Dati principali

219 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626216 - 25/11/2026 (132168644) - Casa indipendente in asta a Puglianello (BN) - Via Cese Prima (CAP 82030) L'immobile in asta è un'abitazione semi-indipendente con pertinenze, situata a Puglianello (BN) in Via Cese Prima. L'area è limitrofa al centro storico, caratterizzata da proprietà simili con corte interna recintata e accesso sia pedonale che carrabile. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze si trova il castello baronale, un'attrazione storica. Superficie e distribuzione interna L'abitazione (cat. A/4) ha una superficie commerciale di circa 219 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra comprende cucina, soggiorno, bagno e sala pranzo con scala interna. Il piano superiore ospita un bagno, due camere da letto matrimoniali e una cameretta. L'altezza utile interna varia tra 2,70 m e 3,00 m. L'edificio è stato ristrutturato nel 1996 e si presenta in buone condizioni generali. Completano il lotto un magazzino e locali di deposito (cat. C/2) di circa 65 mq, con cantina al piano seminterrato, e un'autorimessa (cat. C/6) di circa 50 mq al piano terra. Entrambi i locali accessori si presentano non rifiniti. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è in muratura portante in tufo a vista con solai latero-cementizi. Gli infissi sono stati sostituiti nel corso degli anni con infissi in PVC e doppio vetro, mentre alcuni sono in legno a vetro singolo ma ben mantenuti. L'intonaco e la pitturazione sono in buone condizioni, senza evidenze di umidità. La pavimentazione è in gres in tutti gli ambienti, ad eccezione delle scale in materiale lapideo. L'impianto elettrico è presente (realizzato nel 1996 ma non a norma) e l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas con termosifoni alimentati da caldaia e fan-coil, funzionante al momento del sopralluogo (non a norma per assenza libretto d'impianto). Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie219 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo