Dati principali

225 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623049 - 03/12/2026 (131963820) - Villa in asta a Porto Mantovano (MN) - Via Parini 9 (CAP 46047) L'immobile in asta è una casa di civile abitazione, una villa singola situata nel Comune di Porto Mantovano (MN), in località Soave, con accesso dalla Via Parini al civico numero 9. È edificata da cielo a terra su un lotto di area di circa 1.110 mq catastali, all'interno di un comparto completamente urbanizzato della Frazione di Soave, caratterizzato prevalentemente da residenze mono e bifamiliari. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale di 225 mq e una consistenza di 8 vani. Il piano terra, originariamente destinato a locali accessori come garage, vano annesso, locale doccia, lavanderia, cantina, disimpegno e locale caldaia, è attualmente utilizzato a scopo residenziale, essendo dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari. Il piano primo, collegato tramite scala interna, comprende un disimpegno, tre camere da letto, un locale soggiorno-pranzo, un bagno, una cucina e un ripostiglio. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di un'ampia area cortiva pertinenziale, completamente recintata e in proprietà esclusiva. Dispone di un accesso pedonale su Via Parini e di un ampio accesso carraio con cancello su Via Fratelli Cervi. Le finiture interne risalgono al momento della costruzione, avvenuta all'inizio degli anni settanta. Tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti La proprietà si affaccia su Via Parini, Via Donatori di Sangue e Via Fratelli Cervi, in una zona residenziale ben servita e completamente urbanizzata. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e edilizio, con licenza di costruzione e certificato di abitabilità rilasciati negli anni '70. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie225 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG