Dati principali

247 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4653214 - 27/01/2027 (134108677) - Villa a Schiera in asta a Cesena (FC) - Via G. Rossini 29 (CAP 47122) L'immobile in asta è una villa a schiera situata in Via G. Rossini n. 29 a Cesena, inserita nella zona residenziale denominata "Del Monte". L'edificio, costruito nel 1953, si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di abitazioni singole, abbinate e ville con giardini, tipico della 'Città giardino' con un equilibrato rapporto tra edificato e verde privato. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale di 247 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo. La consistenza catastale è di 8,5 vani. Lo stato di manutenzione è discreto. L'abitazione è completamente indipendente negli impianti e negli ingressi rispetto all'abitazione adiacente, sebbene le fogne abbiano pozzetti in comune. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura. È dotato di un garage di 16 mq al piano terra e insiste su una corte di pertinenza di 350 mq. La vegetazione di pregio esistente nelle aree cortilizie è salvaguardata. L'immobile è provvisto di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) in Classe G. Contesto e collegamenti La zona 'Del Monte' è un'area residenziale consolidata di Cesena, ben servita e caratterizzata da un ambiente tranquillo e verde. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 311.200,00 Offerta minima: € 233.400,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Garage singolo * Corte privata * Zona residenziale 'Del Monte' Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legal

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie247 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG