Dati principali

173 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4650636 - 21/12/2026 (133899505) - Villa a Schiera in asta a Borgo San Dalmazzo (CN) - Via Arno 45 (CAP 12011) L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situato a Borgo San Dalmazzo (CN), in Via Arno n. 45. L'edificio, edificato con struttura portante in calcestruzzo armato e tamponamenti in murature a cassa vuota con isolante, si inserisce in una zona a prevalente vocazione residenziale, apprezzabile dal punto di vista ambientale e a poca distanza dal parco fluviale lato torrente Gesso. La costruzione è stata autorizzata nell'ambito del Piano di Edilizia Economica Popolare (PEEP) nel 1996. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 173,04 mq, mentre il garage ha una superficie convenzionale di 53,00 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. A piano seminterrato si trova un locale di sgombero. Il piano terreno ospita un soggiorno, cucina-pranzo, antibagno e bagno, oltre a un portico. Al piano primo sono presenti due camere, un disimpegno, un bagno, un terrazzo e due balconi. Il piano secondo è costituito da un sottotetto non abitabile. L'autorimessa è situata al piano interrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con tinteggiature. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in parquet nelle camere e nel sottotetto, e in piastrelle nei restanti locali. I bagni e la cucina sono rivestiti verticalmente in piastrelle con sanitari di tipo corrente. Gli impianti tecnologici risultano funzionanti, sebbene datati. L'unità immobiliare è dotata di un'area verde privata. L'accesso all'autorimessa avviene tramite una corsia comune di manovra, protetta da un cancello elettrico scorrevole. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una prevalente vocazione residenziale, particol

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie173 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE