Dati principali

187 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4569761 - 04/11/2026 (131899776) - Casa indipendente in asta a Montefiascone (VT) - Via Zepponami 151/b (CAP 01027) L'immobile è ubicato a Montefiascone, in via Zepponami 151/b, in una zona a ridosso della cittadina con alto afflusso turistico grazie alla vicinanza del lago. Il fabbricato, realizzato in muratura con pilastri e solai in calcestruzzo armato, è stato costruito in forza del Permesso di Costruire n. 239 del 2010. La zona è ben servita e vicina al capoluogo, con buona tecnica costruttiva e opere impiantistiche e di finitura ben conservate. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 187,00 mq. L'abitazione al piano terra, di circa 72,00 mq utili, è accessibile da un portico di circa 18,00 mq e si compone di un salone con angolo cottura e zona pranzo, un disimpegno, due camere, un w.c. e un bagno. Il piano seminterrato ospita un'autorimessa di circa 90,00 mq, parzialmente adibita ad abitazione con cucina, camera e bagno. L'immobile è ben rifinito e curato, senza danneggiamenti visibili né superficiali né strutturali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e nella cucina. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e ante esterne tipo persiana; le porte interne sono in legno. L'immobile è allacciato ai servizi comunali di acquedotto e fognatura, e alla linea elettrica. La fornitura del gas (GPL) è privata con serbatoio interrato nell'area di corte. Il riscaldamento avviene tramite una stufa a pellet nella camera del seminterrato. L'area di corte è recintata con paletti e rete metallica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro di Montefiascone e dal lago di Bolsena, offrendo un contesto piacevole e ben collegato. L'accesso avviene tramite una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati p

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie187 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD