pozzuolo del Friuli (UD) - Via Giuseppe Verdi 52 (CAP 33050) L'immobile in asta è una casa singola ubicata nel Comune di Pozzuolo del Friuli, nella frazione di Terenzano (UD), posta a circa 500 m dal centro della frazione. L'accesso avviene dalla via pubblica denominata Via XXIX Ottobre 1917. L'edificio è stato costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1985. La zona è residenziale e dotata dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di 164,40 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'abitazione comprende due ingressi, una cucina-pranzo, un ripostiglio, un soggiorno e il vano scala. Il piano primo è costituito da due bagni, due camere, un locale deposito e una stireria. L'altezza interna dell'unità è di 2,40 metri. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è da ritenersi insufficiente, rendendo necessari interventi di manutenzione straordinaria pesante e di riqualificazione generale. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è realizzata in muratura portante, con solai interpiano in parte lignei e in parte in laterocemento. La copertura è costituita da una struttura lignea con tavellonato in laterizio e manto di copertura in coppi. Le finiture interne ed esterne sono intonacate. I pavimenti del piano terra sono in piastrelle di ceramica, mentre quelli del piano primo sono in tavolato di legno di abete. I serramenti interni ed esterni sono in legno. Gli impianti sono posti sotto traccia. L'immobile gode di un'area di pertinenza ad uso giardino e di due fabbricati accessori posti lungo il confine: uno adibito a deposito/magazzino, realizzato in muratura su due piani fuori terra, e un secondo manufatto di materiale metallico. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale residenziale, con scarsità di

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie164 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG