Dati principali

200 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645305 - 03/12/2026 (133550660) - Villa in asta a Pian Camuno (BS) - Via S. Zeno 99/a (CAP 25050) Questa villa, disposta su due livelli con corte esclusiva, si trova nel Comune di Pian Camuno. Attualmente convertita per l'uso ad agriturismo, offre un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o un'attività ricettiva in asta. Superficie e distribuzione interna L'immobile è una villetta di 10 vani, sviluppata su due livelli, con una corte esclusiva che ne arricchisce la vivibilità. La sua attuale destinazione ad agriturismo suggerisce spazi ben distribuiti e funzionali per accogliere ospiti. Il lotto include anche appezzamenti di terreno censiti al Catasto Terreni come castagneto, ampliando le potenzialità della proprietà. Caratteristiche e dotazioni La proprietà comprende una corte esclusiva che offre spazi esterni privati. L'accesso all'immobile avviene attraverso i mappali 5417 (quota indivisa di 1/2) e 5418. Gli appezzamenti di terreno, classificati come castagneto, aggiungono valore e possibilità di sviluppo agricolo o ricreativo. Contesto e collegamenti Situato a Pian Camuno, l'immobile gode di un contesto che combina la tranquillità della natura con la vicinanza ai servizi del comune. Il mappale 5418, parte del lotto, presenta classificazioni urbanistiche che includono vincoli idrogeologici e boschi trasformabili, indicando un'area con specifiche caratteristiche ambientali. L'immobile è libero per la procedura, con ordine di liberazione già disposto dal G.E. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 101.390,62 Rilancio minimo: € 1400,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: * Villetta con uso agrituristico * Ampia corte esclusiva * Include appezzamenti di terreno * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG