Dati principali

178 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658777 - 20/01/2027 (134600257) - Casa indipendente in asta a Roasio (VC) - Via Dante Alighieri 45 (CAP 13060) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato civile in manica, di origine rurale e a tipologia unifamiliare, situata in Via Dante Alighieri n. 45, località Corticella, nel Comune di Roasio (VC). Roasio è un centro abitato della Provincia di Vercelli, a circa 40 km dal capoluogo e 25 km da Biella, ben collegato dalla S.R.142. La località Corticella, sebbene priva di servizi diretti, dista circa 3 km dalla frazione capoluogo San Maurizio, dove sono presenti scuole, esercizi commerciali e farmacia. Il fabbricato, edificato anteriormente al 17/08/1942, è inserito in un'area per insediamenti residenziali - Nuclei di antica formazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato civile ha una superficie convenzionale complessiva di 178.13 mq e si sviluppa su due piani fuori terra più un sottotetto accessibile. Al piano terreno si trovano un porticato d'ingresso, una cucina con zona ingresso separata, e un locale di disimpegno (censito catastalmente come locale di sgombero) collegato all'autorimessa e al piano superiore tramite scala a chiocciola. Il piano primo ospita due camere da letto con affaccio su veranda e terrazzo coperto, corridoi di disimpegno e un bagno con aerazione e luce naturale. Il sottotetto è accessibile tramite scala a pioli e botola, con porzione centrale di discrete dimensioni. L'immobile si presenta in discreto stato d'uso per finiture interne, serramenti e pavimenti, ma in mediocre stato per intonaci e copertura, con evidenze di umidità e danni alle tegole. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca (primi anni del 1900, restaurato nel 1982 e 1991), con struttura verticale in muratura piena e finitura in intonaco. I solai sono a volte in laterizio e/o piani in laterocemento, mentre la struttura del tetto è in legno con manto di copertura in tegole di laterizio. I

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie178 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG