TECNO MARMIROLO srl

PORTO MANTOVANO - IN FASE DI PROGETTAZIONE - Porzione di bifamiliare moderna composta da ampia zona giorno con possibilità di ricavare la cucina abitabile collegata al primo portico della casa, disbrigo, 3 camere da letto, 2 bagni e garage collegato all'abitazione. Adiacente al garage vi è il secondo portico dove è possibile parcheggiare la seconda auto. Giardino sui 3 lati di circa 350 mq.
Le ville sono dotate da capitolato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, predisposizione allarme, tapparelle elettriche in alluminio, ampia scelta dei pavimenti e rivestimenti.
Ottime finiture totalmente personalizzabili. 
PER ULTERIORI INFORMAZIONI VI ASPETTIAMO IN AGENZIA.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PORTO MANTOVANO

PORTO MANTOVANO - Proponiamo in vendita, su un lotto di circa 700 mq, villa singola, facilmente divisibile in due ampi appartamenti.
La villa, dagli ampi spazi abitativi che contraddistinguono l'epoca di costruzione, si sviluppa su due piani ciascuno dei quali dotato di zona giorno avente soggiorno e cucina abitabile, e di zona notte con tre camere da letto, antibagno con doccia e bagno con vasca. L'appartamento del primo piano è dotato, inoltre, di ampia lavanderia affiancata al bagno.
Completano l'immobile i rustici esterni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A PORTO MANTOVANO

PORTO MANTOVANO - Splendita villa singola immersa nel verde e posta su un lotto di circa 700 mq si contraddistingue per gli ampi spazi abitativi caratterizzati da eleganti finiture.
Tramite una meravigliosa scalinata immersa nel giardino che si eleva sino al portico posto ad un piano superiore, troviamo l'ingresso dell'abitazione che accompagna al luminoso soggiorno, con suggestivo camino e travi a vista, ed alla cucina abitabile separata. 
Attraverso la scala in marmo, si accede poi alla zona notte in cui si trovano le due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio facilmente adibibile a cameretta singola, ed al bagno con vasca idromassaggio. 
All'ultimo piano sono presenti un'accogliente spazio adibito a zona lettura ed una terza camera con bagno privato. 
Completano l'immobile la taverna in cui è possibile concedersi momenti di relax, una stanza con angolo cottura affiancata ad essa, la lavanderia e l'ampio garage.
La villa risulta interessante in quanto nel '99 sono stati rifatti gli impianti, idraulico ed elettrico; nel 2001 è stata sostituita la caldaia ed è stato rifatto l'impianto di riscaldamento; i serramenti sono stati sostituiti nel 2018 e nel 2020 è stato completamente rifatto il tetto.

L'abitazione presenta eleganti finiture extracapitolato che la contraddistinguono. Si rende noto, inoltre, che sul tetto vi è già la predisposizione per installare l'impianto fotovoltaico.

PORTO MANTOVANO - In nuova lottizzazione residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo bifamiliare, di nuova realizzazione e dal design contemporaneo.
La villa, disposta interamente al piano terra, si comporrà di luminosa zona giorno con cucina in open spice. la zona notte è composta da due matrimoniali, una camera da letto doppia e due bagni. Completano l'abitazione l'autorimessa di 18 mq, il giardino che circonda la casa su tre lati, con portico comodo per mangiare fuori nella bella stagione.
Essendo ancora in fase di costruzione la villetta è internamente personalizzabile secondo le preferenze della clientela

Da capitolato, le ville sono dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, predisposizione allarme, tapparelle elettriche in alluminio, ampia scelta dei pavimenti e rivestimenti.
Progetti ed informazioni in ufficio.

PORTO MANTOVANO - In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo villa singola posta su ampio lotto di circa 600 mq, di nuova realizzazione e dal design contemporaneo.
La villa, disposta interamente al piano terra, si comporrà di luminosa zona giorno di circa 40 mq dove troviamo anche l'angolo cucina, quest'ultimo ben separato dalla sala. A seguire, vi sono le tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali (rispettivamente con metratura di 16,5 mq e 14,5 mq), una camera da letto doppia e due bagni, di cui uno di 8 mq e uno di 6 mq. Completano l'abitazione l'autorimessa di 18 mq, il giardino che circonda la casa su tutti e quattro i lati ed il bel portico di circa 20 mq, comodo per mangiare fuori nella bella stagione.
Essendo ancora in fase di costruzione la villetta è internamente personalizzabile secondo le preferenze della clientela.
L'immobile sarà in classe energetica A e sarà dotato di tutti gli accorgimenti delle case moderne: cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore...
Progetti ed informazioni in ufficio.

PORTO MANTOVANO - Signorili porzioni di ville bifamiliari di varie metrature con possibilità di scelta delle finiture.
Tutte le ville dispongono di luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. A completare, vi sono il garage doppio ed il giardino privato.
Possibilità di modifica degli spazi e delle finiture. Realizzazione nell'anno 2020.
Caratteristiche: Classe energetica prevista A, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, struttura antisismica come a norma di legge, tapparelle motorizzate, termocappotto esterno 15 cm, isolamenti termo-acustici tra solaio e pavimenti, porta blindata, serramenti basso-emissivi, finiture ottime e personalizzabili.
I progetti ed eventualmente i capitolati sono consultabili in ufficio.

PORTO MANTOVANO - In comoda zona residenziale, proponiamo in vendita splendida villa moderna.
L'abitazione si compone di ampia zona giorno con cucina a vista caratterizzata dalle travi in legno bianche e dalla quale si può accedere al primo portico della casa. Tramite il disbrigo si sviluppa la zona notte in cui troviamo le tre camere da letto, i due bagni ed il garage direttamente collegato all'abitazione. Il giardino di circa 350 mq circorda la casa sui tre lati.
Le ville sono dotate da capitolato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, predisposizione allarme, tapparelle elettriche in alluminio, ampia scelta dei pavimenti e rivestimenti.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORTO MANTOVANO - In zona residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e funzionalità.
Questa villetta di 150 mq si sviluppa interamente al piano terra, garantendo praticità e accessibilità.
Gli spazi interni comprendono soggiorno luminoso, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.
Le finiture sono di ottima qualità e c'è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
L'immobile è dotato di un garage e 1 posto auto, offrendo ampie soluzioni di parcheggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto.
L'attenzione al risparmio energetico è un ulteriore vantaggio, garantendo efficienza e sostenibilità.

PORTO MANTOVANO - Proponiamo in vendita villa singola, situata in zona tranquilla e comoda ai principali servizi.
L'immobile, la cui abitazione principale è disposta su un unico piano, è composto da ingresso che conduce al soggiorno ed alla cucina separata da esso.
Tramite il disimpegno si giunge alla zona notte in cui sono presenti due ampie camere matrimoniali ed il bagno con vasca.
Al piano terra è presente un intero piano accessoriato da taverna, cucina con angolo lavanderia, bagno e stanza singola.
Si rende noto che l'immobile è stato completamente ristrutturato internamente, sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico, sostituiti i pavimenti, gli infissi, e rifatto completamente il bagno al piano superiore. Nel 2021 è stata sostituita la caldaia ed è stato rasato tutto l'esterno dell'immobile con annessa rete ai muri.

PORTO MANTOVANO - Villetta trifamiliare con giardino privato posta in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi.
La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso direttamente nel soggiorno luminoso con accesso al giardino privato tramite la porta finestra, cucina abitabile e bagno di servizio a piano terra. Completa il piano il garage spazioso e direttamente collegato all'abitazione.
La zona notte, caratterizzata delle travi in legno a vista e dal parquet nelle camere, è composta da tre ampie camere da letto e due bagni, uno di questi completamente rifatto nel 2024. Sono presenti tre split per il raffrescamento, uno nel soggiorno e due nella zona notte. Inoltre, è presente una soffitta utile come ripostiglio per cose che si usano saltuariamente.
Si rende noto che il tetto è stato rifatto nel 2025 ed in generale l'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione.
Libera subito.
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Servizi per chi vende:
- VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile
- Recuperare atto di provenienza
- Visure ipotecarie
- Visura catastale
- Pubblicità dell'immobile
- Rapidità nei tempi di vendita
- Assistenza fino all'atto notarile
- Appuntamenti vendita con clienti qualificati
Servizi per chi acquista:
- Consulenza mutuo gratuita e senza impegno
- Controllo documentale dell'immobile
- Assistenza fino all'atto
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Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Porto Mantovano (MN) in Via Antonio Gramsci 1/L, ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A PORTO MANTOVANO

PORTO MANTOVANO - Nuova e moderna villa singola distribuita completamente a piano terra con classe energetica A.
Il progetto presentato è composto da ampia zona giorno, cucina abitabile con accesso al portico, 4 camere da letto, 2 bagni ed una lavanderia. Garage doppio per larghezza collegato all'abitazione. Giardino privato che circonda la casa sui 4 lati.
Internamente ed esternamente naturalmente si possono ancora apportare modifiche secondo le proprie esigenze.
Lotto di circa 950 mq.
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PORTO MANTOVANO - In posizione prestigiosa e comoda a tutti i servizi, proponiamo villa singola su un lotto di 700 mq con possibilità di piscina.
L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo garage doppio collegato all'abitazione, bagno, zona lavanderia, ampio soggiorno e cucina abitabile che affaccia sul porticato che, a sua volta, è immerso nel verde; al piano primo, invece, troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto, un bagno ed un'ampia terrazza.
La costruzione è realizzata secondo le più moderne tecnologie in tema di impiantistica e di antisismica.
La realizzazione presenta finiture di pregio grazie ad un capitolato ampio e che lascia spazio di personalizzazione al cliente.
I progetti sono visionabili in ufficio.
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PORTO MANTOVANO - In zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villa singola signorile, posta su un lotto di circa 1.300 mq, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole.
La soluzione abitativa si sviluppa interamente al piano terra con i suoi sette locali ben distribuiti, mentre al piano inferiore presenzia un ulteriore livello in cui vi sono il garage ed i locali aggiuntivi dell'immobile.
L'ampio ingresso separa accuratamente la zona giorno dalla zona notte, le quali sono così distinte:
- Zona giorno in cui sono presenti un elegante e luminoso soggiorno ed un'accogliente sala da pranzo con cucina separata. Da entrambi i locali si ha accesso ad un grande portico che permette di vivere gli spazi esterni, a completamento della zona living, circondati dal verde e dalla piscina di circa 30 mq, nella piacevole quiete e con la massima privacy. Un'ulteriore stanza da poter adibire a zona studio, completa la zona giorno.
- Zona notte con tre camere da letto di generose metrature garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia, un bagno con doccia ed un'ulteriore stanza attualmente adibita a cabina armadio ma con predisposizione per la creazione di un secondo bagno.
All'esterno, un giardino curato circonda la casa, offrendo un'oasi di tranquillità.
Tramite la scala interna, si giunge al piano inferiore avente una stanza utilizzata a scopo lavanderia/stireria, un bagno con doccia, una taverna in cui poter condividere momenti di serenità e convivialità ed un ampio garage che aggiunge praticità e comfort.
Questa villa, dalle finiture raffinate ed eleganti, rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto signorile e riservato.
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PORTO MANTOVANO - Prossima realizzazione di ville singole disposte esclusivamente al piano terra o con possibilità di soppalco/mansarda.
Abitazioni di varie metrature con ampia zona giorno, cucina abitabile se richiesta, 3 camere da letto, 2 bagni, garage singolo o doppio e dotate di tutte le tecnologie di ultima generazione: il riscaldamento sarà a pavimento ed è previsto anche l'impianto di raffrescamento a pavimento; caldaia a condensazione e pannelli solari termici in ausilio alla caldaia di nuova generazione ed impianto fotovoltaico. Infissi di alta qualità con vetri basso emissivi per evitare la dispersione di calore. Realizzata in classe energetica A. Possibilita' infinita di personalizzare gli interni.
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PORTO MANTOVANO - Situata in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villa singola posta su un lotto di circa 860 mq e con ampi spazi interni distribuiti su un piano rialzato.
La villa è circondata dal giardino privato che garantisce privacy ed un ambiente ideale per il relax all'aperto. Inoltre, dispone di un comodo portico che si affaccia sul giardino posto sul fronte della casa.
Gli interni, caratterizzati da una disposizione funzionale, comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto, ripostiglio e bagno, ben distribuiti. 
Completano l'abitazione, al piano inferiore, l'ampio garage, la taverna ed il secondo bagno con lavanderia.
La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta una soluzione abitativa adatta a chi cerca una residenza spaziosa e confortevole.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa villa una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato.
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Alice Ye

Scopri questa affascinante villa singola, perfetta per chi cerca spazio e comfort. questa casa offre un doppio ingresso che conduce a un piano terra composto da un salotto, una cucina con sala pranzo, un soggiorno, due camere da letto e un bagno, un rustico con bagno. un rustico fianco separato da abitazione principale di 53 mq possibilità di personalizzazione, ideale per creare uno spazio aggiuntivo o un secondo appartamento.
Giardino torno casa 500 mq con il cancello di 6 metri, comodo entrare auto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singole Porto manvano

Peschiera Del Garda

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare disposta su due livelli, con portico e giardino privato.
La villetta, ideale per chi cerca spazi versatili e ben distribuiti, è situata in una graziosa zona residenziale a pochi passi dal romantico centro storico di Mantova e vicina ai principali servizi. 

L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all'accogliente e luminoso soggiorno, seguito da una pratica cucina abitabile.
Sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato con box doccia e annessa lavanderia, il locale tecnico ed il box auto dalle generose dimensioni, comodo anche come spazio di deposito.

Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da tre spaziose camere: due camere matrimoniali ed una terza stanza che si presta sia come camera da letto sia come pratico studio ed un secondo bagno finestrato con vasca.

Tra gli elementi che arricchiscono l'immobile ricordiamo le eleganti rifiniture, tra cui i paventi in parquet, il condizionatore caldo/freddo e i pannelli fotovoltaici con due batterie di accumulo per 10 kWh, ottimali per favorire il risparmio energetico.
Completano la proprietà l'ampio giardino privato sviluppato su tre lati ed un portico, perfetto per momenti di relax all'aperto o da adibire come ulteriore posto auto coperto.

Questa soluzione è ottimale per famiglie, anche numerose o per chi semplicemente cerca un'abitazione comoda e indipendente, in posizione strategica.


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 - Classe: E - IPE: 100.00 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

OIKOS srl

DESCRIZONE IMMOBILE
Casale di inzio '900 e ampliato negli anni '70 immerso nella campagna con oltre 2000 mq di corte attorno e una barchessa accanto. L'abitazione si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera, un bagno-lavanderia e una cantina a piano terra mentre al piano superiore sono disponibili altre 4 camere da letto e un secondo bagno rifatto di recente. Completano l'immobile il grande porticato a elle davanti all'ingresso e una barchessa da 150 mq accanto utilizzabile anche come garage.
POSIZIONE E CONTESTO
Questa soluzione si trova a 5 minuti di macchina dal paese, immersa nella campagna del Parco del Mincio e lambita da canali d'acqua che si riuniscono con il fiume. Con la bella stagione è possiible andare in canoa fino al santuario delle Grazie.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
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CASA INDIPENDENTE A PORTO MANTOVANO

PORTO MANTOVANO - In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, su lotto di circa 355 mq, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare centrale di nuova costruzione in Classe Energetica A4, interamente sviluppata al piano terra, con tre camere da letto e con possibilità di personalizzare le finiture.
La villa offre una zona giorno in open space che si affaccia su un ampio portico con giardino privato, sul fronte e sul retro, ideale per chi cerca spazi esterni da vivere. La soluzione comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni moderni ed un comodo garage direttamente collegato all'abitazione.
La villa, da capitolato, è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle elettriche e cappotto esterno, garantendo un elevato comfort termico. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica, riducendo i costi di gestione.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa moderna e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti della villa.
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PORTO MANTOVANO - Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ristrutturata nel 2020 e nel 2005, che si sviluppa su più livelli, garantendo comfort e funzionalià.
L'abitazione, di 250 mq, è divisibile in due unità.
Al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio garage doppio, alla lavanderia completa di doccia e sanitari ed alla taverna, completa di attacchi per la cucina; proseguendo si trovano due ampie camere da letto servite dal secondo bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente.
Al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, si trova un balcone che introduce al soggiorno ed alla spaziosa cucina abitabile. Questo livello ospita, inoltre, tre camere da letto, un bagno con doccia ed angolo lavanderia ed un pratico ripostiglio (dove era precedentemente posta la scala interna).
Completa la proprietà il giardino privato disposto su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'immobile offre ampi spazi abitativi e varie possbilità di personalizzazione; inoltre, è dotato di cappotto esterno posato nel 2020.
Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa che unisca spazio e privacy.
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PORTO MANTOVANO - Nuova villa singola su un lotto di circa 650 mq, disposta interamente a piano terra con soppalco sulla zona giorno.
La villa al suo interno è composta da ampia zona giorno con cucina a vista (possibilità di separazione della stessa dal soggiorno), che affaccia sullo splendido porticato. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, la quale è composta da due camere da letto matrimoniali e dal bagno/lavanderia. Completa l'ampio garage direttamente collegato all'abitazione.
In questa soluzione è stato previsto anche un soppalco che si affaccia sulla zona giorno in cui è possibile ricavare una stanza oppure uno studio.
Inoltre, vi è la possibilità di apportare modifiche al progetto ed al capitolato secondo le proprie esigenze.
La villa dispone di cappotto esterno, basculante elettrica, pompa di calore, classe energetica A4 e 6kw di impianto fotovoltaico.
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DESCRIZIONE IMMOBILE
Progetto per signorile villa singola a piano terra, composta da porticato d'ingresso che le dona importanza, ampia zona giorno in open space con grandi vetrate verso il portico (con possibilità di piscina) e giardino dove mangiare o prendere il sole, due camere da letto, due bagni e garage comunicante e posto auto coperto. L'abitazione verrà realizzata seguendo tutte le più moderne tecnologie costruttive come riscaldamento a pavimento in pompa di calore e condizionamento idroponico, impianto fotovoltaico, isolamento acustico, cappotto termico da 15 cm, serramenti al alta efficienza con microventilazione e ampie pobbilità di scelte di finiture extra capitolato!
POSIZIONE E CONTESTO
Questa abitazione sarà ubicata in un lotto nel centro abitato di Soave e vicinissima alla ciclabile Mantova-Peschiera e a pochi minuti dal centro di Mantova.


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SOAVE
DESCRIZIONE IMMOBILE Nella tranquilla località di Soave, è disponibile una porzione di trifamiliare costruita nel 2003. Questa abitazione dalle finiture signorli offre spazi ben distribuiti su più livelli. 
-Al piano terra, un ampio soggiorno che accoglie con la sua luminosità, affiancato da una cucina funzionale e un porticato che si apre su un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
-Al piano intermedio, una camera da letto mansardata, balcone e un bagno offrono comfort e privacy.
-Salendo al primo piano, si trova una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un ampio bagno.
-Completano la proprietà a piano semi-interrato la lavanderia, una lumisa veranda e un garage doppio. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.
POSIZIONE E CONTESTO
Questa abitazione è ubicata in una delle vie residenziali del paese, a pochi passi dalla pista ciclo-pedonale Mantova-Peschiera e da tutti i servizi del borgo, a contatto con il Parco del Mincio
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SOAVE
DESCRIZIONE IMMOBILE
Progetto per signorile villa singola a piano terra dotata di circa 560 mq di giardino e composta da porticato d'ingresso che le dona importanza, ampia zona giorno in open space con grandi vetrate verso il portico e giardino dove mangiare o prendere il sole, due camere da letto matrimoniali, due bagni e garage comunicante molto profondo oltre a secondo posto auto coperto a fianco. L'abitazione verrà realizzata seguendo tutte le più moderne tecnologie costruttive come riscaldamento a pavimento in pompa di calore e condizionamento, impianto fotovoltaico adeguato, isolamento acustico, cappotto termico, serramenti al alta efficienza con microventilazione e ampie pobbilità di scelte di finiture extra capitolato! PISCINA NON INLCUSA - POSSIBILITA' DI AVERE ANCHE LA TERZA CAMERA O ULTERIORI PERSONALIZZAZIONI - CAPITOLATO IN UFFICIO DA CONCORDARE!
POSIZIONE E CONTESTO
Questa abitazione sarà ubicata in una via della zona nuova di Soave, a pochi passi dalla pista ciclo-pedonale Mantova-Peschiera e da tutti i servizi del borgo, praticamente a contatto con il Parco del Mincio.


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