Dati principali

217 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640739 - 10/12/2026 (133276106) - Casa indipendente in asta a Marsala (TP) - Contrada Ventrischi, 91025 Marsala TP, Italia (CAP 91025) L'immobile in asta è situato in Contrada Ventrischi a Marsala, a circa 9,5 km dal centro urbano, raggiungibile tramite la SS115 e strade comunali. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo, con collegamenti stradali che permettono di raggiungere l'aeroporto di Trapani Birgi a circa 21,5 km e la stazione RFI di Marsala a circa 8 km. La costruzione del fabbricato risale a un'epoca antecedente al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 217 mq. L'unità immobiliare è costituita da due corpi di fabbrica separati ma costituenti un'unica unità. Il Fabbricato 1, di solo piano terra, comprende ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, cameretta, un secondo disimpegno, un secondo bagno, un secondo soggiorno, ripostiglio, cabina armadio, camera e un soppalco di 18,44 mq. Il Fabbricato 2, anch'esso di solo piano terra, ospita un locale di sgombero di 51,52 mq e un ripostiglio esterno di 18,44 mq. L'immobile è in stato da ristrutturare, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti interni del Fabbricato 1 sono intonacati e rifiniti con tonachino. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come parte delle pareti della cucina e dei bagni. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono in legno massello con ante vetrate interne e ante cieche esterne (alcune mancanti per furto). La porta d'ingresso è in legno massello. Esternamente, le pareti sono rifinite con strato protettivo e l'area di pertinenza è in parte rivestita da battuto di cemento. Il Fabbricato 2 presenta pareti allo stato rustico e pavimenti in battuto di cemento. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto idrico è alimentato da un'autoclave che attinge acqua da un pozzo. No

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie217 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG