Dati principali

197 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4588655 - 22/07/2026 (129567106) - Casa indipendente in asta a Calto (RO) - Via Roma, 25 (CAP 45030) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso residenziale situato nel centro storico del comune di Calto, in provincia di Rovigo, in Via Roma n. 25. La sua costruzione risale a un periodo antecedente al 1942. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo, con attrazioni paesaggistiche lungo la sinistra del Po e la vicinanza a palazzi storici come Palazzo Riminaldi. I collegamenti stradali includono la SR6, SR482 e la SS434 a circa 15 km, mentre l'A13 è a 21 km. I servizi essenziali come scuole, farmacia e poliambulatorio sono presenti nel comune o nelle vicinanze, così come esercizi commerciali e centri commerciali. L'accesso principale all'immobile avviene direttamente dal marciapiede pubblico della Via Roma. L'immobile è libero per la procedura. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di circa 197,95 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da un ingresso, un vano scala di accesso al piano primo, quattro vani e un piccolo servizio igienico. Il piano primo, raggiungibile tramite scala dal piano terra, è composto da un corridoio e quattro camere. L'immobile versa in pessimo stato di conservazione a causa di un incendio avvenuto nel 2006 che ha interessato l'ingresso al piano terra e le due stanze ad esso adiacenti, danneggiando i solai intermedi e i paramenti in legno delle pareti del piano terra. La consistenza catastale è di 6,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Le murature portanti e le tramezze sono in mattoni pieni, mentre gli intonaci interni ed esterni sono in malta di calce. I solai e il tetto sono in legno a doppia orditura, con manto di copertura in coppi di laterizio. Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice, con balconi esterni in legno (ove presenti) in pessimo stato. La porta d'ingresso è in legno con doppio infisso in alluminio e vetro,

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie197 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo