Dati principali

199 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4598637 - 18/09/2026 (130136996) - Casa indipendente in asta a Castelfranco di Sotto (PI) - Via Usciana 38, 40 e 42 (CAP 56022) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato a Castelfranco di Sotto, in via Usciana numeri civici 38, 40 e 42, angolo via Enzo Ferrari. Si tratta di una casa indipendente di due piani fuori terra, edificata nel 1962 e con abitabilità ottenuta nel 1963. La proprietà si trova in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su una superficie netta complessiva di circa 199 mq. Al piano terreno, l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, sala, studio, un bagno-w.c., cucina, locale caldaia e una veranda. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano un disimpegno, cinque camere da letto e un ulteriore bagno-w.c. La superficie catastale totale è di 299 mq, con 250 mq escluse le aree scoperte. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono due verande per una superficie complessiva di circa 31 mq, un resede di pertinenza di circa 1050 mq e un terreno adiacente al lato Nord del resede della superficie di circa 192 mq. Non sono disponibili informazioni sulla sicurezza degli impianti energetici e l'immobile non è dotato di attestato energetico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Castelfranco di Sotto, con accesso da via Usciana e via Enzo Ferrari. La proprietà è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 145.125,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie abitativa * Vani spaziosi * Ampio resede e terreno pertinenziale * Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie199 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG