Dati principali

190 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4639975 - 16/12/2026 (133243970) - Casa indipendente in asta a Presicce-Acquarica (LE) - Via Solferino 6 (CAP 73054) L'immobile si trova a Presicce-Acquarica (LE), in Via Solferino n. 6, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio è stato costruito nel 1960 e successivamente ristrutturato negli anni 1974, 2021, 2022 e 2025. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, negozi, scuole e supermercati. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 756 mq, con una superficie catastale totale di 190 mq per l'unità principale (A/3) e 35 mq per l'ex autorimessa (C/6) ora integrata. È composta da due ingressi, un soggiorno, una cucina/pranzo con caminetto, tre ampie camere da letto, tre bagni, un corridoio/disimpegno, un ripostiglio su soppalco nel soggiorno accessibile con scala metallica, un vano scala di accesso al piano seminterrato e un vano scala di accesso al piano terrazza. Le altezze interne variano da 2,40 m a 4,80 m, con vani caratterizzati da volte a stella e a botte. Completa l'abitazione una cantina con wc posta al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e miste c.a. in buone condizioni. I solai presentano volte a stella e a botte in carparo, in ottime condizioni. La copertura è a terrazzo, ristrutturata. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, di recente installazione. Le pareti esterne sono in muratura di conci di tufo con intonaco civile e lastre di carparo. I pavimenti interni sono in grès porcellanato. L'immobile è dotato di impianto idrico e fognario, impianto elettrico e impianto termico e di condizionamento autonomo a pompa di calore, tutti di nuova installazione. Sono presenti anche un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico a circolazione naturale. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La propriet

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG