Dati principali

178 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4615067 - 16/10/2026 (131280536) - Villa a Schiera in asta a San Gregorio di Catania (CT) - Via Leonardo Sciascia 4 L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a San Gregorio di Catania (CT), in via Leonardo Sciascia n. 4. L'unità immobiliare è ubicata all'interno di un complesso edilizio composto da altre villette a schiera, con accesso tramite ingresso condominiale. La zona è periferica e residenziale, ben servita e collegata. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su un lotto di terreno di circa 180 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano rialzato e un piano primo. Al piano rialzato si accede da un portoncino sul prospetto est, che conduce a un ampio salone, un piccolo disimpegno, una cucina e un bagno. Il corpo scala centrale collega i piani. Al piano primo sono presenti un bagno e tre camere da letto. Il piano seminterrato ospita un vano ampio e un bagno. L'immobile necessita di lavori di manutenzione, evidenziando infiltrazioni di umidità e d'acqua in diverse aree. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio pre-verniciato e vetro, con persiane oscuranti. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni dei vani sono in melaminico (finto parquet), mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Le pareti sono rifinite con ducotone lavabile. Gli impianti sono del tipo sottotraccia. Contesto e collegamenti La villetta è inserita in un contesto residenziale di villette a schiera. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 291.900,00 Offerta minima: € 167.491,96 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villa a schiera su tre livelli * Ampio lotto di terreno * Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza comp

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie178 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE