Loano

Rif: FCT

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Questa è la soluzione perfetta per te!

La Tempocasa di Loano è lieta di proporre in vendita nel comune di Giustenice, terreno agricolo di 2700mq totali, non edificabile.

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Terreno agricolo

ESCLUSIVA GABETTI - Via Giovi. Porzione di casa antica, in stile tipicamente ligure, nel borgo di Giustenice.
Nel borgo (di origini molto antiche, fu addirittura alleato dei Cartaginesi durante le Guerre Puniche) di Giustenice, suggestiva porzione di casa antica, strutturata su due livelli (attualmente non collegati tra loro ma eventualmente collegabili facilmente):
- piano terreno: locale adibito a cucina;
- piano primo: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, bagno finestrato, balcone esposto a sud.
Completa la proprietà un locale deposito all'esterno.

L'immobile in via Giovi, a pochi passi dal palazzo del Comune, quindi è centralissimo. Inoltre, nella piazzetta detta "Ciassa du Custìn" (letteralmente "Piazza del Costino), ossia Piazza Vittorio Veneto, si trova anche un minimarket comodo e con ottimi prodotti tipici liguri. Sottostante, un bel campo da calcio in erba sintetica. Sempre nella piazza, sorge ora il nuovo polo scolastico, inaugurato a inizio 2026, con asilo, scuola primaria e mensa con cucina interna.

Giustenice è un borgo antichissimo, le cui origini risalgono a tre secoli prima della nascita di Cristo. Inizialmente alleato dei Cartaginesi, dopo la conquista romana divenne sede di giudicatura: da qui deriva il suo nome "Jus Tenens". Il borgo è suddiviso in contrade: Santa Libera, San Lorenzo, San Michele, San Martino e Cappelletta. L'immobile che vendiamo è situato nella contrada più centrale, ossia San Lorenzo.
Nell'ultima settimana di luglio si svolge il famoso "Palio di Giustenice", una bellissima rievocazione storica (che dura tre giorni) nel quale si riporta alla memoria l'assedio al borgo portato dai Genovesi contro i Del Carretto. I partecipanti al Palio si sfidano spingendo carri a due ruote per la conquista del drappo, simbolo della vittoria.

Appartamento Giustenice [Cod. rif 3340125VRG]

massimo

A pochi minuti dalle spiagge di Pietra Ligure, propongo in vendita un interessante locale accatastato C/2 di circa 30 mq, completamente ristrutturato e inserito in un contesto verde e riservato.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un luminoso ambiente open space, bagno recentemente rinnovato e accesso diretto alla balconata coperta. Gli infissi sono di recente installazione e gli ambienti risultano immediatamente utilizzabili.

La proprietà è valorizzata da una balconata coperta,un'ampia area esterna coperta multifunzionale e circa 600 mq di terreno privato, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere in totale tranquillità.

La posizione, immersa nella natura ma a soli 1,8 km dal mare e dai servizi di Pietra Ligure, rende questa proposta particolarmente interessante come deposito, spazio hobby, punto d'appoggio per il mare o investimento.

Appartamento con 600 metri di terreno

Casa in vendita a Giustenice, immersa nella tranquillità della prima collina e a pochissimi minuti dalle spiagge di Pietra Ligure, propongo in vendita una proprietà con ingresso indipendente di 140 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e il contatto con la natura.
GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI. L'abitazione si sviluppa su ambienti ampi, luminosi così distribuiti; cucina abitabile, doppio soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, camera, bagno. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è rappresentato dallo straordinario sfogo esterno: ben due terrazzi per un totale di 70 mq, perfetti per pranzi e cene all'aperto, zone relax solarium o per godersi il panorama della vallata in totale riservatezza. Compreso nella vendita terreno di 4.000 mq, una rarità per la zona, ideale per chi desidera coltivare , realizzare un giardino attrezzato, ospitare animali o creare una zona relax esclusiva.
I PUNTI DI FORZA 
Indipendenza Totale: 
 Libera su quattro lati, per una privacy senza compromessi.
Privo di Spese Condominiali.
 Perfetto connubio tra la quiete dell'entroterra ligure e la comodità della costa.
Versatilità: Una soluzione ideale sia come prima casa.
Una proprietà unica nel suo genere, pronta a diventare la tua nuova oasi di benessere in Liguria.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio appartamento a pochi km dal mare

Alessio Trotta

Vendesi appezzamento di terreno di circa 180 m2 situato a Giustenice (SV) a pochi metri dal comune in zona centrale, raggiungibile con una strada asfaltata.
Munito di indice, Zona B4, residenziale di completamento

Terreno con indice nel comune di Giustenice (SV)

Gabriele Gibry Siri

Vendiamo casa a Giustenice vicinissima al centro abitato, scuole e servizi.
Parcheggio indipendente. 
Metratura complessiva sui 200 metri quadrati. 
Riscaldamento metano e stufa legna.
Da eseguire qualche lavoro di ripristino globale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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