Dati principali

204 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4648543 - 03/02/2027 (134098711) - Casa indipendente in asta a Arzachena (SS) - Località Manganedda (CAP 07021) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel comune di Arzachena, in località Manganedda. La proprietà si trova in zona E (agricola) secondo il PUC comunale, con accesso da una strada poderale a circa 150 metri dallo svincolo tra la strada di circonvallazione e la S.P. 115 in direzione di Bassacutena. Il contesto è caratterizzato da un ambiente rurale, con la presenza di varie colture medio intensive. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale totale di 204,88 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: il piano terra, con una superficie lorda di circa 150 mq, include un ingresso principale tramite veranda coperta, un ambiente unico destinato a zona giorno con cucina adiacente, una camera da letto con bagno, un'altra camera da letto, lavanderia e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, con una superficie lorda di circa 72 mq, comunica con il piano superiore tramite una scala. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione si presenta in buone condizioni di conservazione, con rifiniture in ogni sua parte. L'impianto idrico è collegato a una rete consortile, mentre per gli scarichi fognari è presente una fossa Imhoff. L'impianto elettrico è funzionante, gli infissi sono in legno e il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet e condizionatori elettrici. La proprietà è totalmente delimitata da una recinzione in rete metallica, paletti e muri a secco. Contesto e collegamenti Il lotto comprende un terreno agricolo della consistenza di ha 00.98.43, con circa 4000 mq destinati a colture medio intensive (frutteto misto, vigneto, orto irriguo) e circa 500 mq di terreno arato per produzioni ortive, mentre il resto risulta incolto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 337.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 03/02/2027 Termine presentazi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie204 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG