Dati principali

210 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630745 - 16/12/2026 (132451140) - Villa in asta a Giugliano in Campania (NA) - Via Lago Patria 261 (CAP 80014) Il villino unifamiliare è ubicato a Giugliano in Campania (NA), in via Lago Patria n. 261, all'interno del complesso residenziale 'Parco Curcio', composto da 13 villini e dotato di piscina condominiale. L'immobile è stato edificato in forza di compravendita del 1980 e successivamente condonato nel 2011. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato è presente un garage con accesso carrabile tramite una rampa dall'area esterna. Il piano rialzato ospita la zona giorno, composta da un salone con camino, cucina, soggiorno/pranzo e un bagno. Il piano primo è adibito a zona notte e comprende tre camere da letto, di cui una con balcone, e un ulteriore bagno. I piani sono collegati da una scala interna. L'abitazione ha una consistenza di 7,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Il villino gode di un'area esterna pertinenziale adibita a giardino di proprietà esclusiva. Il complesso 'Parco Curcio' offre una piscina condominiale e un locale tecnico con motori e un bagno. L'accesso all'immobile avviene tramite un viale privato con due cancelli automatizzati (carrabile e pedonale). L'autorimessa al piano seminterrato ha una superficie catastale di 71 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale, ben servita e collegata. Il contesto del 'Parco Curcio' offre un ambiente privato e dotato di servizi comuni come la piscina. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è stata accertata, con alcune difformità sanabili che non compromettono la vendita in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 286.811,16 Offerta minima: € 215.108,37 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 11:00 Punti di forza: * Libero per la procedur

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie210 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo