Dati principali

169 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4642842 - 11/12/2026 (133378044) - Villa a Schiera in asta a Ghilarza (OR) - Via Degli Ulivi sn (CAP 09074) L'immobile si trova nel Comune di Ghilarza (OR), un centro della Sardegna centro-occidentale con circa 4.000 abitanti, in una zona climatica 'C'. È inserito in un tessuto residenziale recente, sviluppatosi per espansione in ambito di lottizzazione 'Le Querce'. L'area è ben servita dai principali servizi amministrativi, scolastici, commerciali e sanitari, inclusi il Presidio Ospedaliero "G.P. Delogu". Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di circa 169,57 mq. La distribuzione interna si articola su tre livelli collegati da scala interna privata. Al piano seminterrato (altezza 250 cm) si trovano uno sgombero di circa 19,62 mq netti, un disimpegno di circa 3,02 mq netti, un bagno di circa 6,12 mq netti e una cantina di circa 16,93 mq netti. Il piano terra (altezza 270 cm) comprende un disimpegno di circa 2,26 mq netti, un bagno di circa 4,81 mq netti, una cucina di circa 9,47 mq netti con balcone incassato di circa 2,19 mq, e un soggiorno/pranzo di circa 22,66 mq netti. Il piano primo/sottotetto (altezze variabili da 193 cm a 335 cm) ospita un disimpegno di circa 4,00 mq netti, un bagno di circa 4,56 mq netti, una camera di circa 9,47 mq netti con balcone di circa 2,19 mq, una camera matrimoniale di circa 16,27 mq netti e una cabina armadio. Dalla camera matrimoniale si accede a una terrazza di circa 17,27 mq. L'unità si presenta in uno stato di completamento non concluso, con finiture superficiali (pitture e intonaci) localmente degradate. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in muratura con blocchi di calcestruzzo multicellulare e isolamento integrato, fondazioni in cemento armato e solai in laterocemento. La copertura è a falde con carpenteria in legno lamellare e manto in laterizio anticato. Gli infissi esterni sono presenti, mentre le porte interne sono mancanti. Le pavi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie169 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD