Dati principali

204 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4609039 - 05/10/2026 (130941340) - Villa a Schiera in asta a Monasterace (RC) - Viale della Libertà 37/B (CAP 89040) L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel Comune di Monasterace, al Viale della Libertà n. 37/B. La costruzione è stata autorizzata con permesso a costruire del 2007 e si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'unità è di 204 mq. L'abitazione (sub 5) si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano le scale, un atrio e una cantina. Il primo piano è adibito a zona giorno con cucina soggiorno, bagno e dispensa, oltre a una corte esclusiva. Il secondo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una dispensa. È presente anche un sottotetto. Il lotto include un garage (sub 3) di circa 37 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio. L'immobile è dotato di condizionatori e una caldaia GPL che fornisce acqua calda e gas per cucinare. I pavimenti sono in marmo e le porte sono in legno. È predisposto il corpo ascensore, sebbene non sia ancora installato. La proprietà comprende anche una corte esclusiva e balconi. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Monasterace. L'unità immobiliare è libera per la procedura e urbanisticamente regolare, essendo dotata di permesso a costruire. La perizia ha rilevato la necessità di ottenere i certificati di abitabilità e/o usabilità, e il sottotetto è stato regolarmente accatastato dal CTU. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 202.300,00 Offerta minima: € 47.655,00 Rilancio minimo: € 1906,20 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 05/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: * Villa a schiera * Garage pertinenziale * Libero per la procedura * Presenza di sottotetto

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie204 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo