Aste Florio

Rif:4654246 - 22/12/2026 (134272493) - Casa indipendente in asta a Giave (SS) - Via Bainsizza 3

L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Bainsizza n. 3 a Giave (SS), nella zona nord del paese, appena fuori dal centro storico. La zona è prevalentemente abitativa, con scarsi servizi pubblici e parcheggi. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione e soprelevazione con concessione edilizia nel 1986.

Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 201,85 mq. Al piano terra si trovano una camera, un disimpegno, una sala, una cucina, un bagno e un ripostiglio. Dalla sala si accede al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto, di cui una con accesso a un lastrico solare (terrazza), e un ulteriore bagno. L'altezza interna dei piani abitativi è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con copiose macchie da infiltrazione e distacco di intonaco, che hanno compromesso la salubrità e l'igiene del bene.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato edificato con tecniche costruttive datate. Le utenze di acqua e luce risultano staccate, e non è possibile verificarne la funzionalità, inclusa la caldaia a gas per il riscaldamento. Le pertinenze includono un piccolo cortile chiuso al piano terra di 12,84 mq e un lastrico solare (terrazza) di 45,70 mq al piano primo. È presente anche una loggia d'ingresso di 2,15 mq.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale del comune di Giave. Lo strumento urbanistico vigente è il Piano Urbanistico Comunale, e il bene ricade in zona B1-5, destinata a parti del territorio totalmente o parzialmente edificate diverse dalle zone "A", con un indice di edificabilità fondiaria massima di 5,0 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.740,00
Offerta minima: € 45.416,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 201 m² a Giave

Francesco

Nel suggestivo borgo di Giave(SS), VENDO causa trasferimento, civile abitazione indipendente in ottimo stato manutentivo di 87 metri quadrati, completamente arredata e pronta per essere vissuta fin da subito, ubicata in un contesto silenzioso e riservato, con posto auto, sviluppata su tre livelli, con classe energetica B. Documenti in totale regola, libera da vincoli e pronta per la vendita:
PIANO TERRA: ampio soggiorno con tinello open space, condizionatore caldo/freddo e moderna stufa a pellet da 11 kw che riscalda la sala e canalizza il calore nelle due stanze da letto. Ripostiglio con lavatrice e frigo.
PRIMO PIANO: Stanza matrimoniale con condizionatore caldo/freddo e nuovissimo armadio 6 ante, bagno padronale con recente boiler Ariston, stanza singola con cassettiera (p.s. materassi eminflex di recente acquisto). Tramite una confortevole scala in legno si accede al secondo piano.
SECONDO PIANO: studio mansardato(finestrato) ottimizzato per attività di smart working, hobby e relax, anch'esso fornito di condizionatore caldo/freddo. Terrazzo panoramico coperto, totalmente finestrato.
Completa la proprietà una piccola pertinenza esterna in cui si trova un ripostiglio con vano bombole gpl.
 La facciata è stata tinteggiata e rifinita di recente, zanzariere presenti in ogni finestra, utenze attive (immobile frequentato dal sottoscritto).
La vicinanza alla SS131 risulta strategica per muoversi velocemente verso Bosa, Sassari, Alghero o il centro dell'isola.
Assolutamente da non trascurare la concessione di contributi a fondo perduto fino a 15mila Euro per chi acquista e trasferisce la residenza(bando attivo per il 2026/27/28)
Si richiede e si offre massima serietà. Per organizzare al meglio le visite, vi chiedo di contattarmi solo se avete un reale interesse, lasciando un vostro recapito telefonico.
Saluti!

Sardegna, abitazione indipendente pronto uso

Giovanni

Vendesi casa indipendente su 2 piani, 326 mq totali di abitazione, 8 vani + cortile adiacente e giardino di 146 mq.

Cucina abitabile di mq 22 + cucinino, soggiorno, bagno, ulteriore stanza attigua alla cucina e 4 camere da letto al 1° Piano. 

Vendesi inoltre piccola casa sita in Via Spano n°8 da adibire a garage con piccolo cortile esterno. La casa dista 200 metri dall'abitazione principale.

Prezzo complessivo 70.000€

Disponibili altre foto su richiesta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente

Alessandro

Casa con ingresso indipendente di circa 120 mq calpestabili composta piano terra ingresso salone con camino bagno e cucina abitabile primo piano due camere matrimoniali un ripostiglio e un bagno più un cortile e un magazzino il prezzo è trattabile

Casa su due piani e magazzino

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