Dati principali

174 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649283 - 16/12/2026 (133791176) - Casa indipendente in asta a Cittanova (RC) - Via Garibaldi 27/29 (CAP 89022) L'immobile in asta è un fabbricato a uso civile abitazione situato a Cittanova (RC), in Via Garibaldi 27/29. Si trova nell'area definita 'centro storico' del Comune, in un tessuto urbano consolidato nel tempo. La costruzione risale presumibilmente agli anni '60. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 174,83 mq e si articola su due piani fuori terra. Il piano terra è adibito a zona giorno, mentre il piano primo ospita la zona notte. La consistenza catastale è di 6 vani. Lo stato di conservazione e manutenzione complessivo è definito 'in pessimo stato di conservazione'. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura ordinaria, con solai in legno e balconi in cemento armato. La copertura è a tetto a falde in legno con manto in coppi. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco civile. I pavimenti al piano terra sono in cotto, mentre al piano primo sono in graniglia. Gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio, quelli interni sono in legno. Sono presenti impianti elettrico, citofonico, idrico e fognario collegati alle reti cittadine, e un boiler per l'acqua calda. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Cittanova, nel cuore del centro storico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 157.343,00 Offerta minima: € 14.517,08 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Regolarità urbanistica * Ampi spazi interni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie174 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG