ThinkHome - Acilia

Rif:TH001180 (130912814) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Monte Compatri ( località Laghetto) e più precisamente in Via Lago di Sabaudia, all'interno di un contesto residenziale riservato, tranquillo e ben curato, un elegante villino a schiera centrale con ingresso indipendente, sviluppato su quattro livelli.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
* al piano terra troviamo:
- luminoso soggiorno;
- cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq;
- bagno finestrato.

* al primo piano troviamo:
- camera matrimoniale;
- cameretta;
- bagno finestrato.

* al piano secondo troviamo:
- mansarda vivibile completamente finestrata;
- bagno.

Completa la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, con piccola corte antistante e un pratico ripostiglio, perfetto per soddisfare ogni esigenza di spazio.

Caratteristiche principali:
- villino centrale con ingresso indipendente;
- contesto residenziale tranquillo e curato;
- sviluppo su quattro livelli;
- ampio soggiorno;
- cucina abitabile;
- giardino privato di circa 50 mq;
- camera matrimoniale e cameretta;
- tre bagni;
- mansarda vivibile finestrata;
- garage privato;
- corte antistante e ripostiglio.

Villetta a schiera di 160 m² con 5 locali e box au

ThinkHome

Cod. 001180
Thinkhome è lieta di proporre in vendita, nel cuore di Laghetto, all'interno di un contesto residenziale riservato, tranquillo e ben curato, un elegante villino a schiera centrale con ingresso indipendente, sviluppato su quattro livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e ricco di spazi.

Varcando l'ingresso veniamo accolti da un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di svago con i bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa. Completa il piano un comodo bagno finestrato.

Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cameretta e un secondo bagno finestrato, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Proseguendo al piano superiore si accede a una mansarda vivibile, completamente finestrata, un ambiente versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio, area relax o spazio hobby. Il piano è inoltre arricchito dalla presenza di un bagno, che lo rende ancora più funzionale.

Completa la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, con piccola corte antistante e un pratico ripostiglio, perfetto per soddisfare ogni esigenza di spazio.

Caratteristiche principali
Villino centrale con ingresso indipendente;
Contesto residenziale tranquillo e curato;
Sviluppo su quattro livelli;
Ampio soggiorno;
Cucina abitabile;
Giardino privato di circa 50 mq;
Camera matrimoniale e cameretta;
Tre bagni;
Mansarda vivibile finestrata;
Garage privato;
Corte antistante e ripostiglio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Laghetto - villino centrale con giardino, garage e

stile casa servizi immobiliari

VILLINO UNIFAMILIARE PANORAMICO - LOC MONTE COMPATRI (RM)

- STATO ORIGINALE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE -
Proponiamo in vendita a Monte Compatri (RM), immerso nel verde delle colline dei Castelli Romani, un villino unifamiliare sviluppato su tre livelli con romantica vista panoramica. Questa proprietà, con una superficie di circa 250 mq, offre ampi spazi da personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti. L'abitazione si presenta allo stato originale e dispone al primo livello di un garage di circa 47 mq accessibile sia attraverso la corte esterna dotata di spazio di manovra, sia da una scala interna che collega al secondo livello composto da ampia cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni e salone doppio con camino uscente direttamente sul portico con affaccio panoramico e giardino al piano perimetrale. Il terzo livello, collegato anch'esso da scala interna, offre ulteriori tre vani e un bagno. Pertinenza della proprietà è un terreno contiguo di 2.779 mq ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente riservato. La proprietà panoramica risulta ben collegata con tutte le località dei Castelli Romani, garantendo facilità di accesso e spostamenti rapidi. L'immobile si predispone ad una divisione in più unità immobiliari.

PREZZO DI VENDITA € 215.000,00
VILLINO PANORAMICO
STATO ORIGINALE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE
DA RISTRUTTURARE ANCHE L' IMPIANTO FOGNARIO

Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) - 00132 Roma - Tel. 06/2071107

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villino unifamiliare panoramico - monte compatri

Onorati Immobiliare

Rif:AV-48 (122249248) - FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita villa di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale anche per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA. L'immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina, al piano terra del corpo immobiliare maggiore si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Villa di 650 m² con più di 5 locali a Monte Compat

CASTELLI MEDIAZIONE srl

In Via Saturnino Ciuffa, in un contesto residenziale apprezzato per il verde e la tranquillità, proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su tre livelli.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino pavimentato che conduce all'ingresso dell'abitazione, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con uscita sul balcone e da una cucina separata, comoda e funzionale, con accesso diretto allo spazio esterno. Completa il piano un bagno di servizio.

Il livello superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un balcone e un bagno finestrato dotato di vasca. Una scala retrattile conduce alla mansarda, attualmente allo stato grezzo, ideale come spazio di deposito.

Il piano seminterrato accoglie un ampio garage, in grado di ospitare comodamente due auto o di essere utilizzato come sala hobby, garantendo un secondo accesso indipendente alla proprietà.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con utenze dirette e doppia esposizione che assicura un'ottima luminosità durante tutta la giornata.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente con ampi spazi abitativi in una zona riservata.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A MONTE COMPATRI

In Via Santa Maria Torre Jacova, a pochi passi dalla Metro C di Monte Compatri-Pantano, proponiamo in vendita una porzione centrale di villa trifamiliare, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
Accedendo alla proprietà tramite cancello carrabile veniamo accolti da una corte pavimentata, con possibilità di parcheggio interno e colonnina per la ricarica di auto elettriche. 
Entrando nell'abitazione troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con uscita diretta sulla corte esterna retrostante pavimentata, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e da un bagno finestrato con vasca.
Proseguendo al piano superiore è presente una comoda mansarda, ambiente versatile da utilizzare come seconda camera, studio o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze.
Esternamente, tramite accesso indipendente, si raggiunge la sala hobby composta da cucina, bagno e intercapedine in parte adibita a lavanderia.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dotato di impianto elettrico con pompa di calore idronica a fancoil, pensato per garantire comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Presente inoltre impianto fotovoltaico con accumulo da 20 kWh, una soluzione ideale per ottimizzare i consumi energetici dell'abitazione. Il gas diretto è utilizzato esclusivamente per la cucina.
La proprietà dispone inoltre di infissi in doppio vetro e finiture moderne, risultando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti per Roma.
Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra completa disposizione.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A MONTE COMPATRI

In via delle Marmorelle, in una zona centrale e ben servita della frazione di Laghetto, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente posta al piano terra e priva di spese condominiali.
Si accede alla proprietà tramite un giardino pavimentato di circa 150 mq che circonda l'abitazione su tre lati. 
Entrando, si viene accolti da un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da salone e cucina abitabile, impreziosita da camino e dotata di ripostiglio.
La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale e una cameretta.
Completa la composizione interna un bagno finestrato con box doccia.
La soluzione offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del giardino privato, accessibile tramite cancello, garantendo praticità e sicurezza. La proprietà si trova all'interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole quattro unità abitative, con accesso tramite cancello automatico.
L'immobile si presenta in buono stato, pur necessitando di alcuni interventi di modernizzazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa che offra comodità e privacy, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai principali servizi del paese.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONTE COMPATRI

In via Marmorelle, nella zona di Laghetto, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente immersa in un rigoglioso giardino di circa 2.000 mq, disposta su due livelli, piano terra e seminterrato.
Un vialetto d'ingresso conduce all'ampio portico che abbraccia tre lati dell'abitazione, regalando un'accogliente zona esterna ideale per momenti di relax. 
Varcata la soglia, si è accolti da un ampio e luminoso soggiorno, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al giardino, di cui una dotata di un pratico ripostiglio privato. 
A completare il piano terra, un bagno finestrato con box doccia e un ulteriore ripostiglio.
Una scala conduce al piano inferiore, dove si sviluppa una spaziosa e rifinita sala hobby con camino, angolo living e cucina angolare con piano bar. Sullo stesso livello trovano spazio un ambiente multifunzionale e un'intercapedine ad uso ripostiglio. Un bagno con box doccia completa il piano.
Da una porta blindata si accede all'ampio garage di circa 100 mq, dotato di accesso diretto alla rampa con cancello automatico che conduce al giardino. Quest'ultimo è impreziosito da un portico in legno con angolo cottura esterno, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto e organizzare momenti conviviali, e da un fabbricato in legno completo di bagno e ripostiglio.
La proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza, impianto d'allarme e tecnologia domotica che consente di gestire luci interne, esterne e tapparelle direttamente da smartphone. 
Le utenze di acqua, luce e gas sono dirette, mentre il sistema fognario è gestito tramite fossa biologica.
L'impianto di irrigazione è alimentato da un pozzo privato.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort e alla modernità, in un'abitazione curata e ricca di spazi vivibili.
Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso i

Immobilservice Ag. 3

Rif:CNGM (130175978) - All'interno di un esclusivo residence composto da sole ville, accessibile tramite cancello condominiale e immerso nella quiete della zona Molara, lungo Via Tuscolana, Immobilservice propone in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort e funzionalità.

La proprietà è circondata da un curato giardino di circa 400 mq, arricchito da essenze pregiate e studiato per offrire piacevoli spazi all'aperto da vivere in ogni stagione. Un ambiente accogliente e armonioso, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera di autentico benessere.

Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con sala da pranzo, resa ancora più suggestiva dalla presenza di un elegante termo camino MCZ, alimentabile a pellet con carico esterno, e di una raffinata libreria artigianale realizzata su misura. La cucina abitabile, pratica e ben organizzata, si integra perfettamente con gli spazi della casa. Sullo stesso livello trovano posto una camera con accesso diretto al giardino, un comodo antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato dotato di vasca.

La zona notte, al piano superiore, offre ambienti ben distribuiti e riservati, comprendendo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e ulteriori spazi accessori come soffitta e sottotetto, ideali per soddisfare diverse esigenze di utilizzo.

Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una parte pavimentata è perfetta per pranzi all'aperto e momenti conviviali, mentre l'area verde consente di godere della natura in totale relax. Completano gli spazi esterni una graziosa casetta in legno e un efficiente impianto di irrigazione alimentato da un pozzo con recupero dell'acqua piovana.

Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare sia all'interno che all'esterno dell'abitazione. La villa viene proposta parzialmente arredata.

Una soluzione abitativa che coniuga indipendenz

Villa di 130 m² con 4 locali a Monte Compatri

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 39500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Cantiere edile a destinazione residenziale allo stato attuale rustico disposto su unico livello con accesso diretto dalla strada. Prezzo base € 39.500,00 (offerta minima € 29.625,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/07/2026 ore 09:30.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Lucio Leoni. 
Custode Giudiziario: Avv. Lucio Leoni - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 286/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352431).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dall

Stabile/Palazzo Monte Compatri [A4352431]

webcase srl

Rif:rm12785 (129154298) - Mediazionecasa propone in vendita in contesto residenziale riservato e curato, una villetta a schiera indipendente, sviluppata su quattro livelli, progettata per offrire comfort, funzionalità ed eleganza in ogni ambiente.

La proprietà è dotata di doppio accesso, carrabile e pedonale, e ci accoglie con una splendida corte esclusiva di circa 100 mq circa, parzialmente mattonata e organizzata come vera e propria zona living esterna, perfetta per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto.

Dal portone blindato si accede al piano principale, dove troviamo un luminoso doppio salone, attualmente suddiviso in area living e sala da pranzo, impreziosito da un elegante caminetto e con accesso diretto ad un ampio terrazzo con affaccio interno, spazio riservato e vivibile. Il piano è completato da un bagno di servizio e da una spaziosa cucina abitabile, anch'essa con uscita diretta sul terrazzo.

Il primo piano ospita la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato e balcone, una cameretta, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre camere.

Salendo al secondo piano troviamo un ambiente aggiuntivo estremamente versatile, ideale come quarta camera, cabina armadio, studio o spazio multifunzionale, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze familiari.

Il piano seminterrato offre una grande sala hobby, attualmente organizzata come ulteriore zona giorno con seconda cucina, oltre ad una camera matrimoniale con bagno en suite, soluzione ideale per ospiti, familiari o per creare un'area indipendente.
Da questo livello si accede direttamente alla rampa dove è presente il posto auto.

L'abitazione è stata progettata e rifinita con estrema attenzione ai dettagli, valorizzata da materiali di pregio e arredi realizzati su misura, elementi che conferiscono unicità, eleganza e massima ottimizzazione degli spazi.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza

Villetta a schiera di 200 m² con 5 locali a Monte 

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif:ID0372 (126459923) - Casilina Laghetto proponiamo in vendita in contesto residenziale riservato e curato, una villetta a schiera indipendente, sviluppata su quattro livelli, progettata per offrire comfort, funzionalità ed eleganza in ogni ambiente.La proprietà è dotata di doppio accesso, carrabile e pedonale, e ci accoglie con una splendida corte esclusiva di circa 100 mq circa, parzialmente mattonata e organizzata come vera e propria zona living esterna, perfetta per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto.Dal portone blindato si accede al piano principale, dove troviamo un luminoso doppio salone, attualmente suddiviso in area living e sala da pranzo, impreziosito da un elegante caminetto e con accesso diretto ad un ampio terrazzo con affaccio interno, spazio riservato e vivibile. Il piano è completato da un bagno di servizio e da una spaziosa cucina abitabile, anch'essa con uscita diretta sul terrazzo.Il primo piano ospita la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato e balcone, una cameretta, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre camere.Salendo al secondo piano troviamo un ambiente aggiuntivo estremamente versatile, ideale come quarta camera, cabina armadio, studio o spazio multifunzionale, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze familiari.Il piano seminterrato offre una grande sala hobby, attualmente organizzata come ulteriore zona giorno con seconda cucina, oltre ad una camera matrimoniale con bagno en suite, soluzione ideale per ospiti, familiari o per creare un'area indipendente.Da questo livello si accede direttamente alla rampa dove è presente il posto auto.L'abitazione è stata progettata e rifinita con estrema attenzione ai dettagli, valorizzata da materiali di pregio e arredi realizzati su misura, elementi che conferiscono unicità, eleganza e massima ottimizzazione degli spazi.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza, ampie metrature e quali

Rif: (128522348) - Monte Compatri proponiamo in vendita, in una delle zone più riservate e verdi di Monte Compatri, precisamente in via del Casale Mazzini, una splendida villa bifamiliare di ampia metratura, un'oasi di tranquillità dove comfort, privacy e natura si incontrano perfettamente.
La posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato . La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti:
Zona giorno: salone doppio con grandi vetrate e cucina abitabile, entrambi arricchiti da camino, 
Zona notte: ben cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o passioni personali
Tre bagni, funzionali e ben rifiniti
 Un giardino da vivere tutto l'anno
Il cuore della proprietà è lo splendido spazio esterno, progettato per offrire il massimo benessere:
Piscina privata, perfettamente inserita nel verde, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive
Ampio portico vivibile, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia
Giardino che abbraccia l'intera villa, garantendo privacy assoluta e un contatto autentico con la natura
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con materiali di qualità e finiture curate, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Villa di 200 m² con più di 5 locali a Monte Compat

Santa Maria delle Mole

via di Pallotta: Monte Compatri, precisamente in Via di Pallotta, proponiamo la vendita di una villa immersa nella suggestiva cornice dei Castelli Romani in una zona adibita esclusivamente a ville signorili. Immersa nella natura questa villa di ampia metratura gode di una vista mozzafiato su Roma e offre infinite possibilità di personalizzazione, rendendo così la struttura ideale per le proprie necessità. La posizione è strategica per la vicinanza all'autostrada che risulta essere a circa 2 Km. 

La villa ha una superficie di 352 mq, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. Ideale per essere divisa in due o tre appartamenti. La casa è disposta su tre livelli residenziali fuori terra; al piano terra troviamo un appartamento con entrata indipendente con bagno. Al primo piano troviamo un salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Tramite una scala interna si accede al secondo piano dove troviamo ulteriori tre camere da letto, un bagno e due ampi terrazzi perimetrali con una vista panoramica. 

Completa la proprietà un box auto di 40 mq e un parco con alberi ad alto fusto di 3000 mq. 

Euro 395.000

Villa o villino Monte Compatri

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