Nino Roperti

Casetta indipendente in zona tranquilla ,cancello automatico,giardino piantumato con api spazi.posti auto ,arredata,ingresso,bagno,cucina ,salottino
,camera.piano terra 50 mq circa,ideale per singolo/a.o coppia ,riscaldamento autonomo possibilità di ampliamento edificabile o in aggiunta .prezzo di partenza euro 165.000 .pronta da abitare non ci sono spese casa restaurata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casetta

Ussher Millicent

Mi sono interessato di comprare a casa subito, perché mi serve urgente

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa vendita

TECNOCOLICO srl

LIVO - VIA MONTE PIAZZA
Proponiamo in vendita a Livo, ad altezza 800m sul livello del mare, baita indipendente di 113mq su più livelli con 2.800mq di terreno privato. Dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, antenna wifi, teleferica privata per il trasporto merci.
Dal centro del paese di Livo si prosegue lungo una strada che sale; si parcheggia in una comoda piazzola privata e da lì si imbocca un sentiero che in pochi minuti di camminata porta all'immobile. Il trasporto delle merci è reso comodo e veloce da una teleferica privata a motore che termina la sua corsa nel giardino della casa. 
Lo spazio abitativo si compone al piano terra di un'ampia zona cucina/soggiorno e un piccolo bagno di servizio; al primo piano troviamo due camere da letto e il bagno principale, finestrato e con doccia; l'ultimo piano è costituito da un sottotetto mansardato. La camera matrimoniale si apre su una grande terrazza coperta con vista sul lago e sulle montagne circostanti.
All'esterno sono presenti un grande tavolo in legno per pranzi o cene numerose, un'area barbeque, e un set di altalene in legno. Parte del terreno si presta particolarmente per la realizzazione di un orto. La proprietà si vende completa di arredamento e attrezzi per la cura del giardino. 
Sono già funzionanti gli impianti di acqua, fognatura ed elettricità - è necessario solamente installare una pompa per aumentare la pressione dell'acqua e permettere di utilizzare doccia ed elettrodomestici efficacemente. E' presente un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e vengono attualmente utilizzate bombole a GPL per il gas. 
Soluzione ideale per chi cerca una casa di montagna pronta per essere abitata, con minini interventi richiesti, immersa nel fascino del paesaggio montano e con vista lago.

CASA INDIPENDENTE A LIVO

Mariano Comense

Mariano Comense: in zona residenziale ed a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una bellissima villa bifamiliare di 283 mq disposta su più livelli abitativi degli anni '90. 
La soluzione è composta da ingresso pedonale e carraio indipendenti con 450 mq di giardino che circondano la proprietà. 
L'immobile è composto da ingresso al piano terra con luminoso soggiorno triplo e cucina a vista di 80 mq, due camere da letto spaziose, bagno ampio di 5 mq e un ulteriore bagno di 9 mq finestrato con vasca idromassaggio. 
Comoda scala di collegamento che conduce al piano primo mansardato dove troviamo un ampio locale open space con un ulteriore bagno e un locale studio con accesso al terrazzo. 
La stessa scala porta al piano interrato dove troviamo una taverna di 100 mq con cucina, cantina vini, locale lavanderia e bagno. Il tutto accessibile da un box doppio in lunghezza di 30 mq. 
La villetta offre una domotica per automatizzare la gestione dell'immobile, impianto di filodiffusione ed antifurto.

Villa bifamiliare Mariano Comense [550VRG]

VIGANO' IMMOBILIARE srl

Cermenate: Nuova costruzione con consegne entro seconda metà 2027.
Unità 9 - Villa indipendente di quattro locali con giardino, doppi servizi, ingresso indipendente e box doppio in larghezza.
Lotto di terreno posizionato in area prossima al centro cittadino, comoda a tutti i principali servizi ed immersa nel verde del parco del Lura. In tale lotto, di oltre 3.500 mq complessivi, verrà edificato un piccolo complesso residenziale, composto da sole 9 unità abitative distribuite su tre diverse tipologie di edifici.
L'immobile, dallo stile moderno ed elegante, viene edificato tutto fuori-terra e gode di un ampio box doppio in larghezza adiacente all'abitazione e direttamente collegato anche dall'interno.
L'ingresso indipendente conduce all'ampio salone di 50 mq, dotato di cucina a vista e collegato al giardino da una porta finestra di ben 4 m di larghezza, capace di offrire una vista completa sul dehor esterno e arricchire l'ambiente di aria e luce naturale.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte dove sono ubicate le tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno in-suite.
Completa la soluzione un ulteriore bagno padronale finestrato, attrezzabile con vasca e/o box doccia.
Il costruttore offre elevati standard qualitativi, finiture curate e di pregio oltre ad un capitolato completo di numerosi accessori, quali il video-citofono, cassaforte, serrande elettriche e molto altro. 
Il complesso sarà costituito da unità completamente indipendenti, tutte dotate di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ed edificato in stile moderno e con materiali di ultima generazione.
Ti aspettiamo in agenzia per ogni ulteriore informazione e, se devi vendere il tuo immobile, ci occuperemo di gestire ogni aspetto organizzativo, dalla valutazione sino alla gestione delle tempistiche necessarie per compiere entrambe le operazioni, con competenza ed ottimizzazione dei costi di mediazione.
La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si 

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A CERMENATE

Nel cuore di Mariano Comense, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa terra-cielo di circa 85 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare, inserita in un contesto riservato di sole quattro unità abitative, senza alcuna spesa condominiale.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio e bagno di servizio finestrato.
Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale di circa 30 mq, facilmente divisibile per ricavare una seconda cameretta o uno studio, balcone e bagno finestrato completo di box doccia.
La proprietà è stata oggetto di un'importante riqualificazione: ristrutturazione completa degli interni nel 2018, rifacimento del tetto nel 2021 e installazione di una moderna caldaia a condensazione nel 2024.
La soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e zero spese condominiali, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del centro.
L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Casa Indipendente Mariano Comense [119VRG]

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501007-686
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
RESIDENZA DI PRESTIGIO CON GIARDINO PRIVATO, PISCINA INTERNA E PALESTRA  CANTÙ

Ci sono case che si visitano.
E poi ci sono residenze che si vivono, si respirano, si scelgono.

In una posizione riservata e silenziosa di Cantù, allinterno di un contesto residenziale elegante e discreto, presentiamo in vendita una villa indipendente di assoluto pregio, completamente ristrutturata, circondata da un giardino privato che avvolge la proprietà su tutti i lati, creando unoasi di privacy, luce e armonia.
La residenza si sviluppa su una superficie di circa 450 mq, distribuita su più livelli, con unarchitettura che privilegia volumi generosi, soffitti alti e una continuità naturale tra spazi interni ed esterni. 
Ogni ambiente è stato progettato per offrire unesperienza abitativa esclusiva, dove eleganza, comfort e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.
Lingresso accompagna verso una zona giorno di rappresentanza, dominata da un soggiorno doppio ampio e luminoso, ideale per momenti conviviali, ricevimenti privati o semplicemente per godere della quiete domestica. 
La cucina ampia e abitabile, cuore pulsante della casa, è pensata per chi ama vivere la quotidianità con stile, convivialità e attenzione al dettaglio.
La zona notte accoglie una camera matrimoniale, tre camere singole e quattro bagni, offrendo spazi riservati, versatili e raffinati, perfetti per famiglie esigenti, ospiti o ambienti dedicati allo studio e al relax. 
Completa il piano una lavanderia funzionale. 
Il doppio ingresso aggiunge ulteriore valore e flessibilità, rendendo la residenza adatta anche a soluzioni abitative evolute.
Elemento distintivo e raro è la piscina interna riscaldata, uno spazio dedicato al benessere e al relax, fruibile in ogni stagione, pensato per chi desidera vivere la propria casa come un vero rifugio esclusivo.
 A completare questa dimensione privata di alto livello, una...

Villa singola - Cantù

studio volucello

MARIANO COMENSE frazione Perticato, al confine con Seregno, vendiamo nuove VILLETTE A SCHIERA.
Il progetto prevede la realizzazione di quattro villette a schiera disposte su due livelli con box doppio e giardino di proprietà.

CL A4

A partire da 453.000,00

Rif MM
RIFERIMENTO: V000998

CLASSE ENERGETICA:

MARIANO COMENSE Perticato vendiamo VILLETTE A SCHI

Isidoro Butti

Vendo casa a Cerano D'Intelvi su 2 piani di 175 M2 per piano e 1200 M2 di giardino

Prestigiosa villa con giardino

Immobiliare Perfect Property

Rif: (129976882) - Ampia proprietà indipendente dal grande potenziale, in posizione panoramica e soleggiata, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, versatilità e un investimento di valore. L'abitazione principale, sviluppata su due livelli, offre circa 120 mq destinati alla zona abitativa e comprende tre ampie camere da letto, soggiorno, cucinino oltre ad un panoramico terrazzo finestrato. Al piano inferiore si sviluppa una vasta area composta da una grande taverna con camino, un ampio locale attualmente adibito a cucina, ulteriori due bagni, una spaziosa camera, un comodo disimpegno e la centrale termica, garantendo una straordinaria flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Di particolare pregio il portico coperto di circa 70 mq, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, affacciato sul giardino privato di circa 120 mq attualmente utilizzato come orto. completa la proprietà un'autorimessa di circa 60 mq, capace di ospitare comodamente 3 o 4 autovetture.
A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo un secondo appartamento trilocale con ingresso indipendente, composto da due camere da letto, cucina,
disimpegno e bagno. Questo trilocale è da ristrutturare. Una soluzione ideale per ospitare familiari, creare una dependance autonoma oppure realizzare un investimento a reddito.
L'immobile principale si presenta abitabile sin da subito, ma necessita di una ristrutturazione completa che permetterà di valorizzare appieno le dimensioni, il carattere e le enormi potenzialità. Una proposta rara per chi desidera personalizzare una residenza importante o per chi cerca un'opportunità immobiliare con molteplici possibilità di utilizzo.
La casa sarà libera con l'anno nuovo.
!!!Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Chiama subito per per prenotare una visita!!!

Casa indipendente di 365 m² con 5 locali e box aut

GRAVEDONA ED UNITI - LOCALITA' BALTRIGO
In località Baltrigo, Grevdona ed Uniti, proponiamo in vendita baita indipendente di 86mq disposta su tre livelli con terreno privato di 2080mq e splendida vista lago. 
Al piano terra, accessibile dalla facciata principale dell'immobile, troviamo una spaziosa cantina. Il primo piano è composto di cucina, sala da pranzo con soggiorno, e un locale lavanderia. Il secondo piano, a cui si accede dal retro, ospita la zona notte con due camere da letto e il bagno che si aprono su un disimpegno. 
Si giunge alla casa tramite strada privata, e il terreno di proprietà garantisce il posto per almeno due automobili. 
Elemento di pregio della proposta è la vista panoramica sul lago e le montagne circostanti. Soluzione perfetta per godere della tranquillità del paesaggio montano sullo splendido lago di Como.

CASA INDIPENDENTE A GRAVEDONA

Cadorago

In zona collinare e appartata ma comoda con il centro paese e la stazione, in contesto residenziale del 2011, splendida villa singola di 160 mq calpestabili, disposta su due livelli abitativi oltre piano seminterrato così composta: 

- al piano terra ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, cameretta e bagno con doccia;

- al piano primo mansardato con travi a vista, camera padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo oltre a cameretta anch'essa con cabina armadio ed ulteriore terrazzo;

- al piano seminterrato: ampia e luminosa taverna con camino a legna, bagno con doccia, locale lavanderia e ripostiglio.

Da tutti i locali del piano terra e dalla taverna è possibile accedere ad un fantastico giardino piantumato di circa 650 mq. 

La villa si distingue per l'elevato comfort abitativo e l'efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento con pannelli solari con accumulatore per l'acqua calda sanitaria.

Nel 2020 la proprietà è stata ulteriormente valorizzata con numerosi interventi migliorativi tra cui impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza, irrigazione automatica, aria condizionata e zanzariere su tutti i serramenti.

Completano la proprietà uno spazioso box doppio in larghezza direttamente collegato all'abitazione, un posto auto coperto e un posto auto esterno adiacente all'ingresso pedonale.

La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, consente collegamenti diretti con Como e Milano, mentre scuole, farmacia, negozi e principali servizi del centro paese sono comodamente raggiungibili senza bisogno dell'auto.

L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pronto da abitare.

Villa singola Cadorago [525CadVRG]

napoleone davide

INVERIGO: IN CASA DI SOLE TRE FAMIGLIE, IN POSIZIONE RESIDENZIALE E TRANQUILLA, PROPONIAMO AMPIO QUATTROLOCALI DI CIRCA 130MQ, DAVVERO MOLTO AMPIO, SPAZIOSO E CON GIARDINO DI PROPRIETA' (FRAZIONABILE) IL CONTESTO E' DI SOLE 3 FAMILGIE, IL PRESENTE ALLOGGIO SI TROVA NEL PIANO PRIMO DI MEZZO, INGRESSO SU LOCALE DISIMPEGNO CHE CONDUCE A ZONA SOGGIORNO INDIPENDENTE, CUCINA ABITABILE SEPARATA. L'ALOGGIO OFFRE SECONDO DISIMPEGNO NOTTE, CON 2 COMODI SERVIZI, E BEN 3 CAMERE DA LETTO. IDEALE PER NUCLEO FAMILIARE AMPIO, NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO, DAVVERO SOLUZIONE INTERESSANTE IN DISCRETO STATO DI CONSERVAZIONE. CAMINO, POSTO AUTO, OLTRE A BOX (POSSIBILITA' INSERITA IN TRATTATIVA) RICHIESTA SUPER INTERESSANTE PER € 190.000,00 DA NON PERDERE. MYAMAY S. TEL. 340 2318397

In Villa porzione Bifamiliare con giardino 5 Local

Alfonso

Occasione imperdibile: vendo casetta con roulotte situata a Sorico, immersa nella tranquillità e a pochi passi dal Lago di Como.
La proprietà dispone di 3posti letto comodi, cucina attrezzata, e una veranda esterna nuova, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Tutto in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata subito come casa vacanze o punto d'appoggio per weekend nella natura.

Prezzo interessante - per informazioni e visite contattare in privato.

CASETTA più ROULOTTE

Molteni Real Estate

Rif:COMBAR (129498418) - Como - In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo un'interessante villa bifamiliare circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per famiglie che desiderano vivere nel verde e godere di ampi spazi sia interni che esterni.
La proprietà è composta da due appartamenti speculari, rispettivamente al piano rialzato e al primo piano, ciascuno con una superficie di circa 142 mq. Entrambe le unità offrono una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata, composta da ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni.
Al piano mansardato è presente un ulteriore spazio accessorio con soffitta, attualmente adibito come ulteriore zona notte, dotato di camera e due bagni, ideale come area ospiti, studio o spazio multifunzionale.
Il piano seminterrato ospita numerosi locali di servizio, tra cui due ampie cantine, locale caldaia, lavanderia, taverna ed un comodo garage di circa 52 mq.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma grazie alle generose metrature, alla versatilità degli spazi e alla posizione riservata rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una prestigiosa residenza per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza abitativa.
Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca spazio e privacy.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica F.
Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.
Molteni Real Estate
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Sell & Buy * Home Rentals * Property Management * Home Renovation * Assets Consultin

Villa di 320 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:GRABER (113741165) - Gravedona | Ref. GRABER | Molteni Real Estate

Gravedona - Possibilità di permuta - Casa indipendente ubicata in centro, a pochi passi dal nucleo storico e dall'incantevole passeggiata del lungolago.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli e si compone di sette appartamenti, ognuno di diverse metrature. La proprietà mette in evidenza la Sua disponibilità a valutare anche l'opzione di permuta.
La soluzione necessita di un intervento di renovation, lasciando così spazio e libertà alla personalizzazione in base alle proprie esigenze e necessità. 
La proposta rappresenta quindi un'ottima opportunità di investimento, sia grazie alla posizione strategica, in zona ben servita e altamente turistica, che per il suo potenziale ritorno economico.
Al piano terra si trovano due magazzini/depositi e un ufficio, ideali per essere adibiti ad attività commerciali o per essere trasformati in spazi al servizio degli appartamenti, come ad esempio garage e zone comuni.
Riscaldamento: autonomo. Classe energetica: G

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, consulenza finanziaria e mediazione creditizia per garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero ###phonenumber### o tramite email info@moltenirealestate.com
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Casa indipendente di 800 m² con più di 5 locali e 

I.B. Group

Rif: (106630505) - ERBA LOC. ARCELLASCO.
In posizione dominante , panoramica e soliva , proponiamo elegante proprietà immersa in uno splendido parco piantumato di 4500 mq circa che si compone di una villa di ampia metratura con spaziosi portici esterni da cui si gode una meravigliosa vista , un secondo immobile indipendente composto da due piani abitativi indipendenti , due piccoli fabbricati adibiti a ricovero attrezzi e un'autorimessa che ospita comodamente tre autovetture.
La villa padronale di 250 mq si sviluppa su due livelli : al piano terra è composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile , tre camere da letto e due bagni . Al piano seminterrato è ubicata la taverna con annessi vari locali quali ripostigli, bagno e cantina ; completa la soluzione abitativa uno spazioso box di 35mq .
All'interno del parco si trova la dépendance , un secondo nucleo abitativo indipendente che si sviluppa su due livelli cosi composto al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno ; al piano superiore , con ingresso indipendente , si compone di una zona living , cucina, disimpegno e bagno . Possibilità di ricavare una camera da letto . 
Adiacente al fabbricato è presente una costruzione adibita a box auto di 50mq .
Completano il tutto due fabbricati adibiti a ricovero attrezzi e il locale caldaia . 
€ 755.000,00.
 L'AGENZIA IMMOBILIARE I.B. GROUP E' SITA IN LECCO, IN VIA BOVARA N.48. DA MOLTI ANNI LAVORIAMO CON LA MASSIMA SERIETA' E PROFESSIONALITA' PER GARANTIRE IL MEGLIO AI NOSTRI CLIENTI. CI OCCUPIAMO DI COMPRAVENDITA, LOCAZIONI, OFFRIAMO CONSULENZA E ASSISTENZA TECNICA, FISCALE E NOTARILE. ACCATASTAMENTI E CERTIFICAZIONI ENERGETICHE. INOLTRE SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE. CERCHIAMO APPARTAMENTI, TERRENI EDIFICABILI, VILLE SINGOLE E PORZIONI DI CASA PER LA NOSTRA SPETTABILE CLIENTELA. E SE NON AVETE TROVATO QUELLO CHE CERCAVATE, NON ESITATE A CHIAMARCI, ABBIAMO TANTE SOLUZIONI NEL NOSTRO BAGAGLIO

Villa di 395 m² con più di 5 locali e box auto dop

Centro Servizi Immobiliari

Rif:LC1501 (122058034) - Vendesi splendida villa padronale, immersa in un meraviglioso parco, con piscina e due dependance nelle vicinanze di Como esattamente a Merone.
La villa principale si articola su tre livelli, con spazi ampi e ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno impreziosito da ampie vetrate che offrono una luminosità eccezionale. Proseguendo troviamo la sala da pranzo e la cucina, la stessa conduce a un porticato, perfetto per pranzi e cene all'esterno durante la bella stagione. Completa la zona giorno un comodo bagno.
La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità.
Il piano taverna, caratterizzato da un'atmosfera calda e riservata, ospita una grande sala hobby, una cucina completamente attrezzata, 2 camere e un bagno, inoltre vi sono locali attualmente utilizzati come lavanderia e stireria. Questo livello, grazie alla presenza di un ingresso autonomo può essere utilizzato per ospitare amici, abbiamo anche la zona esterna con barbecue e porticato.

Al piano primo troviamo un appartamento completamente autonomo composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista sul verde, 2 camere da letto, cabina armadio e bagno.
Le finiture della villa sono di alto livello: i pavimenti in parquet donano calore agli ambienti, mentre le ceramiche di pregio arricchiscono gli spazi con eleganza e raffinatezza.

Le due dependance sono vere e proprie villette indipendenti, ciascuna di circa 100 mq. Ognuna dispone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Ideali per ospiti, familiari o come unità abitative autonome.

L'incantevole piscina è il centro intorno al quale si sviluppa questa residenza. Il vasto parco include anche una serra ed un frutteto.

Residua capacità edificatoria 1.052 mq di superficie coperta e 

Villa di 612 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:LC1450 (121822204) - Vendesi splendida villa con piscina nelle vicinanze di Como esattamente a Merone, tranquillo paese di provincia.

Questa villa con piscina è immersa in un meraviglioso parco ed è strutturata con una villa padronale e due dependance.

La villa principale si articola su due livelli, con spazi ampi e ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno impreziosito da ampie vetrate che offrono una luminosità eccezionale. Proseguendo troviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile, la stessa conduce a un porticato, perfetto per pranzi e cene all'esterno durante la bella stagione. Completa la zona giorno un comodo bagno per gli ospiti.
La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità.
Il piano taverna, caratterizzato da un'atmosfera calda e riservata, ospita una grande sala hobby, una cucina completamente attrezzata, 2 camere e un bagno, inoltre vi sono locali attualmente utilizzati come lavanderia e stireria. Questo livello, grazie alla presenza di un ingresso autonomo può essere utilizzato per ospitare amici, abbiamo anche la zona esterna con barbecue e porticato.

Al piano primo troviamo un appartamento completamente autonomo composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista sul verde, 2 camere da letto, cabina armadio e bagno.
Le finiture della villa sono di alto livello: i pavimenti in parquet donano calore agli ambienti, mentre le ceramiche di pregio arricchiscono gli spazi con eleganza e raffinatezza.

Le due dependance sono vere e proprie villette indipendenti, ciascuna di circa 100 mq. Ognuna dispone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Ideali per ospiti, familiari o come unità abitative autonome.

L'incantevole piscina è il centro intorno al quale si sviluppa questa residenza. Il vas

Villa di 641 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:SALABOR (128182966) - Sala Comacina - Nel cuore di una delle località più affascinanti e suggestive del Lago di Como, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente in posizione privilegiata fronte lago, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento nel settore turistico.
Sala Comacina è una rinomata meta internazionale, apprezzata per il suo fascino autentico, la tranquillità e la vicinanza ai principali punti di interesse del Lago di Como. La presenza costante di turismo internazionale rende questa soluzione particolarmente interessante per affitti brevi e case vacanza, con ottime prospettive di redditività. La proprietà è attualmente adibita a casa vacanze, elemento che ne conferma l'elevato potenziale.
L'immobile, con una superfice di circa 120 mq, si sviluppa su più livelli così distribuiti:
*Primo piano: accogliente soggiorno con cucina a vista, camera e bagno 
*Secondo piano: luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico fronte lago, da cui si gode una vista mozzafiato, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio
*Piano terra: cantina di 22 mq, ideale come spazio accessorio o deposito 
Tra i principali punti di forza dell'immobile troviamo la straordinaria posizione fronte lago, la vista panoramica di grande impatto e la comodità di avere le rive ed i principali servizi del paese a pochi passi. Nelle immediate vicinanze è presente anche una spiaggia di sabbia, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste del Lago di Como o per chi sogna una casa dal fascino autentico in un contesto paesaggistico unico.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
Ti i

Villa di 120 m² con 4 locali a Sala Comacina

Rif:SANSTA (129427934) - San Siro - In posizione esclusiva e riservata, all'interno di un elegante complesso residenziale composto da sole quattro unità abitative, proponiamo un raffinato appartamento di 162 mq disposto su due livelli, immerso nella tranquillità e valorizzato da splendida vista lago, giardino e piscina condominiale.
L'abitazione si sviluppa al piano primo con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente con accesso diretto al balcone panoramico, spazio ideale per godersi una colazione all'aperto o piacevoli aperitivi al tramonto. Sullo stesso livello troviamo due camere da letto ed un bagno.
Il piano superiore è composto da altre due camere da letto, un locale hobby versatile ed un secondo bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per accogliere ospiti.
La proprietà offre inoltre l'accesso all'ampio giardino e alla splendida piscina condominiale, perfetti per momenti di relax durante la bella stagione.
Completano la proposta due posti auto inclusi nel prezzo e un prezioso posto barca presso il pontile, dettaglio esclusivo che rende questa soluzione ideale per vivere il lago in tutta la sua autenticità ed eleganza.
Riscaldamento centralizzato. Classe energetica in corso. 

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Villa di 163 m² con 5 locali e box auto a San Siro

Rif:GRAMAZ (121457648) - Gravedona ed Uniti - In posizione tranquilla e soleggiata, casa semi-indipendente con ampi spazi 
a poca distanza dalla suggestiva passeggiata sul lungolago, dal centro e da tutti i principali servizi, 
La proprietà, disposta su tre livelli, con una metratura complessiva di circa 174 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare, sia come residenza principale che come abitazione per le vacanze, anche per famiglie.
L'immobile così composto:
*Piano Terra: Cantina spaziosa e ripostiglio sottoscala; perfetti come deposito per attrezzature o biciclette.
*Piano Primo: ampio locale pluriuso, con possibilità di trasformazione in studio, sala hobby, taverna, o camera per gli ospiti. 
*Piano Secondo: accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucinotto, due camere da letto e bagno con vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale.
Questa casa conserva tutto il fascino delle abitazioni tradizionali del lago, con solide strutture e spazi generosi, offrendo un'interessante opportunità per chi desidera creare una residenza su misura in una delle località più apprezzate dell'Alto Lago di Como.
Riscaldamento assente. Classe Energetica G.

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Villa di 174 m² con 3 locali a Gravedona ed Uniti

Rif: (106707441) - BRUNATE. Con stupenda vista lago e sulla città di Como proponiamo, in complesso di quattro unità immobiliari indipendenti, villetta di testa di ampia metratura, recentemente ultimata, con spazi esterni godibili tra cui giardino, porticato e ampio terrazzo che permette una vista mozzafiato anche dalla zona notte. L'immobile dispone al piano terra di un ampio soggiorno con vetrate scorrevoli di grandi dimensioni che garantiscono a questo ambiente un'ottima luminosità , una cucina abitabile , una camera/studio con cabina armadio/ripostiglio , bagno e lavanderia. Al primo piano la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno padronale e una camera doppia anch' essa con bagno privato ; entrambe con travi a vista e accesso al terrazzo panoramico. Box auto e ripostiglio esterno inclusi nel prezzo. 
€ 395.000,00. Da vedere!
 L'agenzia Immobiliare Belvedere Group è sita in Lecco, in via Bovara n.48. Da molti anni lavoriamo con la massima serieta' e professionalita' per garantire il meglio ai nostri clienti. Ci occupiamo di compravendita, locazioni, offriamo consulenza e assistenza tecnica, fiscale e notarile. Accatastamenti e certificazioni energetiche. Inoltre siamo a disposizione per una valutazione gratuita del vostro immobile. Cerchiamo appartamenti, terreni edificabili, ville singole e porzioni di casa per la nostra spettabile clientela. e se non avete trovato quello che cercavate, non esitate a chiamarci, abbiamo tante soluzioni nel nostro bagaglio immobili!!!

Villa di 160 m² con 4 locali e box auto a Brunate

AGENZIA IMMOBILIARE ALBATE d.i.

Como Muggiò: In posizione tranquilla e ricercata proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare ristrutturata e arredata con gusto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale. La proprietà si sviluppa su due comodi livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato e a una generosa area esterna privata, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama vivere gli spazi sia interni che esterni in totale comfort.
L'ingresso principale, valorizzato da un raffinato portoncino blindato, conduce direttamente alla luminosa area living, caratterizzata da ampi spazi e da un'atmosfera calda e accogliente, da qui si accede al piacevole terrazzo coperto, dotato di tende da sole, ideale per rilassarsi all'aperto in ogni stagione e vivere piacevoli momenti nella privacy della propria abitazione. Completa il livello una cucina abitabile separata e un pratico locale lavanderia/ripostiglio.
Al primo piano trova spazio la zona notte, composta da una camera matrimoniale padronale ampia e luminosa con accesso al balcone, una seconda camera di generose dimensioni, una cameretta singola anch'essa servita da balcone e un bagno finestrato completo di vasca. Il piano seminterrato, infine, è finestrato ed ospita attualmente una cantina e una lavanderia attrezzata con caldaia e lavatoio. È inoltre presente un sottotetto adibito a comodo ripostiglio.
Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la splendida area esterna privata: un ampio giardino terrazzato e piantumato con diversi alberi da frutto, affiancato da una spaziosa zona pavimentata con barbecue, perfetta per organizzare cene all'aperto, momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente per concedersi piacevoli attimi di relax.
La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne ed eleganti. Le camere sono impreziosite da una raffinata pavimentazione effetto legno in tonalità chiare, mentre la zona giorno presenta una ceramica luminosa c

PORZIONE DI BIFAMILIARE A COMO

Como Albate: In zona tranquilla e ben servita, all'interno di un caratteristica CORTE LOMBARDA, proponiamo in vendita appartamento di circa 32 mq sito al primo piano.
L'immobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti potenzialità di valorizzazione e personalizzazione. Attualmente si compone di un unico ambiente particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie finestre con affaccio esterno, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Non sono presenti spese comuni.
Questa soluzione è ideale per investitori, ma anche chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Como, dai principali servizi urbani ed extra urbani nonchè dall'accesso autostradale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A COMO

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (118943309) - La Villa, immersa in un parco di quasi 6000 sq.m ha una superficie interna di 1200 sq.m suddivisa su 3 piani.

Al piano terra troviamo la lobby con la reception, la sala biliardo, uno studio, una toilette, un wintergarden, la sala ristorante, le cucine , il guardaroba e altre stanze che al momento vengono utilizzate dallo staff. 

Salendo al primo piano, abbiamo 4 suites, ciascuna con bagno e salottino oltre alla Master suite, grande camera con guardaroba e bagno con vasca. Proseguiamo sempre al primo piano dove troviamo la lavanderia ed un altro bagno ad uso ospiti o staff.

Infine all'ultimo piano della Villa troviamo ulteriori due camera con bagno en suite, dei locali tecnici (con caldaia, sistemi di aria condizionata ecc.) , un ampio magazzino, un appartamento attualmente utilizzo dallo staff sempre con bagno, ed anche la wellness area con lobby, palestra, spogliatoi, sauna, bagno e docce. 

Nel parco della Villa è presente anche una piscina. 

Il prezzo di richiesta non include il mobilio e la vasta collezione di pezzi d'arte. La richiesta inclusiva anche di tutti gli arredi è di 6.500.000 euro.

Villa di 1200 m² con più di 5 locali a Como

Rif: (127988872) - A pochi passi dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita una maestosa proprietà di 460 mq immersa in un parco privato di circa 3.000 mq. La residenza, caratterizzata da finiture di pregio come caldi parquet e arredi in ebanisteria su misura, è stata progettata per integrare la luce naturale in ogni ambiente grazie ad ampie vetrate panoramiche.

La villa principale si sviluppa su quattro livelli, tutti serviti da ascensore e scala monumentale. Al piano terra, la zona giorno di rappresentanza offre un salone doppio, un'ampia sala da pranzo e cucina abitabile, circondati su tre lati da spazi esterni con vista dominante sul lago. Il primo piano è dedicato al comfort della zona notte, con una suite padronale completa di cabina armadio e bagno, oltre a una seconda camera matrimoniale con servizio privato.

Il piano mansardato ospita ulteriori due camere, tre bagni e un secondo salone versatile, mentre il seminterrato è dedicato allo svago con un ampio locale hobby che si apre su un suggestivo portico vista lago.

La proprietà include una seconda unità indipendente su tre livelli, ideale come dependance per ospiti, e tre posti auto coperti. Una dimora esclusiva che coniuga ampi volumi, privacy assoluta e il fascino senza tempo dello scenario lariano.

Villa di 460 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (101669563) - Villa di 800 mq sul Lago di Como, interamente ristrutturata 
Vista Lago 

In una delle valli più belle della provincia di Como, sorge questa villa in vendita di 800 mq con parco di 3000 mq 
La villa si trova al confine di Argegno, nella Valle d'Intelvi, che collega il Lago di Como con il Lago di Lugano, in Svizzera. 
 fu costruita nel 1766 da una famiglia aristocratica austriaca e prese il nome dalla proprietaria Contessa Gina, che
in seguito divenne la protagonista del romanzo di Stendhal "Il Monastero di Parma".
Alla fine del IX secolo, la villa entrò in possesso della famiglia del famoso artista italiano Baldassare Longoni, i suoi dipinti sono conservati nella villa; la via centrale dell'antico paese di Dizzasco, dove la Villa è situata, è chiamata in suo onore. 
Nel 2011 Villa Gina è stata completamente restaurata, sono stati ricostruiti gli stucchi e i soffitti originali, sono stati sostituiti i pavimenti con piastrelle fatte a mano e rari tipi di marmo, non più esistenti. 
Ora le pareti sono decorate con affreschi nell'antica tecnica italiana dei graffiti, il lavoro è stato commissionato al famoso maestro, che è normalmente ed esclusivamente impegnato nel ristorante di monumenti architettonici. La hall e il piccolo soggiorno sono decorati con carta da parati fatta a mano, i cui timbri originali sono ora protetti dall'UNESCO e risalgono all'inizio del XVII secolo.

La sala del camino e tutte le camere da letto sono decorate con assi di sete naturali prodotte dalle migliori manifatture familiari del Lago di Como. Il lampadario di MURANO del 18° secolo decorava l'Ambasciata Cinese a Parigi (un esemplare unico, unico esemplare al mondo) e ora adorna la villa Gina con il suo fulgore.
La villa di 800 mq si trova in una posizione tranquilla nella Valle Intelvi, circondata da un giardino fiorito in ogni stagione con rari alberi secolari ed offre una vista mozzafiato sul Lago di Como. La villa è composta da nove ampie camere con finestre 

Villa di 850 m² con più di 5 locali a Dizzasco

Olgiate Comasco

A Beregazzo, in zona comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta di testa con ingresso indipendente cosi composta: Ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e uscita sul giardino, disimpegno, bagno con box doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice, e camera da letto al piano terra, al piano primo sono invece presenti altre due camere da letto matrimoniali, disimpegno e secondo bagno con ampio box doccia, da ognuna delle camere al piano primo è possibile accedere ad uno dei due balconi di proprietà. La soluzione è stata edificata nel 1993 ed ha subito una parziale ristrutturazione recente. Completano la soluzione giardino sui tre lati di proprietà, seconda area giardino comune, box singolo e due posti auto assegnati all'interno delle parti comuni. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISITARE L'IMMOBILE NON ESITARE A CONTATTARCI ! - Classe: G - IPE: 231.55 kWh/mq anno

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA

Best Como Immobiliare srl

Rif:535 (56373422) - Lago di Lugano, Porlezza, casa indipendente, con arredamento su misura di pregio e una posizione invidiabile vicino alla Svizzera.

Piano terra:

Elegante ingresso con ripostiglio

Salotto con camino, perfetto per creare atmosfere calde e accoglienti

Ampio soggiorno, ideale per intrattenere ospiti o godersi momenti di relax

Cucina separata, moderna e dotata di ogni comfort

Bagno di servizio

Primo piano:

Camera matrimoniale con ampio terrazzo, dove ammirare panorami mozzafiato e godersi il fresco della brezza del lago

Seconda camera, perfetta per famiglia o ospiti

Studio con terrazzo, un angolo dedicato al lavoro o alla creatività, immerso nella tranquillità

2 bagni moderni e raffinati, con finiture di alta gamma

Secondo piano:

Camera ospiti, versatile e confortevole, perfetta per accogliere amici e parenti

Caratteristiche esclusive:

Arredamento su misura di pregio, curato nei minimi dettagli per un tocco di eleganza unico

Camino nel salotto, che aggiunge calore e charme agli ambienti

Impianti di ultima generazione per massima efficienza e comfort

2 posti auto.

Giardino privato, un'oasi di pace per momenti di relax all'aria aperta

Perché scegliere questa villa?

Posizione strategica: a pochi passi dal Lago di Lugano e a pochi minuti dalla Svizzera, ideale per chi cerca tranquillità e comodità

Passeggiata sul lago: una bellissima passeggiata panoramica è proprio dietro l'angolo, perfetta per chi ama la natura e le attività all'aria aperta

Spazi luminosi e ben distribuiti, progettati per chi cerca eleganza, comfort e funzionalità

Terrazzi e giardino che regalano una connessione unica con la natura circostante

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una villa unica, tra lago, montagna e il fascino della Svizzera a due passi!
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Villa di 190 m² con più di 5 locali e box auto a P

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