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Ville singole e a schiera

2 ott alle 11:36

ID: 662983721

Immobile in asta di 198 m² con più di 5 locali a M

Maiolati Spontini (AN)

108.840 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

198 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638999 - 26/11/2026 (133147952) - Villa in asta a Maiolati Spontini (AN) - Via Scisciano Sud 23/B Il compendio immobiliare in asta si trova a Maiolati Spontini (AN), in Via Scisciano Sud n. 23/B, su un versante della collina di Sciciano. L'area è caratterizzata da vegetazione boschiva e campi coltivati, con edifici sparsi, a circa 2,8 km dal centro di Maiolati Spontini e 1 km dalla Strada Statale 76. Il complesso è servito dalle principali reti tecnologiche e si presenta in discreto/buon stato di conservazione generale. Superficie e distribuzione interna Il villino indipendente unifamiliare si estende su una superficie catastale di 198 mq, sviluppato su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un ingresso porticato, un ampio locale soggiorno/pranzo, una lavanderia, una camera, un bagno e un ripostiglio/guardaroba. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, ospita un disimpegno, due camere e un bagno. Completano la proprietà un corpo di fabbrica adibito a servizi (cucina, WC, ripostiglio) con copertura praticabile a terrazza, e un corpo di fabbrica adibito a cucina a margine della piscina. L'altezza interna utile varia prevalentemente tra 2,40 m e 2,70 m. Il compendio include inoltre un'autorimessa di 19 mq e quattro magazzini di varie metrature (23 mq, 18 mq, 9 mq, 71 ml), tutti accessori all'abitazione principale. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono pareti esterne in muratura rifinite con intonaco bucciato e tinteggiatura, pavimentazioni interne in ceramica, cotto, legno e laminato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V con pannelli fotovoltaici. L'impianto idrico è presente con caldaia per acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, alimentato da serbatoio GPL. La proprietà è circondata da un'ampia corte con piscina, caratterizzata da sistemazioni esterne articolate, pavimentazioni, quinte murarie e pergolati.