Dati principali

199 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4617317 - 18/11/2026 (132113634) - Villa a Schiera in asta a Monte Compatri (RM) - Via delle Carrareccie 52 (CAP 00077) Il complesso residenziale in asta è ubicato a Monte Compatri (RM) in Via delle Carrareccie n°52. Si tratta di un fabbricato bifamiliare composto da tre unità immobiliari distinte, con annessa una vasta corte comune. La zona è classificata nel P.R.G. come zona E sottozona E1. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 199 mq. L'unità A, di circa 76 mq utili al piano terra e 55,50 mq al seminterrato, è composta da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e portico. Il seminterrato è in corso di costruzione. L'unità B, di circa 43,50 mq utili, è posta al piano terra e comprende cucina/soggiorno, una camera, bagno, disimpegno e locale caldaia. L'unità C, di circa 79,50 mq utili, anch'essa al piano terra, è composta da cucina, soggiorno, due camere, un bagno, magazzino e locale caldaia. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di blocchi di tufo con solai in laterocemento. Le rifiniture interne delle unità A e B includono finestre a vetri con grata di sicurezza, porte tamburate, pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica e sanitari bianchi. L'unità C presenta finestre in PVC, persiane in ferro, porte in legno a specchiatura e porta d'ingresso con chiusura di sicurezza. Gli impianti idrico, fognario (con fossa biologica), elettrico e di riscaldamento autonomo a gas sono presenti per tutte le unità. La proprietà include una corte comune di circa 1.190 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona sottoposta a vincolo paesaggistico territoriale. L'unità C è libera per la procedura. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 302.000,00 Offerta minima: € 39.000,00 R

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie199 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF