Dati principali

167 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630169 - 10/11/2026 (132411776) - Casa indipendente in asta a Osimo (AN) - Via Acquaviva 36 L'immobile in asta è un'ex casa colonica situata nel Comune di Osimo (AN), in Via Acquaviva n. 36. Si tratta di un intero corpo di fabbrica con un annesso, circondato da una corte privata. La proprietà include anche un frustolo di terreno che funge da strada privata di accesso dalla pubblica via. La zona è classificata come agricola (Zone E) secondo le NTA del PRG vigente, caratterizzata da un contesto rurale e naturale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 167 mq per l'abitazione (Bene 1) e 593 mq per il terreno (Bene 2). L'unità immobiliare destinata a civile abitazione occupa l'intero primo piano dell'edificio principale, accessibile tramite una scala esterna. Il piano terra è composto da magazzini, cantine e ripostigli. L'annesso esterno è anch'esso adibito a ripostiglio. L'appartamento al primo piano, di 8 vani, è attualmente in corso di ristrutturazione, privo di finiture, pavimenti, intonaci, infissi e impianti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è in fase avanzata di ristrutturazione edilizia con mutamento di destinazione d'uso da colonico a civile abitazione. I solai di copertura e del primo piano sono stati demoliti e ricostruiti con orditura in legno. In copertura sono stati installati pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. L'immobile non presenta impianti di riscaldamento, idrico-sanitario ed elettrico completi, essendo gli stessi solo tracciati. La corte privata di oltre 650 mq circonda l'intera proprietà. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di Osimo, garantendo tranquillità e contatto con la natura. L'accesso avviene tramite una strada privata non asfaltata. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze, beneficiando degli interventi strutturali e di

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie167 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG