Dati principali

201 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4654246 - 22/12/2026 (134272493) - Casa indipendente in asta a Giave (SS) - Via Bainsizza 3 L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Bainsizza n. 3 a Giave (SS), nella zona nord del paese, appena fuori dal centro storico. La zona è prevalentemente abitativa, con scarsi servizi pubblici e parcheggi. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione e soprelevazione con concessione edilizia nel 1986. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 201,85 mq. Al piano terra si trovano una camera, un disimpegno, una sala, una cucina, un bagno e un ripostiglio. Dalla sala si accede al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto, di cui una con accesso a un lastrico solare (terrazza), e un ulteriore bagno. L'altezza interna dei piani abitativi è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con copiose macchie da infiltrazione e distacco di intonaco, che hanno compromesso la salubrità e l'igiene del bene. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato edificato con tecniche costruttive datate. Le utenze di acqua e luce risultano staccate, e non è possibile verificarne la funzionalità, inclusa la caldaia a gas per il riscaldamento. Le pertinenze includono un piccolo cortile chiuso al piano terra di 12,84 mq e un lastrico solare (terrazza) di 45,70 mq al piano primo. È presente anche una loggia d'ingresso di 2,15 mq. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale del comune di Giave. Lo strumento urbanistico vigente è il Piano Urbanistico Comunale, e il bene ricade in zona B1-5, destinata a parti del territorio totalmente o parzialmente edificate diverse dalle zone "A", con un indice di edificabilità fondiaria massima di 5,0 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.740,00 Offerta minima: € 45.416,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie201 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF