Dati principali

207 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4620864 - 18/11/2026 (131554342) - Villa in asta a Calangianus (SS) - Via Tempio 52 (CAP 07023) L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata a Calangianus (SS), in Via Tempio 52. Costruita nel 1977, si trova in una zona semicentrale del paese, a breve distanza dal centro storico, in un'area di espansione con immobili di pregio, prevalentemente residenziali. La posizione è ben collegata con le principali vie di accesso e uscita dal paese, e il livello dei servizi e delle infrastrutture è quello tipico di una zona fortemente antropizzata. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su tre livelli fuori terra, con una superficie commerciale residenziale di 207,33 mq. Il piano seminterrato, con accesso carrabile diretto dalla Via Tempio, è adibito a locale sgombero/garage e centrale termica, attualmente 'a grezzo' con una superficie lorda di 133,35 mq. Il piano terra rialzato, accessibile tramite scala esterna, è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni, oltre a una terrazza fronte strada. Dal soggiorno, una scala in legno conduce al piano primo (mansarda), che comprende due camere da letto, un bagno di servizio e un ampio disimpegno. L'altezza media della mansarda è di 2.32 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con locali di buone dimensioni e funzionali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in travetti prefabbricati e C.A. Il solaio di copertura della mansarda è coibentato e impermeabilizzato con tegole in laterizio. Gli intonaci interni sono civili, rifiniti a grana fine e tinteggiati. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di monocottura, così come quelle esterne. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno massello. L'impianto elettrico è sottotraccia, conforme alle norme dell'epoca, e l'impianto di ri

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie207 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo