Dati principali

230 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624293 - 22/10/2026 (132050850) - Villa a Schiera in asta a Cerreto D'Esi (AN) - Via Enrico Mattei, 8, 60043 Cerreto d'Esi AN, Italia L'immobile in asta è una palazzina in linea situata in Via Mattei 8 a Cerreto D'Esi, ai margini del borgo storico. La costruzione, realizzata con muratura portante in pietra e mattoni, ha mantenuto la sua tipologia e funzionalità originali. Nel 2004 è stata oggetto di una ristrutturazione 'leggera' che ha completato le opere strutturali e di suddivisione interna. Superficie e distribuzione interna La palazzina si estende su una superficie catastale totale di 230 mq, escluse le aree scoperte, e si sviluppa su un livello sotto strada (cantina) e tre livelli fuori terra, per un totale di 9 vani. Attualmente si trova allo stato grezzo per gli allestimenti interni e impiantistici. Il compendio include anche un rudere-porzione di fabbricato affacciato su Via Mattei, costituito dal solo piano terra, un frustolo di terreno di 15 mq e un frustolo di terreno di 21 mq che consente l'accesso al fabbricato principale. Il fabbricato principale è in buono stato di conservazione per quanto riguarda le opere strutturali. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con muratura portante in pietra e mattoni. Gli impianti elettrico, termico e idrico non sono ancora conformi alle normative vigenti, e il certificato energetico non è disponibile a causa dei lavori non ultimati. L'accesso pedonale ai beni avviene attraverso una corte non appartenente al compendio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona classificata A/2 (centro storico oltre le mura castellane) dal Piano Regolatore Generale del Comune di Cerreto D'Esi, soggetta a piano particolareggiato 'il Borgo'. La disciplina urbanistica consente interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia. Il compendio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 84.787,00

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie230 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG