Dati principali

169 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618864 - 07/10/2026 (131617746) - Villa in asta a FENEGRO' (CO) - Via Giuseppe Garibaldi 12 (CAP 22070) La villetta singola, costruita nel 1958, è ubicata a Fenegrò, al civico 12 della Via Giuseppe Garibaldi, in un tratto a fondo cieco. L'immobile si trova in una zona centrale residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con i centri di Como, Cantù e Saronno nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 169,13 mq. Attualmente il piano terra, originariamente destinato a locali accessori, è adibito a zona giorno con ingresso/disimpegno, bagno con lavabo, bidet, w.c. e vasca, soggiorno, cucina e vano ripostiglio. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si trovano disimpegno, lavanderia con lavatoio, tre camere da letto, bagno con lavabo, bidet, vasca/doccia e w.c., e un balcone chiuso sul lato nord con serramenti in alluminio e doppi vetri. L'immobile è abitabile ma necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione per una migliore utilizzazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco. Gli infissi esterni sono in ferro e legno (inferriate a piano terra, tapparelle a piano primo), mentre quelli interni sono ad ante in legno e vetro. Il manto di copertura è in tegole di cotto. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica/gres al piano terra e marmette al piano primo. Il riscaldamento è autonomo a gas con termosifoni. L'immobile è dotato di un giardino circostante. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con traffico locale e servizi essenziali nelle vicinanze. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 500 metri e l'autostrada a circa 2 km. L'aeroporto di Milano Malpensa dista circa 40 km. L'immobile è libero per la procedura e ricade in zona T.U.C. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 125.664,00 Offerta minima: € 81.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie169 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG