Dati principali

209 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4599598 - 16/09/2026 (130195106) - Villa in asta a Carolei (CS) - Via Panoramica null (CAP 87030) La villa è ubicata nel Comune di Carolei (CS), in Via Panoramica, in un contesto residenziale. La zona offre un ambiente tranquillo e panoramico, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 209,91 mq per l'abitazione e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra comprende una cucina rustica, un disimpegno e un w.c. Il primo piano è composto da una cucina, un salone, due camere da letto, due bagni, un soggiorno e un disimpegno, oltre a tre terrazzi esterni. Il piano sottotetto è adibito a soffitta. Il garage, con una superficie di 24,91 mq, si trova al piano terra, così come l'area urbana di 95 mq. L'abitazione fa parte di un fabbricato di maggiori dimensioni composto da quattro livelli. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di caldaia come generatore di calore. Gli impianti tecnologici e gli infissi sono quelli originali dell'epoca di costruzione del fabbricato. Il garage è dotato di serranda con apertura manuale. Sono presenti tre terrazzi esterni con superfici nette di 5,95 mq, 6,08 mq e 36,81 mq. L'immobile necessita di interventi di manutenzione straordinaria per gli impianti tecnologici, la messa in sicurezza dei balconi e la corte esterna. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale del Comune di Carolei, caratterizzata da un ambiente tranquillo. La presenza di un'area urbana di pertinenza aggiunge valore all'immobile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 171.406,71 Offerta minima: € 61.465,38 Rilancio minimo: € 1639,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia metratura * Presenza di garage * Area urbana di pertinenza * Terrazzi esterni Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie209 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG