Dati principali

199 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626395 - 17/11/2026 (132263346) - Villa a Schiera in asta a Quattro Castella (RE) - Via Antonio Ligabue 22 (CAP 42020) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata in Via Antonio Ligabue n. 22, località Puianello, nel comune di Quattro Castella (RE). Costruita negli anni '80, si presenta in buone condizioni manutentive e si inserisce in una zona suburbana dotata di servizi essenziali e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. Il fabbricato è allacciato alla rete elettrica, idrica, fognatura e gas metano. Superficie e distribuzione interna La villetta a schiera ha una superficie commerciale di circa 199 mq e si sviluppa su tre livelli. Al primo piano sottostrada si trovano due cantine (di cui una ad uso disimpegno-salotto), un deposito attrezzi (ad uso taverna), una lavanderia (ad uso bagno), un ripostiglio (ad uso centrale termica) e un garage. Il piano rialzato ospita un pranzo-soggiorno, un disimpegno, una cucina e un bagno, con accesso a un terrazzo, un balcone e una loggia coperta. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere, un disimpegno e un bagno. Un piano sottotetto è fruibile tramite scala retrattile motorizzata. L'altezza media dei vani al piano terra è di 2.71 ml, mentre al primo piano è di 2.80 ml. L'immobile si presenta in buono stato di conduzione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono differenziate per ambienti: klinker nell'autorimessa, ceramica effetto cotto nella taverna e locali accessori al piano sottostrada, ceramica smaltata nei servizi igienici, scala interna in marmo lucidato, ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte e gres nel terrazzo. L'area cortiliva è pavimentata in parte con elementi autobloccanti. I serramenti sono in legno con vetri doppi e scuri a battente. L'abitazione è dotata di porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo tramite termosifoni con caldaia e boiler per acqua calda sanitaria. È presente un impianto di climatizzazione estivo a split e una

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie199 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD