Dati principali

219 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634333 - 18/01/2027 (132668332) - Casa indipendente in asta a Montegiorgio (FM) - Via Crocedivia 49 (CAP 63025) L'immobile in asta è una porzione di casa bifamiliare situata a Montegiorgio (FM), in Via Crocedivia n. 49. La costruzione risale al 1966, con successive varianti per ampliamento e sopraelevazione. L'edificio si inserisce in un contesto urbanistico prevalentemente residenziale, in zona B2 di completamento da consolidare abitativa residenziale, con una piccola parte marginale in zona E agricola, ricadente all'interno di vincolo come area V ad alta percettività visiva. La zona è servita da infrastrutture essenziali. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie coperta commerciale complessiva di 219,12 mq. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo, con accesso indipendente dal piano terra tramite un portico e vano scala. Si compone di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, due bagni e quattro camere, per una superficie coperta di 164,38 mq e tre balconi di circa 17,00 mq. Al piano terra si trova una cantina di 10,15 mq, accessibile dal garage, e due locali ad uso garage con accessi indipendenti, rispettivamente di 51,15 mq e 22,38 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è scadente. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano primo presenta finestre in legno con vetri semplici, tapparelle in PVC, porte interne in legno tamburato, pareti tinteggiate e pavimenti in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale e termosifoni in ghisa. La cantina al piano terra ha pavimento in cemento e pareti intonacate. I due garage al piano terra sono dotati di porte ingresso in metallo e pavimenti in cemento; il garage più grande include impianti idrico ed elettrico, mentre quello più piccolo ha pareti e soffitto intonacati e impianto elettrico. Contesto e collegamenti La casa è ubicata in una zona che consente interventi di manutenzione ordina

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie219 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG