Dati principali

196 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637704 - 18/12/2026 (133244844) - Villa in asta a Francofonte (SR) - C.da Omomorto Omomorto s.n.c. (CAP 96015) L'immobile in asta è una villetta bifamiliare a due piani fuori terra, edificata intorno agli anni '90, situata nel Comune di Francofonte (SR), in C.da Omomorto s.n.c. Si trova in una zona periferica con prevalenza di edifici residenziali, aziende e lotti agricoli, garantendo tranquillità e privacy. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale complessiva di circa 196,01 mq. Il piano rialzato, adibito ad abitazione, è composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale con w.c. privato, un ulteriore w.c., un ripostiglio, una cameretta, una lavanderia, un disimpegno, una veranda chiusa e un piccolo balcone. Il piano cantinato, destinato a garage, si presenta come un unico ampio vano di circa 120 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è da ultimare, sebbene i lavori di rifinitura siano stati completati al civile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con tamponamenti esterni rivestiti in intonaco cementizio chiaro. Gli impianti tecnologici risultano completi e allacciati alle pubbliche utenze. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo sul tetto. Completano la proprietà un giardino di pertinenza di circa 350 mq e una piscina interrata di 50 mq. La classe energetica dell'immobile è A4. Contesto e collegamenti La zona, seppur periferica, è caratterizzata da un contesto agricolo e residenziale, ideale per chi cerca tranquillità. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli interni e godere di ampi spazi esterni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.953,50 Offerta minima: € 91.406,25 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie196 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4