Dati principali

214 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619200 - 21/10/2026 (131504878) - Casa indipendente in asta a Mercato Saraceno (FC) - Via Borgo di Linaro 3 (CAP 47025) L'immobile in asta è un fabbricato abitativo urbano da cielo a terra, situato nel Comune di Mercato Saraceno, in località Borgo di Linaro, Via Borgo di Linaro n. 3. La sua costruzione risale a prima del 1967, con licenza edilizia del 1951. Il Borgo di Linaro è un piccolo nucleo abitato di origine storica, caratterizzato da un tessuto urbanistico compatto e omogeneo, prevalentemente composto da fabbricati unifamiliari e bifamiliari di vecchia data. La località è raggiungibile con mezzi privati, prendendo l'uscita 'Borello' dalla SS3bis (E45) e proseguendo sulla SP29. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di circa 214,34 mq. L'unità si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano una cantina con altezza di 2,60 mt e una centrale termica con altezza di 1,96 mt. Il piano terra, con altezza utile di 3,00 mt, costituisce la zona giorno ed è composto da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno-pranzo, studio e un bagno. È presente anche un camino. Il piano primo è destinato alla zona notte e comprende tre camere da letto, un bagno-w.c., un ripostiglio, un disimpegno e un piccolo balcone. Lo stato manutentivo generale è mediocre, con necessità di interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante in pietra a vista e copertura a falde inclinate con manto in coppi. Il portoncino di ingresso è in legno con griglia in vetro. Le murature nel piano seminterrato sono in pietra a vista e la pavimentazione è in cotto, con soffitto a travi in legno. L'impianto elettrico è visibile in canaletta superficiale. La pavimentazione dell'abitazione è in cotto, mentre nei bagni è in piastrelle ceramiche. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi sono in legno verniciato con vetri semplici e scuri in legno. L'impianto di r

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie214 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG