Dati principali

203 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616945 - 18/09/2026 (131392346) - Casa indipendente in asta a Giustenice (SV) - Via Foresto 12 (CAP 17027) L'immobile in asta si trova nel Comune di Giustenice (SV), in Via Foresto 12, in una zona periferica residenziale. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato oggetto di una licenza edilizia per la costruzione di un nuovo locale ad uso cucina nel 1974. Superficie e distribuzione interna La casa di civile abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 203,94 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra sono presenti locali ad uso sgombero/cantina, un locale caldaia e corti esterne esclusive. Il piano primo è composto da quattro camere, un disimpegno, un bagno, una cucina e un balcone. Il piano secondo ospita locali ad uso soffitta e un terrazzo coperto. Le altezze dei piani sono variabili e le condizioni di manutenzione e conservazione interne risultano discrete. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in battuto di cemento e/o piastrelle di ceramica, le pareti sono al grezzo e/o tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica nei locali bagno e cucina. Le porte interne sono in legno tamburato con inserti in vetro, mentre le finestre sono in legno e vetro semplice con persiane in legno del tipo 'alla genovese'. La porta di ingresso è in legno e vetri con serratura semplice. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e piastre radianti in alluminio e/o in ghisa. L'impianto idrico è realizzato sottotraccia e funzionante, mentre l'impianto elettrico, seppur funzionante al momento del sopralluogo, non risulta a norma. L'immobile include corti esterne esclusive. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica residenziale. I centri limitrofi più importanti includono Pietra Ligure. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono inesistenti. I collegamenti sono buoni, con una fermata autobus a 0,5 km, la fe

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie203 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo