Dati principali

186 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624841 - 05/11/2026 (132074480) - Casa indipendente in asta a Luino (VA) - Via della Chiesa 10 (CAP 21016) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Luino, nella frazione di Voldomino, in Via della Chiesa 10. L'edificio, edificato anteriormente al 1967, si trova in una zona residenziale nelle immediate vicinanze del nucleo storico del borgo. La posizione offre un contesto tranquillo e la vicinanza al Lago Maggiore (circa 1.5 km) e al confine con la Svizzera, rendendola appetibile per chi cerca una soluzione abitativa in un'area con forte caratterizzazione turistica e opportunità di lavoro transfrontaliero. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale lorda complessiva di circa 186,25 mq. L'abitazione è composta da due livelli fuori terra, oltre a una cantina interrata e un sottotetto. Al piano terra si trovano l'ingresso, il vano scale, un soggiorno, la cucina e un bagno. Il piano primo ospita una camera, un bagno e un balcone. Il terzo piano è adibito a sottotetto, mentre al piano interrato si trova una cantina. L'altezza interna netta rilevata è di 2.73 mt al piano terra e variabile da 2.08 a 2.87 mt nel sottotetto. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con il piano primo in condizioni più che sufficienti rispetto al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'unità immobiliare presenta soffitti rasati e tinteggiati, pareti intonacate a gesso e tinteggiate. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica. I pavimenti interni sono in piastrelle. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in PVC con doppi vetri, mentre gli infissi interni sono a battente. Il portone di ingresso è in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e termico autonomi, sebbene le caldaie non siano state rilevate. La copertura è un tetto in legno rifatto negli anni '90. La proprietà include terreni di pertinenza e una strada di accesso. Contesto e collegamenti La zona di Voldomino

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie186 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG