Dati principali

223 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620014 - 29/10/2026 (131529804) - Casa indipendente in asta a Castagnole delle Lanze (AT) - Via Olmo 36 L'immobile in asta è un ex fabbricato rurale situato in una frazione del Comune di Castagnole delle Lanze, in via Olmo 36, a circa 2 km dal centro storico del paese. Si trova in un contesto collinare, libero su tre lati e in aderenza ad altre costruzioni, con accesso da una strada chiusa. L'edificio è attualmente allo stato di cantiere, offrendo la possibilità di personalizzazione completa. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 223 mq e una consistenza catastale di 7 vani. Originariamente, il piano terra comprendeva cucina, due cantine, locale di sgombero e ripostiglio. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, disponeva di tre camere, un wc, un locale di sgombero e un terrazzo. A seguito di una ristrutturazione non completata, la distribuzione interna è stata modificata, con la scala ricollocata e spazi predisposti per un salone doppio, cucina e bagno al piano terra. Il piano primo mantiene la disposizione delle tre camere, con una porzione di solaio demolita per la nuova scala. Gli ambienti al piano primo necessitano di interventi di consolidamento. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante e solai in laterizio di diverse tipologie, inclusi voltini con putrelle metalliche e piani con orditura in legno. Al piano terra sono stati effettuati rivestimenti murari in laterizio e la nuova scala è in calcestruzzo armato. Mancano i pavimenti in tutti i locali, i serramenti interni sono stati rimossi e quelli esterni necessitano di sostituzione. Le canalizzazioni dell'impianto elettrico sono predisposte. L'immobile è sprovvisto di APE, certificato di idoneità statica e documentazione tecnica degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Castagnole delle Lanze, a breve distanza dal centro

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie223 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente